Гражданство кипра в обмен на инвестиции

Гражданство кипра в обмен на инвестиции

Кипр – одна из немногих стран ЕС, которая предлагает гражданство в обмен на инвестиции. Получить паспорта Кипра могут инвесторы и все члены их семей, в случае если общая сумма инвестиций в экономику, бизнес или недвижимость на территории страны превышает € 2 млн. Сделать эти финансовые вложения необходимо в течение 3 лет. Государственная программа получила название Cyprus Investment Programme.

Преимущества программы получения гражданства Кипра за инвестиции

Участником программы Cyprus Investment Programme может стать гражданин любой страны, включая Россию, готовый инвестировать в экономику острова. Вероятность отказа минимальна. Выбрать Кипр в качестве оптимальной страны для получения паспорта гражданина Европейского союза следует благодаря таким преимуществам:

  • Короткие сроки получения гражданства – программа уникальна тем, что получить паспорта для инвестора и его семьи можно уже через полгода после подачи документов.
  • Возвратность инвестиций – в отличие от других инвестиционных программ, которые требуют безвозвратных инвестиций, правительство Кипра позволяет участнику программы продавать активы и получать прибыль от вложенных средств.
  • Права и свободы граждан ЕС – граждане Кипра имеют возможность легально проживать, работать, учиться и вести бизнес на территории любой страны Евросоюза. Кроме того, после получения паспорта человек может без предварительного получения визы посещать 157 стран мира.
  • Конфиденциальность – власти Кипра гарантируют инвесторам неразглашение информации относительно участия в программе Cyprus Investment Programme. Кроме того, инвесторы не обязаны проживать на территории страны и отказываться от своего первого паспорта.

Получить гражданство Кипра и прибыль от инвестиций стало еще проще благодаря государственной программе Cyprus Investment Programme.

Инвестиционное гражданство Кипра

Самое подробное руководство для инвестора

Поделиться:

С 1 августа 2018 года вступили в силу существенные изменения в инвестиционной программе Кипра. Правительством установлена квота в 700 заявлений в год.

Портал Prian.ru и компания Henley&Partners рассказывают об изменениях в программе, а также о возможностях получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) Кипра, перспективах развития рынка недвижимости и условиях жизни иностранцев на острове. Приятного чтения!

Как получить гражданство Кипра

Инвестиционная программа Кипра – условия, требования, возможности, ограничения

Инвестиционная программа Кипра (до августа 2018 года известная как программа получения гражданства через инвестиции) действует с 2013 года. За это время она получила популярность среди иностранцев и помогла Кипру привлечь миллиардные инвестиции. В этом материале мы рассказываем о возможностях получить гражданство Кипра через инвестиции с учетом последних поправок.

Какие условия нужно выполнить?

Претендент должен вложить в экономику Кипра сумму от €2 000 000. Все варианты инвестиций осуществляются сроком на три года.

Важно: Основной заявитель должен пожизненно владеть жильем на Кипре (адрес регистрации) стоимостью от €500 000.

1. Недвижимость

В рамках программы разрешается вкладывать средства в любую недвижимость – жилую, коммерческую или даже землю под застройку. Можно собрать портфель из разных объектов.

Если в выбранном портфеле жилой недвижимости есть объект стоимостью €500 000 и более, то инвестор может указать его в качестве адреса регистрации на Кипре. Такая недвижимость должна находиться в собственности главного заявителя пожизненно. Если же все средства направляются, например, в коммерческую недвижимость или финансовые активы, необходимо приобрести ещё и жилую недвижимость, стоимостью не менее €500 000 .

2. Финансовые активы

Претендент на гражданство может приобрести паи инвестиционных фондов, доли в кипрских компаниях и организациях, а также государственные облигации Кипра.

Важно: Из общей суммы инвестиций в государственные ценные бумаги может быть вложено не более €500 000, оставшиеся средства должны быть распределены в другие инструменты.

3. Собственный бизнес

Для получения паспорта можно вложить средства в собственный бизнес. Власти Кипра не устанавливают ограничений по сфере деятельности компании. Единственное требование – нанять на работу как минимум пять киприотов, либо граждан ЕС, проживающих легально и непрерывно на Кипре в течение предыдущих пяти лет.

Как проходит процедура?

Основной заявитель и супруга/супруг могут получить паспорт Кипра за шесть-девять месяцев, родители главного заявителя – ещё через полгода.

На первом этапе инвестор обсуждает с консультантом в сфере планирования местожительства свои приоритеты, выбираются инструменты для инвестиций и покупается недвижимость.

Полный пакет документов передается в Министерство внутренних дел Кипра. В течение шести месяцев идёт проверка предоставленной информации.

Одновременно с подачей заявления на получение гражданства Кипра инвестор лично подаёт заявление на получение карты резидента Кипра. Карта резидента оформляется 5 дней.

С 1 ноября 2016 года одним из требований для получения гражданства для всех совершеннолетних участников программы является наличие карты резидента на протяжении 6 месяцев.

После одобрения правительством документов иностранцу необходимо приехать на Кипр и принять присягу. Затем претенденту выдается документ, подтверждающий получение кипрского гражданства (так называемая справка о натурализации).

Гражданство даёт право жить, учиться и работать на Кипре и в любой стране Евросоюза.

Граждане Кипра могут путешествовать без виз более чем по 170 странам мира, включая все государства Шенгенской зоны, Великобританию, Австралию, Гонконг. Для поездок в США нужна будет виза, но ее можно получить сразу на 10 лет.

Кипр признает двойное гражданство, т.е. иностранцу не придется отказываться от прежнего, а также не требует от инвесторов сдавать экзамен на знание языка, проходить собеседования или медицинские проверки.

Участник Инвестиционной программы Кипра не становится автоматически налоговым резидентом Кипра, если проводит на острове менее 183 дней в году. При желании можно перейти на кипрскую систему налогообложения, которая считается одной из самых оптимальных в Европе.

Какие обязанности у обладателей гражданства?

В течение трех лет участник программы должен сохранять инвестиции, а по прошествии этого срока может продать свои активы.

Единственное исключение касается жилья – участник программы должен пожизненно владеть недвижимостью на Кипре стоимостью от €500 000. Если в качестве инвестиции покупался дом за €2 000 000, его можно будет продать, но взамен обязательно купить другую недвижимость стоимостью не менее € 500 000.

Читайте также  Японские компании инвестиции в сша

Обратите внимание: Инвестиции на Кипре являются возвратными, в отличие от программы Мальты, где предусмотрен невозвратный взнос в Фонд национального развития.

Это надо запомнить

Постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Кипре

Доступная альтернатива для тех, кто хочет жить на Кипре, вести бизнес или оптимизировать налогообложение

Иностранный инвестор может получить на Кипре не только гражданство, но и «Разрешение на постоянное проживание (категория F)», иначе говоря – постоянный вид на жительство. Объем капиталовложений для оформления ПМЖ в разы ниже, но и возможностей у его обладателей меньше. Впрочем, для многих целей будет достаточно и вида на жительство. Изучите условия этой программы, возможно, она подойдет именно вам.

Что предоставляется инвестору?

В течение трёх месяцев власти Кипра рассматривают заявление инвестора и выдают пластиковую карточку с разрешением на постоянное проживание. Этот вид на жительство не нужно продлевать, он действует пожизненно.

Обладатели ПМЖ могут проживать на Кипре неограниченное время, но обязанности постоянно находиться на острове не возникает — достаточно посещать Кипр один раз в два года. Кипр не входит в Шенгенскую зону, поэтому местный вид на жительство не дает прав на безвизовые путешествия по странам Европы, зато значительно упрощает процедуру получения виз.

Иностранцы с ПМЖ категории F не смогут работать по найму на Кипре, но никто не мешает им вложить средства в кипрскую компанию и получать доход от неё.

Обратите внимание: Через семь лет после получения ПМЖ инвестор и члены его семьи могут претендовать на получение гражданства Кипра в порядке натурализации.

Это надо запомнить

Открытой статистики по числу одобренных заявлений нет. Эта информация официально не разглашается. Интерес иностранных инвесторов к Кипру снова растёт – те, кто не может или не хочет получать гражданство другой страны, но ищет возможности и выгодные условия для ведения бизнеса или налогообложения, часто рассматривают кипрский вид на жительство.
Кипр также является отличным местом для пенсионеров, и не только из-за высокого качества жизни, но и благодаря привлекательной налоговой политике.
Важно отметить, что инвесторы, которые получили резидентство этой категории, не имеют права работать на острове. При этом заявитель и члены его семьи, включенные в заявление, могут быть акционерами компании, зарегистрированной на Кипре, и получать от неё доход.

Недвижимость Кипра

Динамика цен, лучшие предложения, условия продажи недвижимости иностранцам, дополнительные расходы

Обе инвестиционные программы – ПМЖ и гражданство – требуют от иностранца приобрести жилую недвижимость на Кипре. В этой сфере для покупателей много хороших новостей. За последние пять лет стоимость квадратного метра снизилась, и за те же деньги можно позволить себе более качественный объект. Кроме того, власти Кипра сократили налоговую нагрузку для покупателей и владельцев недвижимости.

Рынок недвижимости Кипра пережил серьезный кризис, пик которого пришелся на 2008-2014 годы. Все это время на острове снижались темпы строительства, количество сделок и, как следствие, цены. Квадратный метр подешевел в среднем на 30-40%, падение коснулось всех регионов страны.

Признаки восстановления начали наблюдаться с 2014 года. В первую очередь, понемногу стало расти число продаж. С каждым месяцем активность покупателей увеличивалась, и в августе 2016-го Земельный департамент зафиксировал скачок числа сделок на 50% в годовом исчислении.

Застройщики почувствовали этот тренд и стали активнее возводить новые проекты, появилось несколько крупных знаковых комплексов. Наконец к 2016 году стабилизировались и цены. По данным RICS, по итогам II квартала стоимость домов увеличилась на 2,7%, а квартир – на 1,1%.

На рынке недвижимости Кипра огромную роль играют иностранные покупатели, на которых приходится каждая четвертая сделка. Особенно активны граждане Великобритании, России, стран СНГ. С каждым годом растет число выходцев из Китая. Среди зарубежных покупателей много участников программ инвестиционного гражданства и вида на жительство.

Обратите внимание: Законодательство Кипра разрешает иностранцам приобретать в полную собственность все виды объектов недвижимости.

Жилье можно оформлять как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное ограничение – иностранец может приобрести на свое имя только один объект площадью до 4014 кв. м. Приобретать коммерческую недвижимость можно только на юридическое лицо, зарегистрированное на Кипре.

Покупка новой недвижимости на Кипре облагается НДС. Стандартная ставка – 19%. Чтобы стимулировать продажи, власти ввели возможность снизить этот налог до 5% при покупке первого объекта в стране. Кроме того, при проведении сделки платится гербовый сбор – 0,15-0,20% от цены объекта, гонорар юристу – около 1%, и сбор за оформление права собственности на недвижимость – 8% для объектов стоимостью свыше €170000.

Интересные объекты недвижимости на Кипре

Комплекс Minthis Hills расположенный на высоте 560 м над уровнем моря, занимает 500 гектаров охраняемого природного заповедника. Плотность застройки площади комплекса регулируется специальными природоохранными постановлениями и составляет всего 2%, все остальное пространство отдано под застройку эксклюзивной недвижимости, а также под гольф-поле, теннисные корты, комплекс СПА и парк.

Вилла в проекте Pyla Project — расположена в Пиле рядом с частной гаванью и в десяти минутах от центра города.

Вилла с четырьмя спальнями в Vergi Coastal Residences на южном побережье Кипра, в районе Ларнака-Декелия напротив набережной Ороклини, в 10 минутах от центра города.

Апартаменты в Weatleyco Residence в прибрежном районе Агиос Тихонас, в восточной части Лимассола.

Вилла на частном прибрежном курорте Cap St Georges на западном побережье Кипра.

Вилла в одном из самых престижных жилых районов города недалеко от центра.

Посёлок из шести вилл находится на берегу мыса Греко, примерно в 150 метрах от моря. Каждый дом посёлка имеет участок земли.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитайте стоимость получения гражданства Кипра

Кипр для иностранных инвесторов

Налогообложение, образование, экономика, климат, туризм, стиль жизни

Читайте также  Заработок без вложений на инвестициях на автомате

Республика Кипр – островное государство, расположенное в Средиземном море. Площадь – 9250 кв. км, на территории Московской области поместилось бы пять таких стран. Население – чуть больше миллиона человек. Столица – Никосия. Валюта – евро. Государственные языки – греческий и турецкий, почти все жители свободно говорят по-английски, многие понимают русский. Кипр с 2004 года входит в Евросоюз, собирается вступить в Шенгенскую зону.

Перелет из Москвы в один из аэропортов Кипра занимает 3,5-4 часа. Рейсы различных авиакомпаний отправляются ежедневно, круглый год. Визовый режим между Россией и Кипром максимально упрощен: электронную визу можно оформить онлайн, консульский сбор за нее не взимается. Приехать на остров можно по действующей шенгенской визе.

Киприоты по праву гордятся своим климатом: здесь теплая ранняя весна, жаркое лето, комфортная осень с продолжительным бархатным сезоном, очень мягкая зима. Купальный сезон длится с начала мая по конец октября, но туристы приезжают сюда круглый год. Считается, что климат острова очень благоприятен для здоровья и именно он помогает киприотам жить дольше, чем в среднем по Европе.

Многие слышали о вооруженном конфликте 1974 года, в результате которого остров оказался разделен на две части. 38% территории де-факто принадлежит Турецкой Республике Северного Кипра – государству, легитимность которого признает только Турция. Этот политический конфликт уже давно перешел в мирное русло: никакой социальной напряженности в стране не наблюдается, уже более десяти лет киприоты, живущие в Южной и Северной частях, могут свободно передвигаться по острову.

Инфраструктура на Кипре хорошо развита, пожалуй, во всех сферах – транспорта, торговли, туризма, развлечений, медицины, образования. Здесь отличные дороги, нет недостатка в магазинах и ресторанах всех форматов, частные клиники оборудованы по новейшим технологиям, школы и колледжи ведут преподавание на разных языках, можно подобрать английские и даже русские.

Henley & Partners предлагает профессиональные консультации по действующим программам получения альтернативного гражданства и вида на жительство (ВНЖ), в том числе через приобретение недвижимости. Офисы компании Henley & Partners расположены более чем в 30 странах мира. Компания выступает в качестве советника правительств при разработке и внедрении наиболее успешных программ инвестиционного резидентства и гражданства. Henley & Partners привлекла более 7 миллиардов долларов США прямых иностранных инвестиций в экономики стран по всему миру через различные инвестиционные программы.

Единая справочная служба для звонков по России:

Русскоязычные специалисты в Великобритании: +44 207 245 0140

русскоязычные специалисты в Швейцарии: +41 44 266 2207

Гражданство Кипра за инвестиции — расширяем границы возможностей

Мысль о получении второго гражданства сегодня приходит в голову сама собой и небезосновательно. В настоящее время в мире существует более десяти официальных программ получения гражданства в обмен на инвестиции в экономику или пожертвования. Наиболее популярными, хотя и самыми дорогостоящими, являются европейские схемы ускоренного получения гражданства: Кипр, Мальта и Болгария. Паспорта этих стран дают их обладателям не только свободу передвижения по миру без оформления и ожидания виз, но также возможность при необходимости переселиться в любую из 28 стран ЕС навсегда. Второе гражданство сегодня — это не только больше свободы в путешествиях, ведении бизнеса, получении качественного образования, но и возможность обезопасить себя и свои активы в случае политической, экономической или социальной встряски.

Почему Кипр?

Конечно, самое основное, ради чего иностранные инвесторы выбирают кипрское гражданство, — это возможность безвизового или упрощенного въезда в 157 стран мира.

Так как Кипр с 2004 года является полноправным членом Евросоюза, то наличие данного гражданства дает свободу пребывания, учебы, работы или построения бизнеса в любой из 28 стран ЕС, а также в Исландии, Норвегии, Лихтенштейне и Швейцарии. Являясь членом Британского Содружества, Кипр дает определенные льготы и в отношении Великобритании.

При этом получение гражданства Кипра не требует отказа от российского паспорта. А дети, которые будут рождены от граждан Кипра, получат гражданство автоматически, даже если по факту они будут рождены в России или любом другом месте.

Кипр — это остров с прекрасным климатом. Здесь не бывает холодных зим, а летняя жара переносится достаточно легко. Купальный сезон на красивейших пляжах Средиземного моря длится с апреля по ноябрь.

К плюсам относится и безопасность проживания. Преступность на Кипре практически отсутствует, и вы спокойно можете гулять здесь в ночное время.

Приятным моментом является и комфортная языковая среда: несмотря на то что родной язык здесь греческий, киприоты свободно изъясняются на английском. На острове живет достаточно много русскоговорящих людей (по некоторым оценкам, до 10% всего населения острова), поэтому не будет проблемой завязать знакомства. Почти во всех магазинах Лимасола говорят на русском.

При этом в сравнении с большинством стран ЕС на Кипре вполне демократичные цены на недвижимость и на жизнь в целом. Налоги в стране сравнительно невысокие, а налоговое законодательство абсолютно прозрачное и предсказуемое. Так налог на прибыль здесь — всего 12,5%, один из самых низких в ЕС, в то время как налог на недвижимость с 2017 года и вовсе был отменен.

На острове представлено большое количество как русских, так и международных школ. Если после получения гражданства вы решите здесь проживать, то с обучением не возникнет никаких проблем. Хотя, получив паспорт Кипра, вам вообще необязательно жить на острове, как нет нужды учить государственный язык или сдавать экзамен на знание истории страны.

Инвестиции — быстрый способ получения гражданства

Получить гражданство Республики Кипр можно разными способами. Например, по праву крови, если один из родителей ребенка является гражданином Кипра. Или вступив в брак с киприотом и при этом прожив в брачном союзе 2 года. Обычная натурализация предполагает 7 лет жизни на острове; из этого срока необходимо фактически пребывать здесь 4 года, а в случае рабочего контракта — 6 лет. На момент подачи заявления на гражданство нужно непрерывно находиться на Кипре 12 месяцев.

Очевидно, что все перечисленные способы нельзя назвать быстрыми и удобными. Для состоятельных людей, испытывающих дефицит времени, наиболее простым способом официально получить кипрский паспорт и воспользоваться всеми преимуществами, которые дает данный документ, является получение гражданства за инвестиции. Процедура натурализации в порядке исключения (так называется этот вид получения гражданства) занимает всего порядка 6–8 месяцев. При этом вам не потребуется учить язык и жить на Кипре. В процессе оформления гражданства необходимо будет посетить остров дважды: первый раз — для получения вида на жительство, второй раз — чтобы получить паспорт. При этом подать документы на гражданство от вашего имени может юридический представитель, а получить паспорт вы можете в консульстве Кипра в Москве.

Читайте также  Как привлечь инвестиции в поселок

Условия участия в программе

В первоначальной версии законодательства об этом типе натурализации для получения гражданства требовалось внести инвестиции в размере 10 млн евро. Затем планка упала до 5 млн при индивидуальной и до 2,5 млн при коллективной подаче. Сегодня коллективная подача отменена и сумма инвестиций снижена до 2 млн евро, если вы вкладываете деньги только в недвижимость, и до 2,5 млн евро, если вы выбираете другие способы инвестирования. В рамках этих вложений помимо инвестора возможно оформление гражданства для членов семьи:

— супруги/супруга заявителя, в том числе это правило действует для пар, состоящих в гражданском браке;

— детей заявителя до 28 лет, находящихся на его иждивении;

— родителей заявителя (при выполнении дополнительного условия — приобретения для них недвижимости на сумму не менее 500 тыс. евро).

Возможные варианты инвестирования:

— жилая и коммерческая недвижимость;

— государственные облигации (сумма ограничена 500 тыс. евро, остальные 2 млн должны быть размещены в другие активы);

— приобретение или создание компании на Кипре;

— вложение в инвестиционные фонды, а также финансовые активы кипрских компаний;

— комбинация из нескольких представленных выше вариантов.

При этом вы делаете возвратные инвестиции, то есть через 3 года после получения гражданства вы можете распорядиться ими по своему усмотрению. За исключением необходимости всегда иметь на острове жилье стоимостью не менее 500 тыс. евро. Это большое преимущество кипрской схемы по сравнению с аналогичной инвестиционной программой гражданства Мальты, в которой не менее 650 тыс. евро уходят безвозвратно в качестве пожертвования в государственный фонд.

Также имеет смысл отдельно отметить, что на сегодняшний день Кипр — это одна из немногих страна Евросоюза, позволяющая получить гражданство ускоренным способом. Другие варианты занимают больше времени: мальтийская схема — 12–14 месяцев, болгарская — до 2 лет. Таким образом, кипрская программа гражданства за инвестиции на данный момент является самой быстрой в ЕС.

На данный момент на доходы от паспортной программы приходится очень существенная доля поступлений в государственный бюджет Республики. Кипр не регулярно публикует статистические данные о суммах, полученных в рамках программы, но официальные заявления появляются с регулярными интервалами, и по ним можно судить о приблизительных цифрах. Заявление министра внутренних дел Сократиса Хасикоса в 2015 году показало, что в период с 2013-го по ноябрь 2015 года паспортная программа принесла стране 2,5 млрд евро. К августу 2016 года общая сумма средств увеличилась до 3 млрд евро, а затем к апрелю 2017-го — до 4 млрд евро. Таким образом, программа выгодна как лицам, получающим гражданство, так и самому государству. В заключение отметим, что согласно одному из авторитетных мировых рейтингов The World Bank в 2017 году в категории «Ведение бизнеса» Кипр занял место в первой десятке. Новые перспективы в развитии страны открыло и обнаружение на Кипре богатых месторождений природного газа.

Куда обратиться для получения гражданства Кипра через инвестиции?

Рассказывает юрист-международник компании «Элма Глобал» Олег Лемешко:

«Практика показывает, что подготовку документов для получения гражданства Кипра состоятельные люди всегда поручают специалистам, которые ориентируются в законодательстве, особенностях инвестирования и покупки недвижимости в иностранном государстве. На рынке второго гражданства сейчас много предложений, но при выборе посредника в таком тонком вопросе, как получение иностранного гражданства, осторожность не помешает.

Компания «Элма Глобал» осуществляет работу на иммиграционном рынке с 2009 года. При личном обращении мы готовы показать вам примеры успешного получения гражданства Республики Кипр, в том числе примеры реализации сложных кейсов с разными видами инвестирования.

Наше большое преимущество — работа с одним из старейших и известнейших адвокатских бюро Кипра, а не с конкретным застройщиком. Это, во-первых, позволяет расширить возможные варианты при подборе недвижимости, не ограничиваясь определенными застройщиками, а во-вторых, обеспечить безопасность клиента, соблюсти чистоту сделки. Представители застройщика в любом случае являются заинтересованными лицами, в то время как независимые лицензированные юристы будут стоять на страже интересов своего клиента, согласовывая более выгодные условия сделки и защищая от недобросовестных действий со стороны застройщика.

Инвестиции в недвижимость являются наиболее популярным способом натурализации на Кипре. Но мы можем провести анализ инвестиционной привлекательности и оказать содействие не только при выборе недвижимости, но и в том случае, если вы планируете выбрать другой вариант вложений или их комбинацию».

Альтернативные варианты второго гражданства

Помимо Кипра компания «Элма Глобал» работает почти со всеми другими программами экономического гражданства, существующими в мире, включая наиболее востребованные Карибские страны, такие как Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Содружество Доминики и Сент-Люсия. Финансовая планка входа в этих государствах лежит в пределах от 100 000 до 400 000 долларов США; гражданство можно получить как при пожертвовании в государственный фонд, так и при покупке недвижимости на островах. Паспорта указанных стран дают большую свободу безвизовых поездок по миру (Великобритания, страны Шенгена и др.), но в отличие от паспорта гражданина Кипра не дают возможности в уведомительном порядке переселиться в Евросоюз навсегда; для это потребуется оформление вида на жительство.

«Элма Глобал»

Россия, 125445, Москва, ул. Смольная, 24а, 10-й этаж, офис 1022/2

+7 (495) 228-30-84, +7 (962) 973-26-73

Представитель в Санкт-Петербурге: +7 (812) 920-36-52

Источники: http://life-24.com/post/83286, http://prian.ru/pub/33504.html, http://www.forbes.ru/article/356341-grazhdanstvo-kipra-za-investicii-rasshiryaem-granicy-vozmozhnostey

Источник: invest-4you.ru

Преном Авто