- Виды инвестиционной деятельности;
- Инвестиционная деятельность это. Что такое инвестиционная деятельность
- Виды инвестиционной деятельности
- Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- Инвестиционная деятельность это. Методы и формы инвестиционной деятельности
- Лекция № инвестиции и инвестиционная деятельность
Виды инвестиционной деятельности;
Виды инвестиций
1. В зависимости от целей инвестирования:
* коммерческие – преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности;
* некоммерческие – не имеющие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
2. В зависимости от объекта инвестиционной деятельности:
* прямые – это вложения в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ в целях управления делами этих организаций. Доля в УК должна быть не менее 10% для того, чтобы инвестиция считалась прямой. Также к прямым инвестициям относятся:
— вложения в основные фонды, создаваемые на территории РФ, филиала;
— осуществление на территории РФ финансовой аренды (лизинга);
* портфельные – вложения в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ не дающая инвестору возможность реально контролировать деятельность организации (то есть доля менее 10% в УК).
3. По источникам финансирования:
* государственные – вложения за счёт бюджета государства;
* муниципальные – вложение за счёт местных бюджетов;
* частные – внесение средств частными ЮЛ, ФЛ, иностранными организациями.
4. В зависимости от объекта гражданских прав, выступающих в роли инвестиций:
* материальные активы – вещи: здания, сооружения;
* нематериальные активы – исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (например, право использования коммерческой тайны).
5. В зависимости от выполняемой предпринимателем функции в инвестиционном процессе:
* внешние инвестиции – когда один предприниматель передаёт другому средства в качестве инвестиций;
* внутренние инвестиции – когда предприниматель приобретает оборудование, станки, модернизирует производство, свои ОС.
2 вопрос. Определение дано в ст. 1 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений». Инвестиционная деятельность – это вложения инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и/или достижения иного полезного эффекта.
1. В зависимости от субъектов, выступающих в качестве инвесторов:
* инвестиционная деятельность государства;
* инвестиционная деятельность муниципальных образований;
* инвестиционная деятельность ЮЛ;
* инвестиционная деятельность ФЛ.
2. В зависимости от характера инвестиционной деятельности:
* инвестиционная деятельность, осуществляемая на профессиональной основе. Эту деятельность осуществляют институционные инвесторы, то есть постоянно действующие. Например, инвестиционные фонды;
* инвестиционная деятельность, которая носит разовый характер. Пример: ФЛ приобретает акции какого-либо предприятия.
3. В зависимости от объекта инвестиционной деятельности:
* финансовая инвестиционная деятельность – вложения в ценные бумаги;
* производственная инвестиционная деятельность – вложения инвестиций в ОС, в производство;
* инновационная инвестиционная деятельность – вложения в научно-технические результаты.
4. В зависимости от связи инвестиционной и предпринимательской деятельности:
* непосредственная инвестиционная деятельность – осуществляется самим предпринимателем: сам строит здание, закупает оборудование;
* опосредованная инвестиционная деятельность – когда инвестор передаёт средства в качестве инвестиций другому лицу. Например, вкладывает средства в УК какого-то хозяйственного общества.
3 вопрос. 1 этап – организационный. Принимаются решения об инвестициях, происходит подготовка документов, решаются процедурные вопросы с государственными органами власти. Создаётся бизнес-план (инвестиционная программа/проект).
В бизнес-плане отражается:
* последовательные шаги к достижению цели;
* сроки окупаемости проекта;
* расчёты экономической эффективности проекта;
* описание практических действий по осуществлению инвестиций.
Когда инвестиции осуществляются в форме капитальных вложений, в этом случае создаётся инвестиционный проект. Инвестиционный проект – это пакет документов, включающий в себя следующее:
* обоснование экономической целесообразности и объёма инвестирования;
* сроки осуществления инвестиций;
* проектно-сметная документация по выполнению работ;
В случае портфельных инвестиций требуются только расчёты целесообразности и эффективности в крупные пакеты ценных бумаг.
При инвестировании в УК вопрос решается при создании этих ЮЛ на собрании учредителей и фиксируется в учредительных документах.
Организационный этап инвестирования в сфере капитального строительства регулирует Градостроительный кодекс от 29 декабря 2004 г. №191.
2 этап – инвестиционный. Реализация инвестиционного проекта:
* заключаются договоры о выполнении работ, поставках оборудования;
* создаются объекты инвестиционной деятельности: создаются новые технологии, модернизируется производство;
* принимаются в эксплуатацию созданные объекты;
3 этап – предпринимательский. Делится на 2 периода:
1) достижение момента окупаемости инвестиционного проекта в пределах срока окупаемости, указанного в бизнес-плане (наиболее распространённый срок окупаемости от 2 до 5 лет);
2) процесс накопления прибыли, которая может реинвестироваться в подобные объекты инвестиционной деятельности.
4 вопрос. Перечень субъектов содержится в ст. 4 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в ст. 2 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».
Инвесторы (ст. 2) – субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заёмных или привлечённых средств в форме инвестиций и обеспечивающих их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать:
Ст. 6 закона РФ и ст. 5 закона РСФСР содержат права инвестора:
1) право самостоятельно выбирать объект инвестирования;
2) вправе сам подбирать лиц для реализации инвестиций (в т. ч. на конкурсной основе);
3) имеет право контролировать целевое использование средств, которые он предоставил в качестве инвестиций;
4) право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций;
5) право передавать по договору свои права на осуществление инвестиций и их результаты другим лицам;
6) право получать прибыль от использования объектов инвестирования и возможность реинвестировать эту прибыль.
Заказчики – уполномоченные инвесторами ФЛ и ЮЛ, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Они вправе владеть, пользоваться и распоряжаться средствами инвестора, но не имеют право собственности на них. В качестве заказчика может выступать и сам инвестор.
Исполнители работ (подрядчики) – выполняют задания инвесторов и заказчиков. В зависимости от заказчиков не распоряжаются средствами инвесторов.
Пользователи объектов инвестиционной деятельности – субъекты, для которых создаются объекты инвестиционной деятельности. В качестве пользователя может быть отдельное лицо, а может быть и сам инвестор.
Другие участники инвестиционного процесса (банковские, страховые, посреднические организации).
Инвестиционная деятельность это. Что такое инвестиционная деятельность
осуществление инвестиций и практических действий чтобы эти вложения приносили прибыли либо добивались того эффекта, который необходим для инвестора.
Понятие и сущность инвестиционной деятельности скрыто во вложениях различного рода и формы (материальных, нематериальных, финансовых), а также в целях этого вложения. Целью может выступать получение прибыли, развитие и повышение капитализации экономического субъекта и т.п.
Без планомерного и продуманного осуществления инвестиционной деятельности не может успешно функционировать ни одна коммерческая компания. Экономическая, финансовая, хозяйственная и производственная деятельности напрямую зависят от успешности осуществляемых инвестиций конкретной экономической единицей.
Цели инвестиционной деятельности деятельности зависят и регулируются инвестиционной политикой и стратегией субъекта. Цели могут иметь стратегический, финансовый, социальные и другие характеры. Каждая цель определяет способы необходимые для её достижения.
Особенности инвестиционной деятельности определяют структуру, динамику и характер взаимоотношений между участниками этого процесса. Незнание особенностей способно нанести непоправимый ущерб на результат инвестиций либо на имидж инвестора.
Принципы инвестиционной деятельности направлены на повышение эффективности и увеличения отдачи от инвестиций. Существуют базовые принципы, соблюдая которые инвестор либо инвестиционная компания способна обеспечить себе приемлемый уровень выгоды получаемой от вложений.
На сегодняшний день увеличение капитализации и роста стоимости экономического субъекта , а также улучшения долгосрочных экономических показателей является основой здорового функционирования и развития производственного процесса. Все это осуществляется благодаря инвестиционной деятельности. Успешная инвестиционная деятельность способна обеспечить снижение затрат на производство, расширить рынки сбыта и найти покупателя на реализуемые товары и услуги, укрепить позиции экономического субъекта на фоне конкурентов и т.д.
Тщательно разработанная инвестиционная политика на фоне успешной её реализации в форме инвестиционной деятельности является залог к успешному ведению бизнеса.
Виды инвестиционной деятельности
Виды инвестиционной деятельности различаются по формам и могут быть материальными и нематериальными
- Прямая инвестиционная деятельность, это непосредственное вложение капитала в производство, недвижимость, оборудование
- Финансовая инвестиционная деятельность, это вложения в ценные бумаги
- Ссудная инвестиционная деятельность, это предоставление займа или кредита.
Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
находится в так называемой инвестиционной сфере. Это область, в которой осуществляются основные процессы и реальные действия субъектов инвестирования с целью получения результата от собственных инвестиций.
Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Здесь вы узнаете кто, а главное во что инвестирует.
Субъекты инвестиционной деятельности это лица, которые участвуют в инвестиционном процессе. Другими словами те, кто осуществляет вложения или способствует достижению поставленных целей.
Объекты инвестиционной деятельности это различные активы, как материальные, так и нематериальные, в которые осуществляются инвестиции. То во что вкладывают.
Участники и субъекты инвестиционной деятельности. Узнайте все стороны, задействованные в этом экономическом процессе. А также чем каждая из сторон занимается, за что отвечает и какие права имеет.
Инвестиционная деятельность это. Методы и формы инвестиционной деятельности
Методы и формы инвестиционной деятельности могут носить абсолютно свободный характер. Главным условием здесь является то, чтобы та или иная форма была способна добиться необходимых инвестиционных задач.
Формы инвестиционной деятельности это своего рода механизмы определённые организационно правовой формой и формой их собственности. Исходя из этих факторов выделяют следующие формы собственности
- Капиталовложения
- Акционерные фонды
- Паевые фонды.
Финансирование, регулирование, управление, анализ и оценка инвестиционной деятельности
Регулирования инвестиционной деятельности. Государственное регулирование инвестиционной деятельности проводится для общего укрепления, развития и повышения конкурентной способности экономики в целом, и инвестиционного климата в частности.
Управление инвестиционной деятельностью. Грамотное управление инвестициями предприятия и её инвестиционной деятельностью в целом, дает возможность для стабильного роста, модернизации и развития организации. А также улучшения её благосостояния и повышения её рыночной стоимости.
Оценка и анализ инвестиционной деятельности составляет 4 этапа:
- Оценка размера инвестиционных затрат
- Оценка размер выручки от реализации продукции
- Оценка размер производственных затрат
- Оценка налоги.
Для определения эффективности инвестиций, необходимо, все части инвестиционного процесса перевести в деньги и подсчитать.
Для начала это позволит вам узнать сколько стоит весь ваш инвест-проект в денежном эквиваленте , также вы заметите и выделите некоторые денежные потоки предстоящих вам инвестиций. Это позволит более трезво оценить предстоящий проект.
Перед началом осуществления инвестиционной деятельности необходимо найти надежные источники финансирования инвестиционной деятельности.
Также каждому инвестору необходимо знать правовые основы инвестиционной деятельности в той стране в которой он планирует осуществлять инвестиции.
Существуют распространенные проблемы инвестиционной деятельности, которые встречаются в подавляющем большинстве инвестиционных проектов. Знания таких проблем способно обезопасить капитал инвестора от потерь и минимизировать реальные риски.
Примеры инвестиционной деятельности
Инвестиционная деятельность банков обладает специфическим характером и некими конкурентными преимуществами благодаря активам, которыми банк уже обладает, а также набору финансовых и не только инструментов, которые играют весомую положительную роль в их инвестиционной деятельности.
Инвестиционная деятельность страховых компаний особенна тем, что источниками для вложения выступают страховые резервы. Также особняком стоит и цель инвестиционной деятельности страховых компаний. Главной целью является неполучение прибыли, а поддержание стабильного финансового состояния благодаря инвестициям.
(Пока оценок нет)
Лекция № инвестиции и инвестиционная деятельность
Инвестиции: сущность, состав, классификация инвестиций
Источники формирования инвестиций
Инвестиционная деятельность предприятия
Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
Инвестиции: сущность, состав, классификация инвестиций
Экономическое развитие общества в целом и благополучие каждого человека определяется в конечном итоге успехами в осуществлении инвестиционных проектов. Инвестиции – это вложения капитала в любом виде в объекты предпринимательской или иной деятельности с целью получения прибыли и (или) другого результата. Инвестиции предприятия обеспечивают простое и расширенное воспроизводство капитала, создание новых рабочих мест, прирост зарплаты и покупательской способности населения, приток налогов в государственный и местный бюджет. Инвестиции несут в себе риск. Если прогноз прибыльности не подтвердится, то это грозит потерей вложенных в дело средств.
С экономической точки зрения инвестиции рассматриваются как накопление основного и оборотного капитала. С финансовой точки зрения инвестиции — это замораживание ресурсов с целью получения доходов в будущем периоде. С бухгалтерской точки зрения инвестиции — это объединение произведенных капитальных затрат в одну или несколько статей активов и пассивов баланса.
Классификация инвестиций проводится по следующей схеме (рис. 1).
Относительно объекта приложения инвестиции делятся на:
реальные (инвестиции в имущество), которые непосредственно участвуют в производственном процессе, то есть это вложения средств в производство;
В современных условиях основу инвестиционной деятельности большинства предприятий составляет реальное инвестирование, то есть вложение капитала в объекты инвестирования, непосредственно связанные с производственно-коммерческой деятельностью. Это направление инвестиционной деятельности позволяет предприятию развиваться наиболее высокими темпами, осваивать новые виды продукции и повышать ее качество, проникать на новые рынки и, в конце концов, позволяет достигнуть стратегических целей в долгосрочном плане.
Самыми основными формами реального инвестирования, как направления инвестиционной деятельности предприятия сегодня являются:
Приобретение целостных имущественных комплексов. Эту инвестиционную операцию осуществляют крупные предприятия для обеспечения отраслевой, товарной или региональной диверсификации деятельности. Такая форма обеспечивает возрастание совокупной стоимости активов обоих предприятий за счет возможностей более эффективного использования их общего финансового потенциала, взаимодополнение технологий и номенклатуры выпускаемой продукции, совместного использования сбытовой сети и снижения уровня общих затрат.
Новое строительство, представляющее собой инвестиционную операцию, связанную со строительством нового объекта с законченным технологическим циклом по индивидуальному или типовому проекту. Такая форма эффективна при кардинальном увеличении объемов производственной деятельности в предстоящем периоде, при отраслевой, товарной или региональной диверсификации.
Реконструкция, которая связана с существенным преобразованием всего производственного процесса на основе современных научно-технических достижений. Эта форма осуществляется в соответствии с комплексным планом реконструкции предприятия и направлена на радикальное увеличение его производственного потенциала, существенное повышение качества выпускаемой продукции, внедрение ресурсосберегающих технологий. В процессе реконструкции может осуществляться расширение отдельных производственных зданий и помещений, строительство новых зданий и сооружений того же назначения, что и ликвидируемые (их эксплуатация при этом по техническим или экономическим причинам нецелесообразна).
Модернизация. Она связана с совершенствованием активной части основных производственных фондов в состояние, которое соответствует современному уровню осуществления технологических процессов. Модернизация проводится путем конструктивных изменений основного парка машин, механизмов, оборудования, используемых в производственной деятельности предприятия.
Обновление отдельных видов оборудования, связанное с заменой (из-за физического износа) или дополнением (из-за необходимости роста производительности труда и объемов выпуска) имеющегося оборудования новыми его видами, не меняющими общей схемы осуществления технологического процесса. Можно сказать, что обновление характеризует, в основном, процесс простого воспроизводства активной части основных средств.
Инновационное инвестирование с целью введения инноваций в деятельность предприятия. Оно направлено на использование в деятельности предприятия новых научных и технологических знаний для достижения успеха и может осуществляться двумя путями:
а) путем приобретения готовой научно-технической продукции и других прав:
приобретение патентов на научные открытия, изобретения, промышленные образцы, товарные знаки;
приобретение лицензий на франчайзинг.
Этот путь осуществляется на основе лицензионных соглашений.
б) путем разработки новой научно-технической продукции:
в рамках предприятия;
сторонним организациям по заказу предприятия.
Обычно в этой связи проводится комплекс НИОКР по совершенствованию организации производства и управления, техники и технологии, форм реализации готовой продукции и т.д.
Инновационное инвестирование в нематериальные активы позволит существенно повысить технологический потенциал предприятия во всех сферах его деятельности.
Инвестирование в прирост запасов материальных оборотных активов. Необходимость этой формы инвестирования связана с тем, что любое расширение производственного потенциала, обеспеченное ранее рассмотренными формами, определяет возможность выпуска дополнительного объема продукции. Реализация этой возможности связана с расширением объема использования материальных оборотных активов отдельных видов (запасов сырья, материалов и полуфабрикатов, МБП).
Следует отметить, что такие формы реального инвестирования, как новое строительство, реконструкция, модернизация, обновление и капремонт объединяются одним понятием – капитальные вложения.
Выбор конкретных форм инвестиционной деятельности предприятия определяется 1) задачами отраслевой и региональной диверсификации его деятельностями; 2) возможностями внедрения новых ресурсо- и трудосберегающих технологий и 3) потенциалом формирования инвестиционных ресурсов.
финансовые инвестиции (портфельные) – вложение средств в финансовое имущество (ценные бумаги, доли других предприятий, выдача кредита другому предприятию и др.).;
интеллектуальные (нематериальные) инвестиции – это вложения в НИОКР, рекламу, подготовку кадров, в покупку патентов, лицензий, «ноу-хау».
С точки зрения направленности действий и по связи с процессом воспроизводства:
нетто-инвестиции (инвестиции на основание) – начальные инвестиции, осуществляемые при создании или покупке предприятия;
инвестиции на расширение (экстенсивные). Они направлены на увеличение производственного потенциала.
реинвестиции – это связывание вновь свободных инвестиционных ресурсов посредством направления их на приобретение или изготовление новых средств производства с целью поддержания, восстановления основных фондов предприятия. К ним можно отнести:
инвестиции на замену;
инвестиции на рационализацию (модернизацию), но без изменения производственной мощности и качества;
инвестиции на изменение программы выпуска;
инвестиции на диверсификацию (изменение номенклатуры, создание новых видов продукции);
инвестиции на обеспечение выживания предприятия на перспективу (НИОКР, подготовка кадров, реклама, охрана окружающей среды).
брутто-инвестиции, состоящие из нетто-инвестиций и реинвестиций.
По отношению к внутренней и внешней среде предприятия:
Внутренние: на обновление оборудования, новые технологии, разработку и освоение новой продукции, увеличение мощностей, повышение квалификации кадров и т.д.;
Внешние: на развитие социальной инфраструктуры, развитие сметных производств, развитие систем сбыта продукции.
В зависимости от уровня риска:
Инвестиции, по которым уровень риска не определяется (например, на замену);
Инвестиции с уровнем риска ниже среднего (например, на снижение издержек);
Инвестиции со средним уровнем риска (например, на расширение производства);
Инвестиции с уровнем риска выше среднего (например, направленные в производство новой продукции);
Инвестиции с наивысшим уровнем риска (например, вкладываемые в научные исследования).
Кроме этих вышеперечисленных основных признаков, инвестиции можно классифицировать и по другим признакам:
по видам, используемых для инвестиций, редких ресурсов (крупного капитала, свободных площадей, времени основного персонала);
по требуемой сумме вложений капитала, инвестиций на доходы от данного инвестиционного проекта (зависимые и независимые инвестиции и т.д.);
по функциональной деятельности осуществления (обязательные, необязательные);
по характеру участия в инвестиционном процессе (прямые, косвенные);
Источники: http://studopedia.su/7_24995_vidi-investitsionnoy-deyatelnosti.html, http://investicii-v.ru/investicionnaya_deyatelnost/, http://studfiles.net/preview/3988366/
Источник: