Иностранные инвестиции в экономику великобритании

Инвестиционная политика Великобритании (стр. 1 из 4)

Министерство образования российской федерации

Казанский государственный финансово-экономический институт

Кафедра прогнозирования и статистики

Инвестиционная политика Великобритании

Выполнил: студент гр.203

Проверила: Протасова Л.Е.

Роль и место британских инвестиций в мировой экономике.

Великобритания сохраняет ведущие позиции на мировом рынке капитала. По данным ЮНКТАД, она является второй страной в мире (после США) по объему привлеченных инвестиций. В то же время наблюдается утрата Великобританией позиций как ведущего экспортера капитала. Занимавшая в 2000 году 1-е место в мире по объемам прямых зарубежных иностранных инвестиций Великобритания в 2002 году уступила свои ведущие позиции другим развитым странам и даже не вошла в первую пятерку стран-инвесторов.

Место Великобритании в мировом инвестиционном процессе (по объему прямых иностранных инвестиций, млрд.долл.США

Источник : Handbook of International Trade and Development Statistics, UNCTAD

Общий объем британских инвестиций, накопленных за рубежом, на 1 октября 2002 года составил 3124,8 млрд.ф.ст., в т.ч. в виде прямых инвестиций – 650,7 млрд. ф.ст. (20,8%), портфельных инвестиций – 824,5 млрд.ф.ст. (26,4%), прочих инвестиций – 1623,7 млрд.ф. ст. (52,8%).

Динамика и структура британских инвестиций, накопленных за рубежом

Источник: Бюро национальной статистики

За 9 месяцев 2002 года Великобритания получила в виде доходов от зарубежных инвестиций 91,3 млрд.ф.ст., что на 17,9% меньше доходов за аналогичный период 2001г. (111,2 млрд.ф.ст.) При этом доходы от прямых инвестиций (37,7 млрд.ф.ст.) увеличились на 0,5%, от портфельных и прочих (29,8 млрд.ф.ст.) сократились на 8,6% и 37,5%, соответственно.

Доходы относительно общего объема накопленных инвестиций составили 3,9%, в т.ч. доходы от прямых инвестиций – 7,6%, портфельных – 3,9%, прочих инвестиций – 2,4%.

Британские текущие инвестиции за рубежом (по данным финансового счета платежного баланса) в январе-сентябре 2002 г. составили 65,5 млрд.ф.ст., что на 75,6% меньше, чем за 9 месяцев 2001 года.

Прямые инвестиции за 9 месяцев 2002г. составили 32,9 млрд.ф.ст. и сократились по сравнению с аналогичным периодом 2001г. на 23,8%. При этом их доля в общем объеме британских инвестиций за рубежом повысилась с 16,1% до 50,2%.

Британские прямые инвестиции за рубежом, млрд.ф.ст.

Источник: Бюро национальной статистики

Структура прямых инвестиций выглядела следующим образом: приобретение активов иностранных компаний – 13 млрд.ф.ст. (сокращение на 20,8%), реинвестирование прибыли – 27,7 млрд.ф.ст. (рост на 39,9%) прочие виды инвестирования – минус 7,8 млрд. ф.ст.

Расходы британских компаний на приобретение иностранных фирм за 9 месяцев 2002 года составили 21 млрд.ф.ст. (33,3 млрд.ф.ст. в 2001 году). Общее количество подобных операций снизилось до 173 (305).

Географическая структура расходов британских компаний на приобретение активов иностранных фирм

Источник: Бюро национальной статистики

Среди примеров следует отметить приобретение компанией «Royal Dutch/Shell Group» ведущего в США производителя моторных масел «Pennzoil-Quaker State» за 2,9 млрд.долл. Эта сделка позволит «Shell» стать крупнейшим игроком на американском рынке моторных масел, так как к ней перейдет ведущий рыночный брэнд «Jiffy Lube», а к уже существующей сети АЗС «Shell» добавятся более чем 2 тыс. центров по замене масла.

Ранее Royal Dutch/Shell Group купила британского независимого производителя нефти и газа «Enterprise Oil Plc» за 6,2 млрд.долл.США. В результате сделки «Shell» добавит к своим нефтяным активам еще 1,5 миллиарда баррелей нефти. Сделка также позволит «Shell» увеличить добычу нефти на 6 процентов. В частности, объем добываемой «Shell» нефти в британской части Северного моря вырастет на 30%, а в норвежской его части — на 50%.

Среди других крупных сделок выделяется покупка британской компанией «National Grid Group Plc» американской компании «Niagara Mohawk Holdings Inc.» и британской компанией «South African Breweries Plc» американской компании «Miller Brewing Company» (сумма сделок по 2,1 млрд.ф.ст.).

Антимонопольная комиссия ЕС одобрила продажу итальянского завода «Danone Galbani» британской частной компании «BC Partners». Завод производит 300 сортов мяса и сыров и работает, главным образом, на итальянском рынке. Сделка оценивается в 1,0 млрд. евро.

Существенную поддержку британскому капиталу в его деятельности за рубежом, особенно на развивающихся рынках, оказывает Департамент гарантий экспортных кредитов (ДГЭК). Используя широкий набор инструментов по страхованию британских инвестиций за рубежом, ДГЭК способствует продвижению британских компаний на рынки других стран.

Под влиянием кризиса на мировом фондовом рынке британские портфельные инвестиции за рубежом в январе-сентябре 2002 года имели отрицательное значение, т.е. наблюдался их возврат в размере 2,9 млрд.ф.ст.

Британские портфельные инвестиции за рубежом, млрд.ф.ст.

Источник: Бюро национальной статистики

В «портфельных» операциях преобладали сделки с долговыми обязательствами (74,1%).

По форме вложения средств данный вид инвестиций в 2002 году сложился следующим образом: обычные ценные бумаги — 15,6 млрд.ф.ст., долговые ценные бумаги – минус 18,5 млрд.ф.ст.

Иностранные инвестиции в Великобританию.

В течение последних лет Великобритания традиционно занимает 2-е место в мире (после США) по объемам привлекаемых иностранных инвестиций. В 2002 году падение инвестиционной активности в Великобритании происходило более медленными темпами, чем в среднем в развитых странах.

Динамика и структура накопленных иностранных инвестиций в Великобритании

По данным Бюро национальной статистики

По оценкам ЮНКТАД, иностранные компании инвестировали в страну больше, чем в Германию и Францию вместе взятые. Вместе с тем, ряд иностранных компаний продолжают высказывать обеспокоенность в отношении высокого курса британской валюты и неопределенности в вопросе вступления Великобритании в еврозону.

Общий объем накопленных иностранных инвестиций в Великобритании на 1 октября 2002г. составил 3161,1 млрд.ф.ст., в том числе в виде прямых инвестиций – 390,6 млрд.ф.ст. (12,4% от всех накопленных инвестиций), портфельных инвестиций – 884,0 млрд.ф.ст. (28%), прочих инвестиций – 1886,5 млрд.ф.ст. (59,7%).

Доходы от зарубежных инвестиций в экономику Великобритании в январе-сентябре 2002 года были равны 77,5 млрд.ф.ст., что эквивалентно 3,3% суммарного объема накопленных инвестиций, в том числе доходы от прямых инвестиций составили 15,7 млрд.ф.ст. (5,4%), портфельных – 23,9 млрд.ф.ст. (3,6%), прочих – 37,9 млрд.ф.ст. (2,7 %).

Показатели прямых иностранных инвестиций в Великобританию (по данным финансового счета платежного баланса) в январе-сентябре 2002 года составили 11,1 млрд.ф.ст. и уменьшились по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года на 71,3%.

Прямые зарубежные инвестиции в Великобританию, млрд.ф.ст.

Источник: Бюро национальной статистики

Их доля по сравнению с аналогичным периодом 2001 года в общем объеме инвестиций в Великобританию повысилась с 14,3% до 15,1%. Из общего объема прямых иностранных инвестиций 9,6 млрд.ф.ст. – приобретение активов британских компаний, 8 млрд.ф.ст. – реинвестирование прибыли.

По данным «Invest UK», в 2001/2002 финансовом году иностранные компании осуществляли в Великобритании 764 инвестиционных проекта (на 12% меньше, чем в 2000/2001 финансовом году), что способствовало созданию 34,8 тыс. новых рабочих мест (на 52,3% меньше). Ведущие позиции занимали американские (288 проектов и 13,8 тыс. новых рабочих мест), японские (60 проектов и 2,5 тыс. мест), канадские (55 и 1,7 тыс.), французские (50 и 5,2 тыс.), германские (50 и 2,2 тыс.) компании.

Из общего числа проектов основная масса пришлась на новые (40%, сокращение на 38,9%), далее следовали проекты, связанные с расширением деятельности уже существующих компаний (30%, сокращение на 2,1%) и со слиянием и поглощением британских компаний (29%, рост на 64,4%).

Структура инвестиционных проектов, осуществляемых в Великобритании иностранными компаниями

Источник: Invest UK

В основном названные проекты реализовывались в наиболее передовых отраслях британской экономики. Из общего числа проектов 38% пришлось на сферу услуг, 33,1% — обрабатывающую промышленность и 9,3% — сферу научных разработок.

Инвестиционные проекты с участием иностранного капитала реализовывались в таких отраслях экономики как электронные услуги, автомобилестроение, электроника, приборостроение, телекоммуникации, финансовый менеджмент, а также металлургия, пищевая промышленность, химия и др.

Информация по инвестиционной политике великобритни включая частно-государстенное партнёрство (актуализация) роль и место британских инвестиций в мировой экономике

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКЕ ВЕЛИКОБРИТНИ,

ВКЛЮЧАЯ ЧАСТНО-ГОСУДАРСТЕННОЕ ПАРТНЁРСТВО (АКТУАЛИЗАЦИЯ).

Роль и место британских инвестиций в мировой экономике

Великобритания занимает лидирующее положение на мировом инвестиционном рынке не только как реципиент иностранных инвестиций, но и в качестве экспортера капитала. В первую очередь, это относится к категории прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Согласно обзору Всемирного банка и входящей в группу банка Международной финансовой корпорации (IFC) “Doing Business 2008”, посвященному анализу условий ведения бизнеса за период с апреля 2006 по июнь 2007 года в разных странах мира, Великобритания находится на шестом месте в рейтинге стран по условиям ведения бизнеса.

Регистрация прав собственности

Справочно: общий рейтинг составляется на основе среднего арифметического рейтингов, которые страна получила по 10 отдельным индикаторам легкости ведения бизнеса. В каждый из 10 индикаторов входит несколько подиндикаторов. Методология построения рейтинга имеет определенные ограничения. С его помощью можно оценить только регулирование бизнеса. Такие факторы как размер внутреннего рынка, развитость инфраструктуры, защита частной собственности от кражи или мошенничества, прозрачность государственного управления, макроэкономические условия и сила институтов при составлении рейтинга не учитываются.

Приток иностранных инвестиций в экономику Великобританию в последние 2-3 года постоянно увеличивается, чему способствует благоприятный бизнес-климат, созданный в стране. Согласно указанному выше исследованию, инвестиционными преимуществами Великобритании являются: открытие бизнеса, регистрация прав собственности, получение кредита, налогообложение.

Вместе с тем, эксперты отметили такие проблемные, на их взгляд, вопросы ведения бизнеса в Великобритании, как получение лицензии и найм работников.

Следует отметить, что Великобритания является мировым лидером по количеству заключенных международных договоров об избежании двойного налогообложения. Существенную роль в привлечении иностранного капитала в страну играют также двусторонние договоренности Великобритании с другими странами по поощрению торговли и инвестиций и аналогичные соглашения, действующие в рамках Евросоюза.

Иностранные инвестиции в Великобританию

Динамика и структура накопленных иностранных инвестиций в Великобритании

(по методологии платежного баланса)

Объем накопленных иностранных инвестиций в Великобритании на 1 июля 2007 г. составил 6,2 трлн.ф.ст. (01.07.2006 г. – 5,4 трлн.ф.ст.), их прирост — 15,6% (прямые инвестиции: доля в общем объеме инвестиций – 10,1%, прирост – 13,5%; портфельные инвестиции: 28,1%, 17,2%; прочие – 61,8%; 15,2%).

В первом полугодии 2007 г. чистый приток в Великобританию иностранных инвестиций из-за рубежа возрос по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в 1,6 раза и составил 689,4 млрд.ф.ст.

Доходы от зарубежных инвестиций в экономику Великобритании в январе-июне 2007 г. были равны 128,2 млрд.ф.ст. (в первом полугодии 2006 г. – 102,9 млрд.ф.ст.), в том числе от прямых инвестиций – 21,2 млрд.ф.ст. (16,5% всех доходов), портфельных – 33,7 млрд.ф.ст. (26,3%), прочих – 73,3 млрд.ф.ст. (57,2%).

Географическая структура иностранных инвестиций, поступивших в экономику

Великобритании в 2006/07 фин.г.

По данным Британской службы торговли и инвестиций в 2006/2007 финансовом году британская экономика была одной из ведущих в мире с точки зрения привлечения иностранных инвестиций. За течение этого периода было реализовано 1431 проект, связанный с инвестициями иностранных компаний, что на 17% больше, чем за 2005/2006 финансовый год.

Роль отдельных стран в создании рабочих мест

600 проектов (41,9%) – это новые инвестиции, 334 проекта (23,3%) — дальнейшая реализация ранее начатых проектов, 497 проектов (34,8%) — слияния и поглощения.

За отчетный период за счет иностранных инвестиций в Великобритании было создано более 36,5 тыс. новых рабочих мест и сохранено 41 тыс. ранее созданных рабочих мест.

Секторальная структура иностранных инвестиций

Секторальный анализ иностранных инвестиций свидетельствует о том, что наиболее привлекательными сферами для иностранных инвестиций в Великобритании являются создание программного обеспечения (274 проектов в 2006/2007 финансовом году) и реализация проектов в области услуг бизнесу (156 проектов).

В функциональном разрезе иностранные инвестиции преимущественно направляются в сферу услуг (582 проекта), обрабатывающие производства (302 проекта) и в научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (137 проектов).

Британские инвестиции за рубежом

Объем инвестиций Великобритании, накопленных за рубежом по состоянию на 1 июля 2007 г., составил 5,9 трлн.ф.ст. (01.07.2006 – 5,1 трлн.ф.ст.), их прирост – 14,9% (прямые инвестиции: доля в общем объеме инвестиций – 13,5%, прирост – 9,2%; портфельные: 29,1%; 19,1%; прочие инвестиции – 57,4%; 14,5%).

Динамика и структура накопленных зарубежных инвестиций Великобритании

В первом полугодии 2007 г. чистый вывоз британских инвестиций за рубеж возрос по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в 1,7 раза до 684,7 млрд.ф.ст.

В январе-июне 2007 г. Великобритания получила в виде доходов от зарубежных инвестиций 138,9 млрд.ф.ст. (1 полугодие 2006 г. – 116,0 млрд.ф.ст.), в т.ч. от прямых – 47,3 млрд.ф.ст. (34,1% всех доходов), от портфельных – 31,6 млрд.ф.ст. (22,8%), а от прочих инвестиций – 59,7 млрд.ф.ст. (43,1%).

Международная инвестиционная позиция Великобритании

В первом полугодии 2007 года британские компании инвестировали за рубеж на 4,7 млрд.ф.ст. меньше, чем иностранные в Великобританию. Эта тенденция действительна и в отношении портфельных инвестиций: британцы инвестировали за рубеж на 26,9 млрд.ф.ст. меньше, чем привлекли прямых инвестиций в страну и прочих инвестиций: британцы инвестировали за рубеж на 445,4 млрд.ф.ст. меньше, чем привлекли прямых инвестиций в страну.

Приток прямых инвестиций в страну в январе-июне 2007 года был выше их оттока на 14,0,5 млрд.ф.ст.

Политика в области привлечения иностранных инвестиций в Великобританию

Существенное влияние на деятельность правительства в инвестиционной сфере в 2007 году продолжают оказывать общемировые тенденции. В течение целого ряда лет Великобритания вынуждена противостоять быстроразвивающимся экономикам азиатского и восточноевропейского регионов в конкурентной борьбе за привлечение иностранных инвестиций и переориентацию их потоков из стран Юго-Восточной Азии на Британские острова.

Всю свою внутреннюю экономическую политику Правительство Великобритании нацеливало на сохранение притока иностранного капитала в страну как главного фактора развития важнейших отраслей промышленности и сферы услуг.

Ведущую роль в оказании государственного содействия британским компаниям в инвестиционной области в 2005 году играла Британская служба торговли и инвестиций («UK Trade and Investment» – «UKT&I»).

При проведении инвестиционной политики Правительство Великобритании большое значение придает постоянному совершенствованию законодательства в этой области, четкость и прозрачность которого способствуют привлечению новых инвестиций.

Результатом взвешенной и правильно реализованной инвестиционной политики британского правительства является то, что Великобритания является второй экономикой после США по объему притока иностранных инвестиций. Согласно данным Обзора иностранных инвестиций (ЮНКТАД, 2006 г.) Великобритания получает порядка 8% всех прямых иностранных инвестиций в мире, опережая такие страны, как Франция, Гонконг, Германия и др. В рамках ЕС Великобритания является абсолютным лидером по притоку прямых иностранных инвестиций (удельный вес — 15%).

Анализ британской экономики в качестве глобального инвестора показывает, что Великобритания является вторым (после США) прямым инвестором в мире, инвестируя порядка 11% от мирового объема прямых инвестиций. Основными реципиентами британских прямых инвестиций являются США (22%), Голландия (17%), Люксембург (12%), Франция (5%) и др.

Еще одним свидетельством успеха британской инвестиционной политики является то, что в Великобритании расположено 450 штаб-квартир северо-американских и азиатско-тихоокеанских компаний. В Голландии данный показатель составляет 390, а в Германии – 280.

С точки зрения привлекательности национальной экономики для развития бизнеса Великобритания в 2006 году находилась на четвертом месте с относительным показателем 8,55. В первую пятерку также входят Дания – 8,77, Голландия – 8,57, Швейцария – 8,56 и Швеция – 8,36.

Великобритания занимает одну из лучших позиций по показателю предпринимательской активности (удельный вес населения, занятого предпринимательской деятельностью). В Великобритании данный показатель составил в 2005 г. 1,4% в то время как в других странах Европы, а также в Японии, Гонконге, Сингапуре и Южной Корее – 0,5%. Однако в США и Канаде – 1,5%.

По относительному показателю стоимости бизнеса (США = 0) Великобритания занимает четвертое место (1,9%), уступая Франции (4,4%), Голландии (4,3%) и Италии (2,2%). Основной причиной невысоких показателей является высокая стоимость недвижимости и ее обслуживания.

Британское правительство к реализации своей инвестиционной политики подходит чрезвычайно взвешенно и постоянно находит баланс между объективными факторами удорожания ведения бизнеса (такими как дорогая недвижимость, относительно высокая стоимость живого труда и др.) и мерами налоговой политики в целях привлечения иностранных инвестиций и позиционирования национальной экономики в качестве одного из оазисов для иностранных инвесторов.

Так, уровень корпорационного налога в Великобритании составляет 30% (в 2008 году будет снижен на 2%) в то время как в Германии он равен 40%, Италии – 37%, Франции – 36,6%, Испании – 35%. Стандартная ставка НДС в Великобритании – 17,5%, в большинстве стран ЕС она выше и находится в диапазоне 25-19%. Лишь в Испании и Швейцарии ее размер ниже (16% и 7,6% соответственно). Верхняя ставка подоходного налога в Великобритании также находится на достаточно умеренном уровне (40%). В большинстве стран ЕС ее уровень выше (52%-41%) и лишь в Чешской Республике ниже – 32%.

Отдельного анализа заслуживает показатель относительной стоимости живого труда. В Великобритании он выше, чем в США на 7%, во Франции – на 4%, Японии – на 13%. Однако значительно ниже, чем в Дании (на 27%), Германии (на 24%), Швейцарии (на 20%), Голландии (на 20%) и Швеции (на 13%).

По ряду других показателей стоимости бизнес инфраструктуры Великобритания также прочно удерживает лидирующие позиции. Так, например, стоимость 1 квт.-часа электроэнергии в Великобритании составляет 0,06 евро, в то время как в Венгрии и Испании – 0,07 евро, Дании, Голландии, Германии и Италии – 0,08 евро, а в Ирландии – 0,09 евро. Во Франции, Польше и Швеции – 0,05 евро. Стоимость 1 гигаджоуля газа в Великобритании обходится в среднем около 6 евро, в Швеции и Германии – 8 евро, в Испании и Голландии – 5 евро. А стоимость международных телефонных звонков в Великобритании одна из самых низких в мире. В среднем она составляет 20,67 центов США за 3 минуты. В США данный показатель – 69,45, Бельгии – 64,54, Дании 64,44, Испании – 58,69, Канаде – 39,06, Италии – 33,63, Голландии – 30,80, Франции – 30,29, Швеции – 26,01, Германии – 14,52.

В числе факторов, позиционирующих Великобританию в качестве одного из самых оптимальных мест для научно-исследовательских и опытно конструкторских работ, можно назвать уровень расходов на данный вид работ в пересчете на единицу населения. В Великобритании он в 2,9 раза выше, чем в Японии, в 1,7 раза — чем во Франции, в 1,6 раза — чем в Германии и в 1,1 раза — чем в США.

Лондон является одним из ведущих городов мира и первым в Европе по ведению инвестиционной деятельности. Согласно обзору, сделанному Британской службой торговли и инвестиций в 2007 году, Лондон – лучший город по таким показателям как «транспорт» и «телекоммуникационная инфраструктура», «иностранный язык», «возможность выхода на рынки».

Лучшие активы для инвестиций в Великобритании

В настоящее время Великобритания уверенно входит в пятерку стран, которые ежегодно привлекают максимальный объем иностранных инвестиций. Многие эксперты и аналитики инвестиционного рынка и вовсе заявляют, что Соединенное Королевство занимает вторую позицию в этом рейтинге сразу за Соединенными Штатами Америки.

Существует две основные причины для того, чтобы вкладывать собственные сбережения в английскую экономику. Во-первых, сама привлекательность инвестиционных активов, доступных для инвестирования. Во-вторых, возможность участия в программах по получению вида на жительство и гражданства.

Основные инвестиционные активы

Великобритания предоставляет потенциальным инвесторам огромные возможности по вложению денежных средств. Тем не менее особенной популярностью как среди иностранцев, так и среди подданных королевы пользуются:

• инвестиции в паевые или юнит-трасты;
• капиталовложения в объекты недвижимости.

Понять такое положение вещей несложно. Оба представленных варианта инвестиционной деятельности обладают высоким уровнем привлекательности и способны приносить инвестору серьезную прибыль.

Юнит-трасты

Под таким названием в Великобритании известны ПИФы или паевые инвестиционные фонды. Для тех инвесторов, кто имел с ними дело в нашей стране никакие дополнительные пояснения не понадобятся. Суть рассматриваемых финансовых организаций остается той же самой. Однако для начинающих инвесторов давайте остановимся на этом вопросе несколько подробнее.

Юнит-траст или паевой фонд занимается тем, что привлекает денежные средства инвесторов и вкладывает их в различные доходные финансовые инструменты. Полученная в результате подобной деятельности прибыль распределяется между пайщиками траста соразмерно размеру внесенных ими паев.

Подобные инвестиции в Англии популярны по одной простой причине. Согласно нормам действующего законодательства Соединенного Королевства юнит-трасты освобождены от уплаты налога на полученную в результате своей деятельности прибыль. Таким образом, работающие с ними инвесторы получают большие доходы, с которых они должны заплатить лишь подоходный налог.

Недвижимость

Многие состоятельные россияне и граждане других государств бывший членов СССР довольно активно занимаются покупкой недвижимости на туманном Альбионе. Как правило, приобретают квартиры в крупных городах. Чаще всего в столице Великобритании Лондоне.

Многие английские аналитики и финансовые эксперты говорят о том, что капиталовложения в данный сегмент отличаются повышенной стабильностью и рентабельностью. В самых крупных городах Великобритании строится большое количество жилья. Таким образом, у потенциального инвестора существует возможность вложить деньги как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Как свидетельствуют открытые статистические данные, практически 50% продаваемого жилья приходится на долю российских инвесторов.

В настоящее время имеется несколько возможностей, чтобы стать владельцем английской недвижимости.

• Те, кто может себе позволит, покупают уже готовое жилье. Сам факт подобной покупки является актом инвестирования, поскольку квартиры в Великобритании год от года показывают уверенный рост своей рыночной стоимости. Однако учитывая стоимость готовых квартир, далеко не каждый инвестор может позволить себе подобную единоразовую трату.
• В такой ситуации на помощь приходит старая добрая ипотека. Данная схема давно уже отработана в нашей стране. Сначала оформляется целевой кредит, затем приобретается жилье, которое впоследствии сдается в аренду. Арендные платежи тратятся на выплату причитающихся процентов по ипотеке. Подобные действия позволяют уже через несколько лет стать полноправным владельцем дорогостоящего инвестиционного актива в Англии.

Объекты нежилой недвижимости пользуются меньшим спросом. Объясняется это крайне высокими ценами на рынке коммерческой недвижимости.

Инвестиции в обмен на гражданство

Существует довольно много причин, побуждающих состоятельных людей, пытаться получить английское гражданство. Среди них:

• наличие привлекательной налоговой системы;
• высокий уровень и качество жизни в стране;
• лучшая система образования в мине;
• свободное перемещение практически по всем странам в мире;
• наличие института двойного гражданство, который позволяет на законных основаниях иметь два действующих паспорта.

Для того чтобы повысить привлекательность английской экономики для иностранных инвестиций, правительством была разработана и утверждена соответствующая программа.

Главными требованиями по участию в рассматриваемой программе являются:

• подобающий возраст заявителя. Стать участником данной программы может человек не моложе 16 лет;
• инвестор должен располагать достаточной суммой собственных денег. Этот капитал составляет 2 миллиона фунтов стерлингов. Он в обязательном порядке должен быть размещен на английских счетах или вложен в местные инвестиционные активы;
• указанная сумма должна быть вложена в строго определенные законом инвестиционные активы. Речь идет о долговых обязательствах английского правительства, акционерном или ссудном капитале одной из британских компаний. Обратите внимание, что приобретение жилья, вклады в местный банк или жилищно-строительный кооператив не считаются инвестициями, которые учитываются в данной программе;
• Великобритания должна являться основным местом пребывания. Другими словами, претендент на английское гражданство должен каждый год проводить на территории Соединенного Королевства не менее 6 месяцев.

Особенная привлекательность рассматриваемой программы состоит в том, что претенденту не нужно подтверждать свои бизнес способности. Проще говоря, достаточно в установленном порядке инвестировать свои деньги и ты становишься подданным Великобритании.

Источники: http://mirznanii.com/a/258173/investitsionnaya-politika-velikobritanii, http://textarchive.ru/c-2192645.html, http://investoriq.ru/praktika/investicii-v-velikobritanii.html

Источник: invest-4you.ru