Гражданство через инвестиции в греции

Содержание
  1. Как получить ВНЖ Греции через инвестиции и покупку недвижимости
  2. Популярность программы «Золотая виза» Греция
  3. ВНЖ Греции при покупке недвижимости
  4. Почему выгодно инвестировать в Грецию
  5. Что дает ВНЖ в Греции:
  6. Законодательство и налогообложение при «Золотой визе» в Греции
  7. Получите консультацию специалиста по оформлению ВНЖ и получению гражданства стран ЕС
  8. Как получить ВНЖ Греции: процесс оформления
  9. Перспективы вложения в государственные облигации и акции греческих компаний
  10. Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ
  11. Как получить гражданство за инвестиции?
  12. Карибское гражданство VS паспорт ЕС
  13. Сколько стоит европейский паспорт?
  14. Гражданство Мальты за инвестиции
  15. Гражданство Кипра за инвестиции
  16. Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле
  17. Гражданство Сент-Люсии
  18. Гражданство Сент-Китс и Невис
  19. Гражданство Доминики
  20. Гражданство Антигуа и Барбуда
  21. ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту
  22. ПМЖ Мальты за инвестиции
  23. Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.
  24. Вид на жительство Греции
  25. Через инвестиции в недвижимость
  26. ВНЖ Греции через покупку недвижимости
  27. Преимущества ВНЖ Греции
  28. Условия и сумма инвестиций
  29. ВНЖ для финансово-независимых лиц
  30. Инвестиции в недвижимость

Как получить ВНЖ Греции через инвестиции и покупку недвижимости

С 2013 года вступил в силу Закон о разрешении на проживание инвесторов в Греции (Law 4146/2013 Residence Permit in Greece – Закон), упрощающий процесс получения вида на жительство – ВНЖ в Греции при покупке недвижимости для граждан из стран, не входящих в Евросоюз (третьих стран).

Популярность программы «Золотая виза» Греция

ВНЖ Греции для финансово независимых («Золотая виза») – распространённое явление среди европейских государств, но греческая программа является одной из самых лояльных в Европе, а количество ее участников непрерывно растет. В 2017 году резидентами республики стали 2170 иностранных инвестора (вместе с членами семей около 5 000). Годом ранее визу оформили 1522 иностранца. В 2017 году россияне были на втором месте после граждан КНР и получили 387 разрешений.

ВНЖ Греции при покупке недвижимости

Как получить ВНЖ в Греции:

  • Владеть имуществом лично, совместно с группой лиц или через юридическое лицо при минимальной величине собственности 250 000€.
  • Подписать минимум на 10 лет соглашение о «таймшере» (timeshare agreement (lease) – об аренде номера в гостинице или в другой туристической инфраструктуре, минимальная стоимость арендного договора составляет 250 000€.
  • Если недвижимость на сумму от 250 000€ была приобретена до вступления в силу Закона.
  • Если гражданин получил в наследство или по дарственной недвижимость стоимостью от 250 000€.
  • При покупке земельного участка, на котором инвестор собирается строить здание, при условии, что ценность покупки земли и контракта со строительной компанией будет не менее 250 000€.

Почему выгодно инвестировать в Грецию

Что дает ВНЖ в Греции:

  • Получить резиденцию по минимальной цене в Европе: 250 000€.
  • Резиденты республики свободно путешествуют во все страны Европы и в некоторые другие страны.
  • Греческие PR-обладатели имеют право значительно снизить расходы на обучение в европейских странах. В республике высокий уровень образования.
  • Греческое PR-разрешение распространяется на супруга, детей в возрасте до 21 года и родителей главного инвестора и его супруга.
  • Имеется практическая выгода инвестирования: высокая прибыль от прироста капитала, растущие арендные ставки.
  • Близкий менталитет греков, православие.
  • Комфортный климат, более 320 солнечных дней в году.
  • Красота природы,428 пляжей и 16 000 км береговой линии.
  • Уникальная островная территория.
  • Изысканная местная кухня и вина.
  • Высокий уровень медицины.
  • Низкая стоимость жизни.

Законодательство и налогообложение при «Золотой визе» в Греции

Законодательные особенности ВНЖ в Греции при покупке недвижимости такие:

  • Приобретенное имущество может быть расположено в любом месте на греческом материке или островах. Может быть как жилым, так и коммерческим, как с одним владельцем, так и с совладельцами.
  • Государственные, нотариальные и адвокатские сборы (government, notary and lawyer fees) за покупку недвижимости и оформление «Золотой визы» составят около 15 000€.
  • Налог на добавленную стоимость Value Added Tax на покупку новой недвижимости – 24%.
  • Нерезиденты Греции платят налог на доходы, полученные в Греции.
  • Подоходный налог начинается со ставки 22%.
  • Налог на доход от аренды недвижимости от 11% до 33%.
  • Налог на прирост капитала 15% от продажи недвижимости.
  • Вид на жительство за инвестиции позволяет заявителю жить в Греции, но не дает право работать.
  • Проживание на территории страны не является обязательным.
  • Заявитель может создать бизнес в Греции.
  • Заявители, проживающие в Греции, могут подать заявление на получение гражданства и паспорт через семь лет.
  • Гражданство после ВНЖ могут получить резиденты, которые находятся в стране свыше 183 дней в год.
  • Если резидент продает имущество другому гражданину из третьей страны, резиденция Греции передается покупателю.

Сергей Евдокимов Иммиграционный адвокат

Получите консультацию специалиста по оформлению ВНЖ и получению гражданства стран ЕС

  • Узнайте о деталях и условиях иммиграции в страны ЕС
  • Получите список необходимых документов и требований для оформления ВНЖ в странах ЕС

Как получить ВНЖ Греции: процесс оформления

Оформление разрешения на резиденцию RP можно разделить на 2 этапа:

  • Получение национальной визы в Консульстве Греции в стране проживания.
  • Въезд в Грецию и подача документов на RP. Подать документы в отдел по работе с иностранцами может доверенное лицо, однако с оригиналом паспорта заявителя. В процессе оформления карточки просителю резиденции необходимо сдавать биометрию.

Документы, необходимые для ВНЖ Греции при покупке недвижимости:

  • Заявление, выданное соответствующим местным органом власти о местонахождении имущества.
  • Три цветных фотографии.
  • Действующий паспорт с визы въезда в страну.
  • Копия договора купли-продажи на покупку недвижимости или имущества в размере 250 000€; договор аренды на 10 лет.
  • Свидетельство от нотариуса о том, что договор купли-продажи соответствует положениям пункта 2 статьи 6 Закона № 4146/2013 и была проведена полная оплата недвижимости.
  • Справка о состоянии здоровья из греческой государственной больницы или частного доктора, удостоверяющая, что у претендента (претендентов) нет болезней, которые, согласно международным эпидемиологическим стандартам и Всемирной организации здравоохранения, могут представлять угрозу жизни местного населения. Чтобы получить это свидетельство, заинтересованная сторона проходит клиническую экспертизу, рентген грудной клетки и тест туберкулеза (Mantoux).
  • Свидетельство о регистрации из земельного кадастра.
  • Сертификат, выданный страховой компанией, подтверждающий полное покрытие расходов на медицинское обслуживание и госпитализацию.

Заявление подаются в местные органы власти по работе с иностранцами (Aliens and Immigration of the Decentralised Authority) по месту нахождения недвижимости.

Срок изготовления – 2 месяца.

Перспективы вложения в государственные облигации и акции греческих компаний

Инвестирование в государственные облигации и акции компаний является более надежным и прибыльным видом работы капитала. Чтобы привлечь в экономику страны новые средства, руководство Греции прибегает к уже прошедшим проверку методам стран-соседей, имеющих большие выгоды от крупных инвестиций. Министерство миграции Греции анонсировало внесение поправок в законодательство о расширении программы «Золотая виза» для получения ВНЖ Греции для финансово независимых по таким критериям:

  • Депозит не менее 400 000 € в греческом банке.
  • Инвестиции не менее 400 000 € в греческую компанию (за исключением портфельных инвестиционных компаний и компаний по инвестициям в недвижимость).
  • Инвестирование от 400 000 € в инвестиционную компанию по недвижимости, предназначенную для инвестирования исключительно в Грецию, путем приобретения акций в увеличении акционерного капитала.
  • Приобретение государственных облигаций Греции из местного кредитного учреждения, затрачивая 400 000 € со сроком погашения не менее трех лет вперед.
  • Размещение 400 000 € в срочном депозите в греческой кредитной организации на фиксированный срок не менее 12 месяцев с фиксированным заказом на продление.
  • Инвестировать 800 000 € в акции, корпоративные облигации или государственные облигации Греции, торгующие на регулируемых рынках.
Читайте также  Инвестиции с гарантией возврата средств

Новые законодательные инициативы ожидают утверждения в парламенте и, таким образом, возможности как получить ВНЖ в Греции будут расширены.

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Как получить гражданство за инвестиции?

Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

Карибское гражданство VS паспорт ЕС

Сколько стоит европейский паспорт?

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

Читайте также  Прибыль при инвестициях в финам

● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

Читайте также  Уменьшение рентабельности инвестиций говорит о

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

Информация предоставлена компанией Мигронис.

Вид на жительство Греции

Через инвестиции в недвижимость

ВНЖ Греции через покупку недвижимости

Государственная инвестиционная программа

Инвестиции: от €250 тыс.
Сроки: 2-3 месяца

«ВНЖ Греции за 2 месяца»

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вид на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

  • ВНЖ Греции за 2 месяца
  • Без необходимости постоянно проживать в Греции
  • Государственные гарантии получения ВНЖ
  • Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения
  • Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала
  • Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы
  • В Греции один из самых низких уровней преступности
  • Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы
  • Надежная медицина для Ваших близких
  • Возможность Европейского образования для Ваших детей
  • Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции — от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа зависит необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

ВНЖ для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости. На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года. С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000. Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах. Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д. Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Источники: http://capitalin.org/how-to-get-residence-permit-in-greece/, http://www.forbes.ru/article/351557-grazhdanstvo-i-pmzh-za-investicii-sravnenie-programm, http://immigrantinvest.com/residence-and-citizenship-greece/

Источник: invest-4you.ru

Преном Авто