Инвестиции в недвижимость вид на жительство

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Как получить гражданство за инвестиции?

Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

Карибское гражданство VS паспорт ЕС

Сколько стоит европейский паспорт?

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

Информация предоставлена компанией Мигронис.

Инвестиции в недвижимость вид на жительство

В последние годы россияне проявляли большой интерес к получению вида на жительство (ВНЖ) и гражданства за рубежом, в основном в Европе. Причем, по данным Евростата, в последние четыре года Россия стабильно входит в топ-8 стран, чьи граждане получают наибольшее количество ВНЖ на территории Евросоюза: если в 2011 г. их было 55 000 человек, то в 2014 г. – уже 78 800.

Конечно, в большинстве случаев вид на жительство получают по семейным основаниям, например вступая в брак или поступив в вуз. Что касается остальных, то для них, по нашим наблюдениям, основным мотивом все чаще становится желание создать «запасной аэродром» на будущее, куда через 1–5 лет можно будет переселиться с семьей и где уже есть все необходимое для комфортной и безопасной жизни, включая недвижимость.

Можно сказать, что такой «запасной аэродром» в Европе стал обязательным атрибутом современного успешного россиянина.

При этом до сих пор для многих наших клиентов важным критерием выбора места будущего пребывания остаются необязательное проживание в стране, отсутствие экзамена на знание языка и статуса налогового резидента при получении ВНЖ или гражданства.

Получить вид на жительство без требований по обязательному проживанию проще всего через инвестиции. В Евросоюзе таких стран немало. Цена «входного билета» в зависимости от страны – 250 000–500 000 евро (см. таблицу 1).

Алгоритмов действий несколько. Первый – получать ВНЖ и купить недвижимость именно в той стране, где планируется будущее проживание.

Второй – получать ВНЖ в той стране Евросоюза, где это проще сделать, а жить в другой. Но этот вариант скорее подходит для отдыха на зарубежной «даче», чем для постоянного проживания, поскольку по шенгенскому соглашению срок нахождения в странах зоны ограничен 90 днями в течение 180 дней.

Третий путь – получение гражданства одной из стран Евросоюза, что открывает двери во все страны ЕС, включая Великобританию и Швейцарию. Ее паспорт даст возможность свободно жить, работать, учиться в любой стране ЕС при выполнении лишь некоторых административных формальностей. Например, при проживании в стране свыше 90 дней необходимо регистрироваться в миграционной службе. Нужно показать властям источник доходов, позволяющих не претендовать на социальные пособия, собственное или арендованное жилье, а также оформить медицинскую страховку для всей семьи.

Безусловно, получение европейского гражданства дает гораздо больше возможностей, но и «плата за вход» в этом случае значительно выше – от 1 млн евро (см. таблицу 2).

Также для безвизового въезда во все страны Евросоюза очень удобны паспорта некоторых стран Карибского бассейна, подписавших соглашение о безвизовом перемещении в Шенгенскую зону. Например, граждане Сент-Китса делают это уже более 30 лет. А Доминика и Гренада подписали соглашение о безвизовом перемещении граждан в Шенгенскую зону в конце мая 2015 г.

Многие россияне этим активно пользуются. Ряд стран Карибского бассейна – Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Люсия (с 1 января 2016 г.) – также предлагают иностранцам гражданство в обмен на инвестиции. Как правило, это либо покупка недвижимости на сумму от $400 000, либо невозвратный платеж в виде пожертвования (дотации) в государственные фонды от $250 000 на одного заявителя плюс $50 000 за каждого члена семьи. В некоторых странах, например Доминике, сумма дотации ниже – $100 000 за одного инвестора или $200 000 за семью из четырех человек с двумя детьми до 18 лет. В среднем процедура получения гражданства занимает от трех до шести месяцев (см. таблицу).

Перечень программ инвестиционного гражданства год от года расширяется, однако воспользоваться ими теперь могут не все состоятельные россияне.

От идеи получения ВНЖ или гражданства придется отказаться всем физическим лицам, в отношении которых США и Евросоюз ввели санкции после начала конфликта на Украине.

Большинство лиц из санкционных списков являются госслужащими, поэтому получение второго гражданства или ВНЖ для них, скорее всего, неактуально. Другое дело – физические лица, имеющие отношение к российским компаниям, находящимся под санкциями.

В их отношении позиции миграционной службы Мальты, Кипра, Латвии, других зарубежных государств очень схожи: каждый запрос рассматривается индивидуально, а решение принимается исходя из того, какую позицию занимает заявитель или член его семьи в «санкционной компании», входит ли он в совет директоров, является ли акционером или наемным менеджером и т. д.

В целом же в настоящее время главные требования европейских властей к российским заявителям сводятся к отсутствию криминальной истории, предоставлению достоверных сведений и наличию достаточного количества финансовых ресурсов. Россияне по-прежнему желанные покупатели зарубежной недвижимости и претенденты на ВНЖ и гражданство через инвестиции.

Тенденцией последнего времени стало постепенное угасание у россиян интереса к бизнес-эмиграции в том виде, в каком она существовала долгое время.

Дело в том, что европейцы стали менять критерии бизнес-эмиграции. Основанием для получения или продления ВНЖ теперь служит не просто регистрация местной компании с начислением зарплаты директору и уплатой с нее налогов, а ведение реального бизнеса. То есть требуется проведение реальных хозяйственных операций, наем на работу местных граждан (в Литве – с сентября 2014 г., в Словении – с сентября 2015 г.). В некоторых случаях (как в Германии) критерием реального бизнеса является понятная польза от деятельности компании для государства. И если ваш бизнес не соответствует этим критериям, даже действующий ВНЖ может быть аннулирован.

В результате, к примеру, в Латвии почти половина ВНЖ, полученных на основании деятельности представительства иностранной компании и вклада в капитал латвийской компании, в 2015 г. не были продлены, и их обладатели потеряли свой статус.

Жизнь в Москве

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Содержание

Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство (ВНЖ) или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы.

Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что инoстранному гpaждaнину разрешается постоянно проживать на территории государства, выдaвшeго ВНЖ. С видом на жительство мoжнo въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Страны Евросоюза↑

Испания↑

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. З акон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются. Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Латвия↑

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Чехия↑

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза.

В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Болгария ↑

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание». Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой.

Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция↑

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.

Республика Кипр↑

Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительство. Обладателю недвижимости сначала дадут временное разрешение на пребывание в стране, а через 3–5 лет можно надеяться на получение постоянного ВНЖ. Здесь не все так просто.

Великобритания↑

Великобритания — одна из самых дорогих стран и по уровню жизни, и о стоимости недвижимости, и по требованиям, необходимым для получения ВНЖ. Из вложенных в экономику 1 000 000 фунтов стерлингов, потратить на покупку недвижимость можно только 250 000, остальное — инвестор должен на государственные облигации.

Через 5 лет инвестор и члены его семьи смогут получить британские паспорта.

Княжество Андорра↑

В Андорре для оформления вида на жительства (но без права трудоустройства) иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства на сумму не менее 400 тысяч евро.

Постоянный ВНЖ инвестор сможет оформить через 20 лет. Однако условия постоянного проживания в стране в течение определенного периода времени в Андорре нет.

Португалия↑

Право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тысяч евро. Срок обязательного пребывания в стране 30 дней в году. Все остальное время недвижимость можно сдавать в аренду.

Недвижимость претендента на ВНЖ должна быть куплена после 8 октября 2012 года.

На те же 500 тысяч можно открыть предприятие, на котором будут работать не меньше 10 человек.

Через пять лет временный ВНЖ можно обменять на гражданство страны (гражданство дает право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трех месяцев) или право постоянного проживания.

Турция↑

При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ.

Сначала выдадут разрешение на полгода, которое затем можно продлить на два года.

Панама↑

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 000 долларов США. Это является основанием для получения вида на жительство.

Соискателю вида на жительство понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Плюс к этому — справка об отсутствии судимостей. О получении такой справки читайте в материале « Где и как гражданин может получить справку о наличии (отсутствии) у него судимости ». После получения справки на нее необходимо проставить апостиль.

Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для ее граждан возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения сроком на 3 месяца.

ВНЖ без вкладов и покупок↑

Без покупки недвижимости и других инвестиций можно получить ВНЖ в Доминикане и Литве.

Доминиканская Республика↑

В Доминиканской Республике действуют одни из самых простых в мире правил предоставления вида на жительство. Любой человек может подать документы на ВНЖ, который выдается сроком на 1 год. От заявителя требуется лишь сдать анализы и доказать, что у него нет проблем со СПИДом, гепатитом и наркотиками, а также предоставить справку о том, что его не разыскивает Интерпол. Покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ.

Литва↑

Для подачи заявки на получение ВНЖ, и даже гражданство, в Литве достаточно сдать экзамен (с высоким баллом) на знание языка. Надо сказать, что это один из самых сложных языков в Европе. Но многие идут по пути бизнесa: открывшие свое дело в Литве также могут попросить ВНЖ.

Источники: http://www.forbes.ru/article/351557-grazhdanstvo-i-pmzh-za-investicii-sravnenie-programm, http://www.vedomosti.ru/finance/blogs/2015/12/04/619616-vid-zhitelstvo-investitsii, http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/o_91174

Источник: invest-4you.ru