Инвестиции в сша за последние 5 лет

Инвестиции в США

Задумались, куда инвестировать свои деньги? Инвестиции в экономику и компании зарубежных стран стали доступны и манят своей надежной доходностью. Соединенные Штаты Америки поощряют инвестиции в свою экономику.

Особенно выгодно это для тех, кто собирается переехать туда на постоянное место жительство. На что обратить внимание и какие сферы принесут вам стабильный, высокий доход, узнаете из этой статьи.

Почему выгодно инвестировать в США?

Доллар сейчас – валюта, на которой держится вся мировая экономика. Обесценился он еще в 80-х годах. Но все страны мира, как могут, поддерживают его курс. Не будет доллара – с лица Земли сотрется половина экономических суверенитетов. Пока не придумали валюту, способную стать более продуктивной, чем доллар, инвестиции в компании и экономику США будут выгодными. Следите за новыми направлениями в криптовалютах, и отношению к ним правительств ведущих государств.

Чтобы понять, что именно вам нужно – инвестировать капитал в иностранные компании или сделать вклад, разграничьте понятия:

Инвестиция – это вложение денег на долгий срок (от 1 года) для получения прибыли от работы предприятия, компании. Инвестировать можно развивающийся или высокодоходный бизнес (акции), экономику страны (облигации), коммерческую и другую недвижимость. Владельцы акций могут участвовать в руководстве компании. Доходность – от среднего до высокого.

Вклад – это внесение денег на хранение (обычно в банк) для сохранения и защиты от инфляции. Доход от вкладов очень низкий.

Инвестор должен разбираться в вопросах ведения бизнеса, в экономике, немного политике. Бездействие инвестора ведет к краху и потере денег. Вкладчики могут ничего не делать, но и прибыль будет минимальная.

Что предлагают Соединенные Штаты? В США действует льготная программа для эмигрантов, которые инвестируют в экономику этой страны. Для таких людей вид на жительство или гражданство намного проще получить. Стабильность и социальная защита в этой стране на стороне граждан. Знание языка и норм права помогут воспользоваться всеми благами, сулящими финансовый рост инвестору.

Куда инвестировать?

Первое и самое главное правило инвестора – собрать свой инвестиционный портфель. То есть – вложите свои деньги в несколько предприятий. Например, купите акции 3 – 4 компаний. Это уменьшит риски.

Инвестиции в экономику страны – покупка гособлигаций

Если ваши деньги лежат без дела, и не понадобятся вам в ближайшие 10 – 20 лет, то можете смело купить облигации. У этого вида вложений есть недостаток – если вы решите продать их раньше договорного срока – потеряете огромное количество денег. Поэтому, вместе с облигациями, в вашем инвестиционном портфеле должны быть и другие инструменты. Например, акции ведущих или перспективных компаний.

Те, кто видит в маленьком предприятии огромные перспективы в ближайшие 3 – 4 года, тот может купить акции за бесценок и обогатиться в тысячи раз. Покупка акций уже зарекомендовавших компаний принесут доход только после того, как окупят ваши затраты.

Вложение в бизнес

Инвестировать бизнес в Америке выгодно. Вам остается найти перспективное направление (которое вам интересно). Это может быть общепит – в отличие от российских бистро и кафе, в США этот вид бизнеса окупается очень быстро и начинает приносить доход уже через полгода – год.

Новым направлением, которое приносит очень высокий доход, можно назвать – инвестирование информационных и телекоммуникационных технологий. Эта отрасль боле закрыта, требует сильных инвесторов, но и доход от вложений превышает самые высокие планки.

Кроме инвестиций в саму промышленность, высокостабильный доход приносят и вложения в недвижимость в рабочих Штатах. Стабильная зарплата и постоянная работа позволяет населению платить за квартиру вовремя и без перебоев.

Инвестиции в недвижимость

Для физических лиц одним из способов вложений со стабильным гарантированным доходом является недвижимость. Главный вопрос – куда именно вкладываться. 6 – 7% годовых от сдачи квартир в многоквартирном доме – неизменный процент на протяжении уже нескольких лет.

Сейчас особенно выгодно приобретение земли под «мобайл кар». Люди пенсионного возраста предпочитают более дешевое жилье. Именно таким и является трейлер. Вы покупаете участок, оборудуете его коммуникациями (вода, канализация, электричество) и сдаете в аренду парковочные места. Получится своего рода поселок из трейлеров. За аренду обитатели платят от 300$ до 400$ в месяц. Выгода в том, что вы не тратите свое время, силы на контроль. Вы выступаете арендодателем. Некоторые инвесторы приобретают несколько таких участков и зарабатывают миллионы долларов.

Студенческие общежития набирают обороты. Молодые люди предпочитают обустроенные комнаты. Инвестиции в многоквартирные дома, могут принести еще больший доход, если переоборудовать их под комнаты для студентов.

Еще одно направление – социальные дома престарелых. В США каждый день достигает 65-летнего рубежа около 10 тыс. человек. Таких заведений катастрофически не хватает.

Инвестировать – это значит получать высокий доход, приносить пользу экономике и жителям страны одновременно. Если вы готовы работать, думать, вкладывать силы, средства, и получать денежное и моральное удовлетворение от своих действий, то инвестиционный портфель – для вас.

Главное – выбирайте сферу, в которой вы хоть немного разбираетесь и не ждите, что деньги придут к вам в первый же месяц.

Инвестиции в недвижимость США. Куда вкладывать? Узнайте из видео!

Лучшие активы для инвестиций в США

Владельцы капиталов постоянно ищут новые интересные направления для инвестиций. В последнее время все чаще их внимание приковывают инвестиционные активы наиболее развитых государств мира. Особняком в этом списке стран стоят Соединенные Штаты Америки. Именно инвестиции в США пользуются большой популярностью среди российских инвесторов.

Существует два аспекта, которые позволяют объяснить данную тенденцию. Во-первых, многие инвестиционные активы из США сулят их хозяину серьезный уровень доходности. Во-вторых, в Америке действует довольно интересная иммиграционная правительственная программа ЕВ-5. Она обеспечивает человеку, инвестирующему в экономику США, существенные льготы по получению американского гражданства.

Лучшие инвестиционные активы

Соединенные Штаты Америки – страна с самой развитой экономикой в мире. Неудивительно, что она предоставляет потенциальным инвесторам самые разнообразные возможности по инвестированию денежных средств. Наиболее привлекательными направлениями для инвестирования с США считаются:

• активы фондового рынка;
• объекты недвижимости.

Давайте подробнее познакомимся с каждым из них.

Американский фондовый рынок

Для тех, кто не знает фондовой биржей или рынком называют инвестиционную площадку, на которой происходит свободная торговля разнообразными ценными бумагами. Инвесторам на ней следует уделять особое внимание облигациям и акциям.

Инвестиции в облигации США считаются одним из самых надёжных и низко рискованных из существующих активов. Среди других плюсов данных ценных бумаг необходимо выделить регулярность дохода, который они приносят, и абсолютную ликвидность. Последнее означает, что инвестор в любой момент может продать имеющиеся у него облигации по рыночной цене.

Многие инвесторы предпочитают вкладывать день в акции американских компаний. Среди них много крупнейших корпораций, которые считаются «голубыми фишками». Акции таких компаний фактически являются не менее надежными, чем облигации. Кроме того, такие корпорации стабильно выплачивают по размещенным ими ценным бумагам ежегодные дивиденды.

Большое количество владельцев капитала отдают предпочтение американским золотодобывающим компаниям. Дело в том, что в США золото также считается эталоном финансовой стабильности. Таким образом, инвестиции в этот драгоценный металл также крайне безопасны и при этом зачастую весьма доходны.

Американский рынок недвижимости

Инвестиции в объекты недвижимости пользуются заслуженной популярностью во всем мире. В США, как правило, инвесторами приобретаются следующие активы:

• объекты жилой недвижимости (квартира, дом);
• нежилые офисные, торговые или складские помещения;
• целые здания (торговый или бизнес-центр, складской комплекс);
• земля, покупаемая под строительство.

Для того чтобы вложения в недвижимость США принесло хорошую прибыль, очень важно купить ее в правильном месте. Лучше всего делать это в крупных городах с высоким уровнем деловой активности. Речь идет про Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сиэтл, Атланту, Сан-Франциско, Майами, Лас-Вегас, Остин и многих других.

Существует две основные стратегии, позволяющие зарабатывать на инвестициях в недвижимость США. Во-первых, спекулятивная перепродажа. Она укладывается в понятную схему: приобрел дешевле, продал дороже. Во-вторых, квартиры и нежилые помещения могут покупаться для последующей сдачи в аренду.

Для того чтобы вложить деньги в американскую недвижимость, совсем необязательно уезжать из России. На сегодняшний день на рынке существует большое количество компаний и агентов, который готовы представлять интересы инвесторов. Естественно, они оказывают свои услуги за заранее оговоренную плату.

Кроме того, в США можно нанять управляющего, который будет решать все текущие вопросы по сдаче вашего объекта недвижимости в аренду. Обычно они берут за свои услуги порядка 10–20% от размера арендной платы.

Минимальная стоимость хорошей квартиры в Штатах составляет 80–100 тысяч долларов. Конечно, многое в этом вопросе зависит от города, в котором планируется покупка. Например, в Лос-Анджелесе такие цены на квартиры в некоторых кварталах были 5–7 лет назад. Сейчас же их владельцы могут продать свое жилье в 2,5–3 раза дороже.

Инвестиционная Программа EB-5

С 1990 года в Соединенных Штатах Америки действует инвестиционная программа EB-5. С ее помощью инвестор и члены его семьи могут получить так называемую Green Card. Данный документ является удостоверением личности и удостоверяет право на работу и вид на жительство в США.

Программа EB-5 предъявляет ряд требований к своим потенциальным участникам. Основными из них являются:

• инвестор должен инвестировать в экономику США не менее миллиона американских долларов. Иногда данная сумма может быть снижена до 500 тысяч;
• благодаря произведенным инвестициям должны минимум создаваться 10 новых рабочих мест;
• должны быть предоставлены сведения о том, что вкладываемые денежные средства заработаны законным путем.

Американское гражданство является главной целью для многих людей. Существование указанной инвестиционной программы дает реальные шансы получить желаемую Green Card путем совершения инвестиций. Таким образом, инвестор может сразу убить двух зайцев: сделать привлекательные вложения и получить гражданство США.

Инвестиционная деятельность США

В настоящий момент США сохраняют лидирующие позиции в международном движении капитала, как по экспорту прямых инвестиций, так и по их импорту.

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) – это форма участия иностранного капитала в реализации инвестиционных проектов на территории государства-реципиента, которая представляет собой долгосрочные капиталовложения иностранного инвестора в производственные, торговые и иные коммерческие предприятия с целью получения прибыли. США находятся на втором месте по уровню прямых иностранных инвестиций (294 971 млн долларов в 2015 году).

География прямых американских инвестиций весьма обширная, охватывающая 190 стран и территорий. Однако основной сферой приложения прямых капиталовложений США остаются развитые государства, на приходится до 71,9% всех зарубежных инвестиций США. Крупнейшие реципиенты американских инвестиций – Великобритания, Канада, Нидерланды, Австралия, Германия, Япония и Швейцария. На страны Европейского Союза приходится 1123 миллиардов долларов, или 47,1% всех прямых инвестиций США за рубежом[1 2] .

Крупнейшие реципиенты инвестиций США

Следует также отметить, что в своих планах дальнейшей глобализации бизнеса американские ТНК (компании, владеющие производственными подразделениями в нескольких странах) проявляют значительный интерес к инвестиционному сотрудничеству не только с крупными, высокоразвитыми государствами, но со среднеразвитыми странами Западной Европы и Ближнего Востока (такими, в частности, как Ирландия, Испания, Португалия, Израиль).

Большое значение для американских инвесторов имеет наличие развитой инфраструктуры, существование широкой маркетинговой сети, таких «невидимых» факторов, как лояльное отношение к росту капитала физических и юридических лиц, предпринимательская этика, активная инновационная деятельность.

Доля развивающихся стран составляет 26,5% всех зарубежных инвестиций США. По этому показателю США также занимают лидирующие показатели среди развитых стран – ведущих экспортеров капитала, в общем объеме накопленных зарубежных инвестиций которых удельный вес развивающихся стран составляет 18-22%.

В настоящее время страны Центральной и Восточной Европы, включая Россию и другие страны-члены СНГ, занимают скромное место в международном инвестиционном процессе. Общий объем накопленных прямых инвестиций США в этом регионе, по данным американской статистики, составил 36,7 миллиардов долларов, или 1,5% всех иностранных инвестиций США. При этом большая часть американских инвестиций сосредоточена в России, Польше, Казахстане, Венгрии и Чехии.

Слабая активность американского капитала в этих странах объясняется, в частности, отсутствием благоприятного инвестиционного климата: наличием устаревшего производственного оборудования, отсутствием стабильной законодательной базы, обеспечивающей эффективную защиту интересов инвесторов, незначительными объемами внутреннего рынка.

Наибольший объем американских инвестиций сосредоточен в обрабатывающей промышленности таких развитых государств, как Канада, Великобритания, Нидерланды, Франция и Германия. Основными получателями инвестиций США в обрабатывающую промышленность в группе развивающихся стран являются Мексика, Бразилия, Сингапур, Венесуэла, Тайвань и Малайзия.

Инвестиции США в обрабатывающую промышленность

Американские инвестиции в добывающие отрасли экономики зарубежных стран в последние два десятилетия резко сократились, за исключением нефтяной промышленности. Их доля в общем объеме прямых зарубежных инвестиций США составила 5,7%, или 136,1 миллиардов долларов, в том числе в нефтяную промышленность было вложено 97,7 миллиардов. Основные капиталовложения США в добывающие отрасли приходились на развитые страны: Канаду (38 млрд. долл.), Австралию (10,6 млрд.), Великобританию (7,6 млрд.) и Нидерланды (3,4 млрд. долл.). Все большую роль в планах корпораций стала играть Россия, в добывающие отрасли которой, главным образом в нефтяную промышленность, было вложено около 7 миллиардов долларов.

В целом нельзя не отметить сохраняющуюся дифференциацию в зарубежной деятельности американского капитала, направленную на участие в самых разнообразных отраслях экономики – от традиционных до новейших. Этот процесс накладывает отпечаток на всю инвестиционную деятельность американских компаний за рубежом, что проявляется в более масштабном и комплексном характере их операций, в модернизации традиционных и применении различных новых форм и методов этой деятельности.

Уже в 2004 году на контролируемых американским капиталом зарубежных предприятиях было занято около 11 миллионов человек, активы зарубежных компаний США превышали 6,8 триллионов долларов, а доход этих предприятий составлял 209,3 миллиардов долларов. Американские прямые инвестиции, вкладываемые в реальный сектор экономики принимающих стран на длительный срок, оказывали положительное влияние на воспроизводственный процесс этих стран, развитие экономики и создание новых рабочих мест. Увеличение масштабов инвестиционного процесса, отраслевая и географическая диверсификация зарубежных инвестиций, использование новых организационных форм и методов превращает американские компании в глобальных хозяйствующие субъекты, определяющих направление развития различных сегментов мирового хозяйства.

Являясь крупнейшим экспортером капитала, . Приток ПИИ в американскую экономику в 2015, по данным ЮНКТАД, составил 384 миллиардов долларов.

Роль США как ведущего реципиента ПИИ объясняется высоким уровнем экономического развития, большой ёмкостью и совершенством внутреннего рынка, а также открытостью для иностранных инвесторов. По прогнозу британского исследовательского агентства Economist Intelligence Unit, США еще долгие годы будут оставаться главным направлением для прямых зарубежных инвестиций в мире.

На американском рынке действует капитал из более 90 иностранных государств, однако ведущие позиции принадлежат инвестициям из небольшой группы развитых стран. Крупнейшими иностранными инвесторами в США, являются Великобритания, Япония, Германия, Нидерланды, Франция и Швейцария.

Рисунок 1. Крупнейшие иностранные инвесторы в США

Инвестиции иностранных компаний стали неотъемлемой частью воспроизводственного процесса США. Так, более 10% ВВП США создается при участии иностранного капитала. Активы обрабатывающей промышленности США сегодня на 12% принадлежат иностранцам, при этом в отдельных отраслях обрабатывающей промышленности иностранные компании производят 20-25% всего объема выпускаемой продукции. Увеличение притока иностранного капитала в США, которое приводит к расширению его влияния на американскую экономику, свидетельствует о растущей экономической и финансовой глобализации, происходящей в мире.

Можно сделать вывод, что США занимают ведущие позиции в мировой экономической системе и в значительной мере определяют распределение инвестиционных ресурсов в мире, как через прямой экспорт капитала, так и косвенным путем – через вложения контролируемых американским капиталом ТНК, расположенных в Западной Европе, Канаде и других странах.

Источники: http://dengikupera.ru/investicyi/v-usa/, http://investoriq.ru/praktika/investicii-v-ssha.html, http://lektsii.org/6-71504.html

Источник: invest-4you.ru