Отрасли для инвестиций в германии

Валовые частные инвестиции Германии, 1970-2016

• Экономика Германии
• ВВП Германии
  • Потребительские расходы Германии
    • Расходы домохозяйств Германии
    • Государственные расходы Германии
  • Частные инвестиции Германии
    • Капитальные вложения Германии
  • Экспорт Германии
  • Импорт Германии
• Добавленная стоимость Германии
  • Сельское хозяйство Германии
  • Промышленность Германии
    • Переработка Германии
  • Строительство Германии
  • Торговля Германии
  • Транспорт Германии
  • Услуги Германии
• Национальный доход Германии

Частные инвестиции Германии, 1970-2016

За период 1970-2016 гг. частные инвестиции Германии в текущих ценах повысились на 597.8 млрд. долл. (в 9.6 раз) до 667.7 млрд. долл.; изменение произошло на 3.0 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 3.4 млн., а также на 594.9 млрд. долл. благодаря росту частных инвестиций на душу населения на 7 261.9 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций Германии был на уровне 13.0 млрд. долл. или 5.0%. Среднегодовой прирост частных инвестиций Германии в постоянных ценах равен 1.0%. Доля в мире снизилась на 4.0%. Доля в Европе повысилась на 0.84%. Минимум частных инвестиций был в 1970 году (69.8 млрд. долл.). Максимум частных инвестиций был в 2011 году (792.0 млрд. долл.).

За период 1970-2016 гг. частные инвестиции на душу населения в Германии выросли на 7 261.9 долларов (в 9.2 раз) до 8 150.7 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций на душу населения в текущих ценах был на уровне 157.9 долларов или 4.9%.

Изменение частных инвестиций Германии описывается линейной корреляционно-регрессионной моделью: y=15.4x-30 233.1 , где y — расчетное значение частных инвестиций Германии, x — год. Коэффициент корреляции = 0.946. Коэффициент детерминации = 0.894.

Частные инвестиции Германии, 1970

Частные инвестиции Германии в 1970 году составляли 69.8 млрд. долл., занимали 4е место в мире. Доля частных инвестиций Германии в мире была равна 7.5%.

Частные инвестиции на душу населения в Германии в 1970 году были равны 888.7 долларов, занимали 17е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Дании (926.2 долларов), частных инвестиций на душу населения в Канаде (901.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Нидерландах (866.2 долларов), частных инвестиций на душу населения в Бельгии (828.1 долларов). Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (250.1 долларов) на 638.6 долларов.

Сравнение частных инвестиций Германии и соседей в 1970 году. Частные инвестиции Германии были больше, чем частные инвестиции Франции (41.9 млрд. долл.) на 66.8%, частные инвестиции Нидерландов (11.3 млрд. долл.) в 6.2 раз, частные инвестиции Бельгии (8.0 млрд. долл.) в 8.8 раз, частные инвестиции Польши (5.8 млрд. долл.) в 12.1 раз, частные инвестиции Австрии (4.8 млрд. долл.) в 14.6 раз, частные инвестиции Дании (4.6 млрд. долл.) в 15.3 раз. Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Нидерландах (866.2 долларов) на 2.6%, частные инвестиции на душу населения в Бельгии (828.1 долларов) на 7.3%, частные инвестиции на душу населения во Франции (804.2 долларов) на 10.5%, частные инвестиции на душу населения в Австрии (636.4 долларов) на 39.6%, частные инвестиции на душу населения в Польше (177.0 долларов) в 5.0 раз, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в Дании (926.2 долларов) на 4.1%.

Сравнение частных инвестиций Германии и лидеров в 1970 году. Частные инвестиции Германии были больше, чем частные инвестиции Франции (41.9 млрд. долл.) на 66.8%, но были меньше, чем частные инвестиции США (229.8 млрд. долл.) на 69.6%, частные инвестиции СССР (154.6 млрд. долл.) на 54.8%, частные инвестиции Японии (86.5 млрд. долл.) на 19.3%. Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Японии (824.9 долларов) на 7.7%, частные инвестиции на душу населения во Франции (804.2 долларов) на 10.5%, частные инвестиции на душу населения в СССР (637.9 долларов) на 39.3%, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в США (1 096.4 долларов) на 18.9%.

Потенциал частных инвестиций Германии в 1970 году. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в США (1 096.4 долларов), частные инвестиции Германии был бы 86.1 млрд. долл., что на 23.4% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Дании (926.2 долларов), лучшего соседа, частные инвестиции Германии был бы 72.8 млрд. долл., что на 4.2% больше фактического уровня.

Частные инвестиции Германии, 2016

Частные инвестиции Германии в 2016 году были равны 667.7 млрд. долл., занимали 5е место в мире и были на уровне частных инвестиций Индии (686.4 млрд. долл.). Доля частных инвестиций Германии в мире была равна 3.5%.

Частные инвестиции на душу населения в Германии в 2016 году были равны 8 150.7 долларов, занимали 31е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Сан Марино (8 519.8 долларов), частных инвестиций на душу населения во Франции (8 470.1 долларов), частных инвестиций на душу населения в Южной Корее (8 115.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Израиле (7 945.0 долларов). Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (2 554.4 долларов) на 5 596.2 долларов.

Сравнение частных инвестиций Германии и соседей в 2016 году. Частные инвестиции Германии были больше, чем частные инвестиции Франции (567.1 млрд. долл.) на 17.7%, частные инвестиции Нидерландов (155.9 млрд. долл.) в 4.3 раз, частные инвестиции Бельгии (111.9 млрд. долл.) в 6.0 раз, частные инвестиции Польши (92.4 млрд. долл.) в 7.2 раз, частные инвестиции Австрии (92.0 млрд. долл.) в 7.3 раз, частные инвестиции Дании (64.4 млрд. долл.) в 10.4 раз, частные инвестиции Чехии (51.4 млрд. долл.) в 13.0 раз. Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Чехии (4 848.1 долларов) на 68.1%, частные инвестиции на душу населения в Польше (2 416.7 долларов) в 3.4 раз, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в Дании (11 271.2 долларов) на 27.7%, частные инвестиции на душу населения в Австрии (10 557.1 долларов) на 22.8%, частные инвестиции на душу населения в Бельгии (9 849.1 долларов) на 17.2%, частные инвестиции на душу населения в Нидерландах (9 176.0 долларов) на 11.2%, частные инвестиции на душу населения во Франции (8 470.1 долларов) на 3.8%.

Сравнение частных инвестиций Германии и лидеров в 2016 году. Частные инвестиции Германии были меньше, чем частные инвестиции Китая (4 945.6 млрд. долл.) на 86.5%, частные инвестиции США (3 666.9 млрд. долл.) на 81.8%, частные инвестиции Японии (1 152.1 млрд. долл.) на 42%, частные инвестиции Индии (686.4 млрд. долл.) на 2.7%. Частные инвестиции на душу населения в Германии были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Китае (3 523.7 долларов) в 2.3 раз, частные инвестиции на душу населения в Индии (518.2 долларов) в 15.7 раз, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в США (11 381.7 долларов) на 28.4%, частные инвестиции на душу населения в Японии (9 018.4 долларов) на 9.6%.

Потенциал частных инвестиций Германии в 2016 году. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в США (11 381.7 долларов), частные инвестиции Германии был бы 932.3 млрд. долл., что на 39.6% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Дании (11 271.2 долларов), лучшего соседа, частные инвестиции Германии был бы 923.3 млрд. долл., что на 38.3% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Западной Европе (9 039.4 долларов), частные инвестиции Германии был бы 740.5 млрд. долл., что на 10.9% больше фактического уровня.

BMG Invest

Поделиться:

Поиск по сайту:

Германия:
+49 2154 954 39 80

Россия:
+7 499 394 47 76

Украина:
+380 68 774 65 58

В 15:30 на Тишинке от нашей компании Вы узнаете некоторые секреты доходной недвижимости Германии!

Наш стенд # 4, приходите 12 и 13 октября!

Приглашаем Вас посетить наш стенд №4 с 20-21 апреля 2018 года на ТВК ТИШИНКА, Москва

Компания BMG Invest снова с Вами с 23-24 марта 2018 года на выставке зарубежной недвижимости «MPIRES» в ЦВК «Экспоцентр» !

ЖДЕМ ВАС на выставке 2-3 марта 2018 года в ТВК «Тишинка» Москва!

Подписаться
на рассылку

Актуальные предложения

Herne, Квартиры / Wohnung

Прямые иностранные инвестиции

Каждый год стремительно увеличивается число иностранных компаний, ведущих свою деятельность на территории Германии. Зарекомендовав себя в качестве надежного и выгодного для международного бизнеса государства, Германия привлекает все больше иностранных инвесторов. Более 55 000 зарубежных компаний обеспечивают почти 3 миллиона человек рабочими местам и положительно влияют на экономику страны.

Именно благодаря стабильной экономической ситуации, благоприятному для управления бизнесом законодательству, среднему уровню налогообложения и политике гостеприимства для прямых иностранных инвестиций, Германия заслуживает доверие предпринимателей всего мира. Она является лидером среди европейских государств, а на мировом коммерческом рынке занимает 5-е место по простоте инвестиций или учреждений новых компаний, потому что законодательство Германии не дискриминирует иностранных бизнесменов, наделяя их такими же правами, как и немецких предпринимателей.

Самыми привлекательными для капиталовложений являются области информационно-компьютерных технологий и программного обеспечения деловых и финансовых услуг, производства автомобилей и промышленного оборудования. Актуальные проекты в своем большинстве основываются на оптимизации политики сбыта и увеличении количества маркетинговых офисов и центров поддержки.
Обогнав Баварию и Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия является самым густонаселенным регионом в Германии и лидирует по количеству поступающих прямых иностранных инвестиций. Здесь располагаются свыше 10 000 компаний разных стран мира, среди которых есть такие известные бренды, как «Ericsson», «Ford», «LG Electronics», «Toyota», «Vodafone», «HSBC», «Deloitte», «L’Oréal», «Nikon», «Huawei» и другие.
По праву называемый «вратами Европы», Северный Рейн-Вестфалия обладает роскошной инфраструктурой: 6 крупнейших аэропортов обслуживают около 500 международных рейсов, идеально налаженные и оснащенные новейшими технологиями водное, автомобильное и железнодорожное сообщения позволяют иметь связь и комфортно, свободно и быстро передвигаться по всему миру, что делает бизнес в этом регионе очень удобным. Кроме того, здесь располагаются 72 высших учебных заведения, 6 из которых попадают в топ-10 самых крупных в Германии. Они ежегодно выпускают около 700 000, в том числе более 75 000 иностранных, первоклассных специалистов. Свыше 60 международных специализированных выставок, принимающих ежегодно больше 5 миллионов гостей, делают землю Северный Рейн-Вестфалия самой большой и значимой выставочной площадкой в мире. Все эти факторы привлекают не только предпринимателей, но и инвесторов в сферах исследования, разработки, производства и обслуживания.
Свыше 900 музеев и 130 театров, 4 наследия ЮНЕСКО, уникальные спортивные и развлекательные мероприятия, проводимые в Северном Рейне-Вестфалии, становятся находкой для огромного количества туристов, что также положительно сказывается на бизнесе, в том числе инвестировании ресурсов в коммерческую недвижимость.

Лучшие активы для инвестиций в Германии

В последние несколько десятилетий инвестиционная привлекательность Германии постоянно растет. Эта тенденция опирается на крупнейшую экономику в Европе и детально проработанное отраслевое законодательство. Благодаря этому инвестиции в Германию с каждым годом набирают все большую популярность среди российских инвесторов.

К основным немецким направлениям для инвестирования, которые интересуют россиян относятся:

• объекты жилой и коммерческой недвижимости;
• золотые активы;
• акции и облигации национальных компаний.

Давайте рассмотрим каждое из перечисленных направлений для осуществления инвестиций.

Объекты недвижимости

На сегодняшний день инвестиции в немецкую недвижимость представляются очень привлекательными. Дело в том, что цены на квартиры и офисные помещения в Германии постоянно растут.

Покупка квартиры или объекта коммерческой недвижимости в ФРГ, по сути, является для инвестора готовым бизнесом. Естественно, мы ведем речь про крупные города с высокой деловой активностью. В них спрос на аренду недвижимости остается на стабильно высоком уровне. Поэтому проблем с поиском арендаторов при адекватных финансовых запросах возникнуть не может.

Тем более что инвестору, который осуществил подобные вложения совсем необязательно находиться в Германии для решения текущих вопросов. За небольшую плату их можно переложить на плечи местному немецкому управляющему.
Итак, в рамках рынка недвижимости Германии вложить деньги можно в студенческое жилье, квартиры, доходные дома, офисы, отели, магазины и так далее.

Студенческое жилье представляет собой минимальный вариант для подобных капиталовложений. Дело в том, что согласно статистике 62% немецких студентов живут в небольших съемных квартирах или студиях. В среднем стоимость аренды такого рода недвижимых объектов составляет 350–450 евро в месяц. Средняя стоимость таких апартаментов равняется 20–30 тысячам евро. Для Берлина или Мюнхена эта сумма увеличится в 2–3 раза. Доходность таких инвестиций можно оценить в 5% годовых.

Инвестирование в квартиры будет стоить инвестору больших денег. Однако в перспективе он сам может переехать в купленное жилье. Не стоит инвестировать в квартиры, которые находятся в городах из восточных земель Германии. Максимальная доходность может быть получена от квартир, расположенных в земле Западная Рейн – Вестфалия и в ее столице Дюссельдорфе.

Минимальная цена доходного дома составляет 150 тысяч евро. Верхняя граница составляет 2–2,5 миллиона евро. Это уже будут большие 15–20-этажные дома. Для среднего инвестора оптимальным вложением можно считать доходный дом на 5–6 квартир за 250–300 тысяч евро. Их доходность может доходить до 12% в единой европейской валюте.

Для более крупных инвесторов подойдут немецкие супермаркеты. Их цена 8–10 миллионов евро. Годовая доходность таких инвестиций около 8%.

Правильный выбор объекта для инвестиций в Германии является залогом ее быстрой окупаемости. На сегодняшний день именно немецкий рынок недвижимости способен обеспечить максимальный процент доходности от инвестированного капитала.

Золото в монетах и слитках

Инвестирование в драгоценные металлы в Германии подойдет только тем инвесторам, которые готовы вложить средства на долгосрочную перспективу. Такие инвестиции не смогут похвастаться высокой доходностью, но по надежности с ними практически ничего не может сравниться. Кроме того, инвестиционное законодательство Германии способствует таким вложениям. В частности, в отличие от России при покупке золотых слитков инвестору не нужно будет платить налог на добавленную стоимость.

Купля-продажа золотых монет и слитков в ФРГ производится крупными специализированными обменными пунктами. Однако в нашем понимание большей инвестиционной привлекательностью обладают именно монеты. Выбирать стоит те из них, которые выпустил широко известный Баварский монетный двор. Они высоко ценятся на этом рынке и обладают отличной ликвидностью.

Акции и облигации

Российский инвестор, желающий вложить деньги в акции или облигации крупнейших компаний Германии, может сделать это, не вставая с любимого компьютерного кресла. Главная задача состоит в том, чтобы подобрать наиболее перспективные ценный бумаги, способные обеспечить вашему инвестиционному портфелю высокую доходность.

Если вы далеки от современных реалий фондового рынка, то для начала лучше всего выбрать спокойную и консервативную стратегию для инвестиций в акции немецких компаний. Обратите внимание на голубые фишки. Такое название получили ценные бумаги крупнейших компаний страны с самой большой капитализацией. Такими компаниями в Германии являются Volkswagen, Daimler, Allianz, Siemens, BASF, BMW, Metro и другие.

Если инвестор хочет подстраховаться, он, прежде чем начинать формировать инвестиционный портфель, может обратить к брокеру, который специализируется на фондовом рынке Германии.

Таким образом, Германия может стать для капитала инвестора той самой «тихой гаванью», в которой деньги будут максимально защищены. При этом необходимо понимать, что любая страна имеет собственную специфику и особые обычаи делового оборота. В большинстве случаев прежде чем делать инвестиции следует проконсультироваться с квалифицированными специалистами.

Источники: http://be5.biz/makroekonomika/capital_formation/de.html, http://www.bmginvest.ru/vazhnye-fakty-o-germanii/prjamye-inostrannye-investicii.html, http://investoriq.ru/praktika/investicii-v-germanii.html

Источник: invest-4you.ru