Как вкладывают инвестиции в туризм

Как вкладывают инвестиции в туризм

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ ТУРИЗМА.

Ефименко Н.Ф., магистр финансов, ст.преподаватель кафедры «Финансы и менеджмент»

Кокшетауский государственный университет им.Ш.Уалиханова

Инвестиционная деятельность в сфере туризма является одним из основных источников её финансирования. В настоящее время внимание привлекает такой аспект оценки инвестиционной деятельности предприятий туризма, как гостиничный бизнес, достаточно капиталоемкая часть туристской индустрии. Вместе с тем практически не изучены особенности комплексной оценки инвестиций на предприятиях туризма, будучи важным фактором развития цивилизации, который объединяет государства и континенты, нуждается в обоснованном, профессиональном и эффективном управлении инвестициями. Владение современными методами экономической оценки выбираемых решений, учитывающих особенности функционирования и развития предприятий туризма, необходимо для выработки правильной инвестиционной политики в этой сфере.

Инвестиции в туризме — это процесс создания с помощью капитала новых туристских объектов, а также модернизация или реконструкция существующих, способных производить и оказывать определенные виды туристской продукции. Инвестиции обеспечивают процесс материализации идей по созданию новых туристских объектов, способных производить и оказывать туристские услуги в большем объеме при улучшении качества обслуживания туристов.

Инвестиции становятся таковыми, если имеется спрос и предложение на инвестиции, интересы продавцов и покупателей, а также других участников инвестиционного процесса совпадают. При соблюдении этих условий инвестиции в сферу туризма будут выгоды как участникам бизнеса, связанного с туризмом, так и туристам.

На инвестиционную деятельность туристского предприятия оказывают влияние две группы факторов — внешние и внутренние.

Внешние факторы в данном случае совпадают с теми факторами, которые влияют на финансовую устойчивость туристского предприятия.

К внутренним факторам можно отнести:

• Размеры туристского предприятия;

• Финансовое состояние туристского предприятия;

• Научно — техническую политику туристского предприятия;

• Организационно — правовую форму хозяйствования.

Все факторы, влияющие на инвестиционную деятельность, можно дифференцировать на:

• Объективные (не зависят от деятельности государства и туристского предприятия, например, стихийные бедствия);

• Субъективные (полностью зависят от деятельности государства и самого субъекта хозяйствования).

Цель инвестиционной политики разных по значению и уровню образований — реализация стратегического плана экономического и социального развития страны, туристского предприятия. В любом случае конечной целью инвестиционной политики является оживление инвестиционной деятельности, направленной на подъем отечественной экономики и повышение эффективности туристского производства.

Разработанная и принятая инвестиционная политика не может быть выполнена без наличия четкого механизма ее реализации, который включает в себя:

• выбор надежных источников и методов финансирования инвестиций;

• определение сроков и выбор органов, ответственных за реализацию инвестиционной политики;

• создание необходимой нормативно-правовой основы для функционирования рынка инвестиций;

• создание благоприятных условий для привлечения инвестиций и туристскую сферу.

Инвестиционная политика в сфере туризма может осуществляться на различных уровнях, но все они находятся в тесной взаимосвязи между собой.

Определяющей является государственная инвестиционная политика, которая создает цивилизованные «правила игры» в области инвестиций и способствует активизации инвестиционной деятельности на всех уровнях. Инвестиционная политика на государственном уровне должна способствовать оживлению инвестиционной деятельности на региональном уровне.

В каждом регионе Казахстана инвестиционная политика в туризме имеет свои особенности, которые обусловлены следующими факторами;

• экономической и социальной политикой, проводимой в туристском регионе;

• величиной имеющегося туристского потенциала;

• привлекательностью туристского региона для иностранных инвестиций и т.д.

Основными задачами системы управления инвестиционной деятельностью в туристском регионе являются:

• создание инфраструктуры инвестиционного рынка;

• определение приоритетных направлений вложения инвестиций;

• создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования инвестиций, в том числе иностранных инвестиций;

• обеспечение интеграции регионального инвестиционного рынка с международным рынком инвестиционных ресурсов.

Региональная инвестиционная политика должна быть направлена на подъем экономики и повышение эффективности производства туристских услуг в туристском регионе, обеспечение самофинансирования и необходимого задела развития туристского региона в будущем.

Под инвестиционной политикой туристского предприятия понимается комплекс мероприятий, обеспечивающих выгодное вложение собственных и заемных средств с целью обеспечения стабильной устойчивости работы туристского предприятия в ближайшей перспективе.

Инвестиционная политика на туристском предприятии должна формироваться, исходя из стратегических целей, указанных в бизнес-плане, и быть направлена на обеспечение финансовой устойчивости предприятия не только па текущий момент, но и на будущее.

При разработке инвестиционной политики туристского предприятия целесообразно обеспечить полное соответствие бизнес-мероприятий законодательным и иным нормативно и правовым актам, регулирующим инвестиционную деятельность в Казахстане.

Н a этапе формулирования целей инвестиционной политики необходимо учитывать:

• экономическое и финансовое положение туристского предприятия;

• соотношение собственных и заемных средств:

• технический уровень туристского производства;

• финансовые условия инвестирования;

• возможность и экономическую целесообразность приобретения производственного туристского оборудования по лизингу;

• наличие льгот, которые могут быть предоставлены со стороны государства;

• условия страхования разного вида рисков и т.д.

Многие факторы, определяющие способность туристских предприятий привлекать инвестиции, находятся вне их контроля, например, состояние инвестиционного климата в Казахстане, поэтому желательно и необходимо осуществлять деятельность по разработке мероприятий, которые бы обеспечили туристскому предприятию полный контроль над своей деятельностью и, таким образом, стимулировали решения инвесторов вкладывать капитал. Для этого инвестиционная политика туристского предприятия должна предусматривать:

• ранжирование туристских инвестиционных проектов по приоритетам;

• классификацию туристских инвестиционных проектов по срокам реализации;

• использование наиболее эффективных способов привлечения инвестиций;

• наиболее эффективное использование непосредственно привлекаемых инвестиционных ресурсов;

• действенное управление факторами риска.

Инвестиционная политика в сфере развития туризма должна базироваться в первую очередь на создании условий инвестиционной привлекательности и на обосновании наиболее эффективных направлений деятельности туристского предприятия.

Формирование инвестиционной политики туристского предприятия невозможно без разработки плана инвестиций. Планирование инвестиций на предприятии туризма — очень сложный процесс, так как необходимо учитывать многие факторы, в том числе и непредвиденные, а также степень-риска вложения инвестиций. Этот процесс также важен для существования туристского предприятия, поскольку, планируя инвестиции, оно — закладывает основу работы на будущее. Если план инвестиций хорошо спланирован и организован, туристское предприятие будет работать хорошо, а если плохо, то в будущем его может ожидать банкротство.

При составлении плана инвестиций следует руководствоваться следующими правилами:

— план инвестиций на туристском предприятии должен вытекать из долгосрочной стратегии его развития;

— инвестировать средства в производство и в ценные бумаги имеет смысл только в том случае, если от эт o г o предприятие получит большую выгоду, чем от хранения денег в банке;

— инвестировать средства целесообразно только в рентабельные проекты:

— инвестировать денежные средства имеет смысл только в том случае, если рентабельность инвестиций превышает темпы инфляции;

— принимать, окончательные решения по инвестированию следует при условии получения наибольшей экономической выгоды и наличия наименьшей степени риска.

Для успеха инвестиций необходимо их экономическое обоснование на основе глубокого проработанного плана функционирования и развития предприятия туризма.

Привлечение инвестиций в туризм;

Фондоотдача находится за формулой

где ВЧП – стоимость чистого продукта, тыс. грн.

Коэффициент эффективности управления исчисляется по формуле:

Читайте также  Возврат от инвестиций в коучинг

где – коэффициент эффективности управления

1. Инвестиции в туризме: сущность и классификация

Туриндустрия имеет уникальную структуру. Она характеризуется наличием целого ряда отдельных элементов, включая разные области обслуживания: небольшие рестораны, мотели и отеле, дома отдыха, стиральные, магазины, которые продают изделия местных ремесленников и предметами искусства и т.п. Таким образом, инвестиции правительства в инфраструктуру, а иногда и в дорогую материально-техническую базу туризма стимулирует инвестирование многочисленных предприятий малого бизнеса. Туристическая индустрия является довольно капиталоемкой областью из-за высокой стоимости недвижимости и оборудования. Так, капитал в индустрию гостеприимности привлекается на длинный период времени и возвращается довольно медленно, а самая структура инвестиций в этом секторе подобная на инвестиции в промышленность, которая требует больших затрат.

Инвестиции – это финансовые ресурсы, материальные и интеллектуальные ценности, направленные на обеспечение инвестиционной деятельности с целью создания необходимых активов для удовлетворения нужд государства и получение в будущем прибыли от производства продукции от инвестируемых объектов и расширение базы налогообложения.

Результатом инвестиционной деятельности является не простое получение доходов от «осуществления инвестиций», а формирование источников средств, которые обеспечивают инвестиционную деятельность, и получение экономического эффекта в результате осуществления мероприятий по внедрению технологий и их усовершенствования, развития материальной базы и создание новых рабочих мест за счет инвестиций в процессе осуществления инвестиционной деятельности. Это свидетельствует о том, что урегулированная государством деятельность, которая имеет административно-правовой, финансово-правовой и гражданско-правовой, характер и какая направлена на привлечение финансовых и материальных источников как инвестиций, которые обеспечивают выполнение конкретных работ и мероприятий по созданию новых и модернизации действующих объектов производственного и социального назначения, необходимых государству и инвестору, является инвестиционной деятельностью.

Инвестиции как ключевой момент инвестиционной деятельности — это экономическая категория, а процесс осуществления инвестиционной деятельности — экономическое общественное отношение. Инвестиции выступают в форме капитальных вложений в воспроизводство материально-технической базы туристической отрасли, а финансовые правоотношения составляются в процессе финансирования капитальных вложений, т.е. основанных на правовых нормах деятельности государственных органов относительно определения источников покрытия прямых расходов на создание новых, реконструкцию или переоснащение действующих основных фондов.

Начальные инвестиции в туризм привлекают все больше вложений в будущем во вспомогательные и поддерживаемые отрасли хозяйства. Сюда входят большие инвестиции в главные отели, рестораны, торговые центры, порты, аэропорты, транспортные средства и т.п. их инвестиции окупаются только через несколько лет. Для туроператоров и в определенной мере турагентам требуется большее количества оборотных средств для оплаты услуг отелей, транспортных компаний и т.п., перед туристическим сезоном. Капитал здесь, как правило, задерживается на короткий промежуток времени и часто используется для спекуляций на валютном рынке.

Поскольку в создании продукта туристической индустрии принимают участие разные ее секторы, то компании одного сектора заинтересованы в финансировании других структур. Например, туроператоры могут финансировать развитие гостиничных комплексов на курортах, куда они отправляют своих клиентов. Авиакомпании могут гарантировать финансовую безопасность туроператоров, которые широко используют их услуги.

Вместе с положительными последствиями от инвестиций в туризм не следует забывать об отрицательном влиянии от развития последнего, о так называемой монокультуре (однонаправленности) туризма. В конкурентной борьбе за землю, ресурсы, капитал туризм теснит сельское хозяйство и другие традиционные источники доходов местных жителей. Более высокая заработная плата в индустрии туризма приманивает рабочих, что отрицательно влияет на сельское хозяйство из-за оттока рабочей силы. В результате снижаются объемы сельскохозяйственной продукции, в то время как объемы потребления растут благодаря многочисленным туристическим посещениям.

Одновременно меняется или полностью разрушается традиционное содержание жизни и природный ландшафт в центрах массового туризма. Монокультура туризма сама подрывает основы своего существования, поэтому правительство и инвесторы должны постоянно подсчитывать экономическую эффективность от осуществления инвестиций, т.е. высчитывать их целесообразность.

Разнонаправленность — это основа экономической стабильности. Когда одна отрасль переживает резкий экономический спад, другая процветает, и таким образом снижается возможность кризиса. Соответственно вместо того, чтобы оказывать содействие диверсификации экономики, туризм временами замещает другие отрасли, а иногда и наоборот.

При осуществлении инвестиций в туристическую индустрию следует обратить внимание, что туризм по сути своей — явление сезонное. Поэтому полная зависимость региона от одного сектора индустрии нежелательная. Тем более, что спрос на туризм и путешествия в значительной мере зависит от доходов и вкусов туристов.

Кроме того, развитие туризма порождает определенные социальные и дополнительные расходы на поддержку окружающей среды. Довольно бушующее развитие туризма и полная зависимость от него ставит такую дилемму: если прекратить дальнейшее развитие, это угрожает экономическим спадом; если не ограничивать туризм в дальнейшем развитии, то природные и культурные ресурсы страны обеднеют и обесценятся. В этом случае решения, как правило, принять довольно тяжело.

По своему смыслу финансовые правоотношения в инвестиционной деятельности имеют широкий аспект работ, а именно:

мобилизация средств на определенных этапах;

конкурсный отбор проектов за тендером;

ведение финансового учета и финансовой отчетности;

расходование денежных средств при наличии нормативно утвержденной документации;

контроль использования средств на каждом этапе.

При этом, по каждому виду работ изменяются субъекты, решая вопрос, которые принадлежат к их компетенции.

Целесообразно классифицировать инвестиции, исходя из таких заданных критериев:

по форме собственности — на государственные, частные, коммунальные, коллективные;

по территориальному признаку — на внутренние, внешние, заграничные;

по источникам вложения — на реальные и финансовые.

Классификация форм осуществления инвестиционной деятельности соответственно положениям действующего законодательства имеет такой вид:

общее инвестирование (инвестиционные фонды и компании);

банковское инвестиционное кредитование;

специальные (свободные) экономические зоны;

Эффективная законодательная поддержка инвестиционной деятельности со стороны публичной власти означает не только разработку нормативно-правовых актов в области инвестирования, а и усовершенствование финансово-правовых актов, которые устанавливают механизм его внедрения и без которых даже очень эффективное инвестиционное законодательство не будет функционировать. Быстрого экономического роста и расширение индустрии туризма можно достичь лишь при условии постоянного и значительного вложения финансовых ресурсов.

Последовательность привлечения источников финансирования инвестиционной деятельности является такой:

бюджетное финансирование и собственные средства;

средства инвестиционных и страховых фондов;

банковское кредитование при отсутствии бюджетного финансирования.

Инвестиции являются предпосылкой и вместе с тем следствием успешного проведения экономических реформ. Вопрос привлечения инвестиций является одним из главных факторов для динамического развития экономики, повышение жизненного уровня, увеличение количества рабочих мест. Государство должна эффективно использовать ресурсы и успешно сотрудничать с инвесторами путем создания привлекательного правового поля и гарантирование инвесторам их прав и независимой судебной защиты.

Характерной особенностью государственного контроля за инвестиционной деятельностью являются применения разных его видов, а именно:

финансовый контроль, формами которого являются ревизии и проверки;

экспертный контроль, который применяется при экспертизе разработанных технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации;

фактический контроль, который осуществляется путем контрольных измерений фактически выполненных работ на каждом из этапов строительства, реконструкции или модернизации объектов.

Одним из приоритетных направлений развития инвестиционной деятельности могут стать туристические кластеры, поскольку у такого рода объединениях налаженная организационная структура; предприятия кластера имеют конкурентные преимущества, которые достигаются с помощью специализации, а это, в свою очередь, обеспечивает повышение производительности работы и снижение себестоимости продукции и услуг; кластеры формируются в пределах курортно-рекреационных зон, которая предоставляет инвесторам уверенности в том, что вложенный капитал останется капиталом.

Читайте также  Годовая норма дохода на инвестиции

Как вкладывают инвестиции в туризм

1.1. Особенности и сущность инвестиций в сфере туризма

Инвестиции играют существенную роль в функционировании и развитии экономики регионов и страны в целом. Изменения в количественных соотношениях инвестиций оказывают воздействие на объем общественного производства и занятости, структурные сдвиги в экономике, развитие отраслей хозяйства.

Развитие туризма в настоящее время заметно отстает от реальных возможностей, определяемых уникальными для каждого региона РФ природно-географическими условиями, наличием индивидуальных исторических и национальных черт, культурных памятников. Причиной такого отставания является недостаточное использование туристского потенциала. Соответственно, эффективной реализации туристских ресурсов территорий препятствует действие целого ряда нерешенных проблем и сложностей организационного, нормативно-правового, научно-технического, производственного и финансового характера. Среди них важнейшим выступает недостаточное развитие туристской инфраструктуры. В частности, это невысокий уровень развития гостиничного комплекса, а также относительно слабый (по сравнению с мировым) уровень услуг, оказываемых зарубежным и отечественным туристам. Поэтому для максимальной реализации туристского потенциала территорий требует более пристального внимания важнейший в настоящее время аспект – инвестиционный. Активное привлечение инвестиций в практику территориального хозяйствования могло бы внести значительный вклад в развитие туристской индустрии регионов.

Сущность инвестиций рассматривалась многими зарубежными и отечественными учеными. Различные модификации определений дефиниции «инвестиции» отражают множественность подходов к пониманию их экономической сущности. В значительной степени это обусловлено экономической эволюцией, спецификой конкретных этапов историко-экономического развития, господствующих форм и методов хозяйствования.

Обращение к трактовке термина «инвестиции» в зарубежной экономической литературе показывает, что в различных школах и направлениях экономической мысли определения понятия «инвестиции» содержат общую существенную черту – связь инвестиций с получением дохода как целевой установки инвестора.

В наиболее общем виде инвестиции понимаются как Такой подход к определению понятия «инвестиции» господствует как в европейской, так и в американской методологии [31].

Вместе с тем нередко встречается позиция, в соответствии с которой предлагается различать категории с одной стороны, и другой стороны, на том основании, что отличительным признаком инвестиций является данной категории. При этом под «инвестициями» понимается, как правило, приобретение средств производства, а под «вложениями капитала» – покупка финансовых активов. Существует и другой подход к определению инвестиций, обусловленный возросшим значением рынка ценных бумаг как механизма, опосредующего перемещение реального капитала в странах с развитой рыночной экономикой. В его рамках «инвестиции» определяются как ценные бумаги.

Следует отметить, что развитие рыночных отношений связано с ростом многообразия объектов инвестирования, в состав которых входят различные виды как реальных активов, так и финансовых инструментов. При этом в примитивных экономиках основная часть инвестиций относится к реальным активам, в то время как в современной экономике большая часть инвестиций представлена ценными бумагами.

В исследованиях, посвященных проблемам инвестирования, инвестиции определяются как способ помещения капитала, который должен обеспечить сохранение или возрастание стоимости капитала и (или) принести положительную величину дохода. Инвестиция – это любой инструмент, в который можно поместить деньги, рассчитывая сохранить или умножить их стоимость и (или) обеспечить положительную величину дохода. Таким образом, учет многообразных форм инвестиций осуществляется на основе более широкой трактовки инвестиций как любого Такой подход определяет в качестве существенного признака инвестиций не характер вложений, а связь инвестиций с возрастанием капитала (получением дохода) [31].

В отечественной экономической литературе до 1980-х гг. термин «инвестиции» для анализа процессов социалистического воспроизводства практически не использовался, основной сферой его применения были переводные работы зарубежных авторов и исследования в области капиталистической экономики. Базисным понятием инвестиционной деятельности являлось понятие капитальных вложений.

В последующий период термин «инвестиции» получил более широкое распространение в научном обороте, стал использоваться в правительственных и нормативных документах. Однако большей частью инвестиции отождествлялись с капитальными вложениями. Инвестиции (капитальные вложения) рассматривались в двух аспектах: как отражающий движение стоимости в ходе воспроизводства основных фондов, и как система экономических отношений, связанных с движением стоимости, авансированной в основные фонды от момента мобилизации денежных средств до момента их возмещения [29].

Более широкая трактовка инвестиций была представлена позицией, согласно которой инвестиции выступают как нашло отражение в Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений 1981 г. и других методических рекомендациях. В основе данного подхода лежало положение о том, что основные фонды не функционируют в отрыве от оборотных средств и, следовательно, прирост прибыли (дохода) является результатом их совместного использования. Включение в состав капитальных затрат расходов на формирование прироста оборотных средств положило начало исследованию оборота инвестиций и его отдельных стадий. Вместе с тем инвестиции, как правило, рассматривались в связи с расширенным воспроизводством основных фондов, поскольку завершение инвестиционного цикла связывалось с вводом в действие основных фондов и производственных мощностей. Исследование отдельных фаз движения инвестиций привело к формированию двух подходов к определению их экономической сущности – затратного и ресурсного.

В соответствии с инвестиции понимались как затраты на воспроизводство основных фондов, их увеличение и совершенствование. Данный подход являлся доминирующим в теоретических воззрениях и в практической деятельности, поскольку он отражал специфику функционировавшего в условиях административно-командной экономики хозяйственного механизма. Его характерной особенностью являлось то, что основное значение придавалось производительной стадии движения средств как исходному пункту инвестиционной деятельности, преуменьшалась роль денежной формы оборота основного капитала, движение которой ограничивалось рамками только строительного комплекса. Таким образом, оборот инвестиций рассматривался вне связи с конечными народнохозяйственными результатами. Акцент на затратной стороне инвестиций, игнорирование стадии преобразования ресурсов в затраты, которая должна предшествовать производительной стадии движения средств, искажали действительную логику и последовательность инвестиционного процесса, сужали общее пространство движения инвестиций [29].

Обострение проблемы товарно-денежной сбалансированности общественного воспроизводства, общее снижение эффективности функционирования административно-командной системы управления привели к признанию недостаточности затратного подхода и обращения к В основе последнего лежало выделение другого составляющего элемента инвестиций – ресурсов. При этом инвестиции трактовались как финансовые средства, предназначенные для воспроизводства основных фондов. Восстанавливая роль денежной формы движения средств как начального пункта их оборота, ресурсный подход вместе с тем игнорировал дальнейшее движение ресурсов, их последовательное превращение под воздействием целевых установок инвесторов в продукт инвестиционной деятельности [29].

Таким образом, заключался в статичной характеристике объекта анализа, базирующейся на выделении какого-либо одного элемента инвестиций, затрат или ресурсов, обосновании приоритета отдельных стадий оборота средств – производительной или денежной, что ограничивало возможности исследования инвестиций как целостного процесса, в ходе которого происходит последовательная смена различных форм стоимости, реализуется динамическая связь элементов инвестиционной деятельности: ресурсы – затраты – доход.

В ряде работ под инвестициями понимаются все виды имущества и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты инвестиционной сферы, в результате чего достигается экономический и социальный эффекты. В состав этих ценностей входят:

• движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудование, другие материальные ценности);

Читайте также  Инвестиции в бизнес 100000 рублей

• денежные средства, банковские вклады, кредиты, ценные бумаги;

• интеллектуальные ценности: авторские права, лицензии и т. д.;

• право пользования землей и другими природными ресурсами, иные имущественные права.

В настоящее время согласно российскому законодательству «инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в т. ч. и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта».

С определением инвестиций тесно связаны понятия «инвестиционный процесс» и «инвестиционная деятельность».

Под инвестиционным процессом понимают процесс накопления, трансформации, размещения вложения и использования капитала с целью получения дохода, социального эффекта и повышения конкурентоспособности экономики. Инвестиционная деятельность – это отношения участников инвестиционного процесса, возникающие в связи с накоплением, трансформацией, вложением и использованием капитала, направленные на получение максимально положительного экономического и социального результата в региональной экономической системе.

Основными субъектами инвестиционной деятельности выступают органы, управляющие или уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами, российские и иностранные граждане, предприятия и другие юридические лица, государства, международные организации и т. д., финансовые и инвестиционные организации (фонды и т. д.) и иные лица, относящиеся к категории инвесторов [29].

Раскрывая сущность понятия «инвестиции», авторы многих исследований уделяют отдельное внимание вопросу их классификации.

Ряд экономистов (С. Фишер, Р. Шмалензи) выделяют три вида инвестиций [56]:

инвестиции фирм в производственные мощности и оборудование;

инвестиции в новое жилищное строительство;

финансирование изменений производственных запасов.

Наиболее важными эти учёные считают инвестиции в производственные мощности, в этом случае предприятия при наличии достаточно высокого уровня спроса стремятся к увеличению объемов выпускаемых товаров.

Представители (в частности, Вайнрих) разделяют инвестиции в зависимости от объекта приложения и характера использования:

• инвестиции в имущество, непосредственно участвующие в производственном процессе (инвестиции в здания, сооружения, запасы материалов);

• финансовые инвестиции – вложения в финансовые активы, приобретение прав на участие в делах других компаний (покупка акций, долей и т. д.);

• нематериальные инвестиции, предусматривающие вложения в нематериальные ценности (инвестиции в подготовку кадров, исследования и разработки, рекламу и др.).

По характеру использования выделяют:

• первичные инвестиции, осуществляемые при основании или покупке предприятия;

• инвестиции в расширение (экстенсивные инвестиции), направляемые на расширение производственного потенциала;

• реинвестиции, т. е. использование собственных доходов, полученных в результате реализации инвестиционного проекта, путем направления их на приобретение или покупку новых средств производства с целью поддержания состава основных фондов предприятия;

• инвестиции в обновление основных фондов;

• инвестиции в модернизацию технологических процессов и оборудования;

• инвестиции в диверсификацию, связанные с изменением номенклатуры изделий, созданием новых видов продукции и выходом на новые рынки сбыта;

• инвестиции, направляемые на научно-исследовательские и опытно конструкторские разработки (НИОКР), подготовку кадров, охрану окружающей среды [24].

Некоторые ученые (в частности, Анри Кульман) выделяют прямое и косвенное инвестирование. Косвенное инвестирование осуществляется с использованием денежных средств, а прямое – без использования денежных средств. В случае прямого инвестирования происходит прямое превращение продукта в средства производства без участия денежных средств.

также активно занимались исследованиями данной проблематики. Например, А.И. Стешин предлагает классифицировать инвестиции по следующим признакам:

• относительно объекта приложения: материальные, финансовые и нематериальные;

• по направленности: брутто-инвестиции, валовые и чистые инвестиции;

• с точки зрения реализации определенных целей: «оборонительные» (снижающие риски), «наступательные» (нацеленные на инновации), «социальные», «обязательные» (реализующие общегосударственные интересы) [51].

В работе Н.Н. Мильчаковой рассматривается более широкая классификация инвестиций:

• по направлениям вложения капитала: реальные, финансовые, интеллектуальные;

• по форме реализации: государственные и частные;

• по величине риска;

• по виду результата: коммерческие, социальные, научно-технические;

• по масштабу инвестирования;

• по измерителям результата;

• по объекту вложения (действительный и фиктивный капитал);

• по источникам финансирования [32].

При классификации инвестиций в туризме необходимо учитывать специфику данной сферы и факторы, влияющие на ее развитие (табл. 1.1), а также особенности туристских услуг.

Таблица 1.1. Анализ факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность объектов туристской сферы

Туристские услуги – это, прежде всего, услуги:

• по размещению туристов (гостиницы, пансионаты, кемпинги, санатории);

• обеспечению туристов питанием (рестораны, столовые, кафе);

• перемещению туриста в стране посещения (различные виды транспорта);

• экскурсионному обслуживанию и получению информации (турагентства, информационные центры) [6].

Таким образом, классифицировать инвестиции в туризм можно следующим образом (рисунок).

Доход от инвестиций в туризм может быть нескольких видов:

• прибыль от арендной платы за объект;

• доход от эксплуатации объектов (деятельность гостиниц, предприятий общественного питания, турагентств, транспорта);

• поступления средств от реализации готовой продукции (продажа сувениров, продуктов питания и других товаров туристам) и др.

Классификация инвестиций в туризм

Специфика туризма как объекта инвестирования выявляет особенности инвестиционной деятельности в данной сфере, которые во многом определяются характерными чертами туруслуг [24]:

Неосязаемость: потребительские свойства туристских услуг (уровень качества, исполнения, уровень обслуживания, надежность, безопасность, точность исполнения и т. д.) нельзя в полной мере предварительно оценить до их потребления. Производителю туруслуги в отличие от производителя товаров сложно охарактеризовать новизну и оригинальность своего продукта. При инвестировании необходима разработка информационной политики с целью доведения до потребителей преимуществ услуги.

Подверженность сезонным колебаниям: в годовом цикле реализации имеются периоды существенных убытков и периоды пикового сезона. В сезон при наименьших затратах создается возможность реализовать продукт по самым высоким ценам, а в межсезонье, как правило, при самых высоких затратах наиболее низкие цены, которые порой могут быть меньше себестоимости.

Несовпадение по времени факта продажи туруслуг и их потребления: покупка товаров и услуг туризма производится за достаточно долгий период (несколько недель, месяцев). В промежутке времени между покупкой и реализацией туристских услуг возможно возникновение существенных рисков (политических, экономических), в результате которых покупатель туруслуги не сможет ею воспользоваться в полном объеме. Необходимо отметить, что риски (политические, экономические) в основном характерны для международного туризма, для внутреннего туризма они, скорее всего, не оказывают существенного влияния.

Взаимосвязь между организациями, участвующими в реализации комплексного тура. Реализацию тура осуществляет достаточно большое число компаний небольших размеров, поэтому качество их работы оказывает значительное влияние на восприятие потребителей и, следовательно, на развитие туризма в данном регионе в целом.

Неотделимость туристской услуги от источника формирования: туруслуги не перемещаются в пространстве к своим потребителям, требуют комплекса мероприятий, направленных на привлечение туристов в конкретные территории (место нахождения источника формирования).

Учитывая эти особенности услуг туризма, можно прийти к выводу о необходимости тщательного анализа проектов в данной сфере исходя из возможных рисков, сезонности, зависимости от контрагентов и партнеров. В связи с этим выбор конкретного направления инвестирования обусловлен характеристиками конкретного объекта и состоянием туризма на определенной территории.

Источники: http://www.rusnauka.com/34_NIEK_2013/Economics/4_150963.doc.htm, http://studopedia.su/10_80303_privlechenie-investitsiy-v-turizm.html, http://velib.com/read_book/dubinicheva_ljudmila_vasilevna/socialno_ehkonomicheskijj_resurs_turizma/glava_1_teoreticheskie_aspekty_investirovanija_turistskojj_sfery/11_osobennosti_i_sushhnost_investicijj_v_sfere_turizma/

Источник: invest-4you.ru

Преном Авто