- КРЕД�Т-КОНСУЛЬТ
- Состав элементов инвестиций. �нвестиционный кредит
- Статья 12. Права собственности и иные имущественные права инвестора. Стабильность условий инвестирования
- Что не относят к элементам инвестиций?
КРЕД�Т-КОНСУЛЬТ
все о кредитовании и финансах…
- Беззалоговые кредиты
- До 25 000 грн.
- Переуступка прав по кредиту
- Конфискат
- Доска объявлений
- Рынок страхования
- Страхование в Украине
- Страхование КАСКО
- Страховка ОСАГО
Состав элементов инвестиций. �нвестиционный кредит
Состав элементов инвестиций разнообразен и состоит из трех больших групп:
•материальные вложения (включают движимое и недвижимое имущество, землю и другие природные ресурсы, материальные затраты на развитие личного фактора производства);
•денежные вложения (содержат деньги, депозиты, паи, акции, облигации и другие ценные бумаги долгосрочного характера);
•имущественные права в связи с авторским правом (предполагают интеллектуальные права и лицензии на товарные знаки).
С позиций элементов в структуре инвестиций различают реальные (прямые) и портфельные (финансовые) инвестиции. В первом случае осуществляются вложения в какую-либо сферу экономики, результатом которых является приращение реального капитала в виде недвижимости, оборудования, товарно-материальных запасов и т.д.
�нвестиционная деятельность в условиях рыночной экономики связана с деятельностью банков в качестве финансово-кредитных институтов, так как кредит в роли инвестиционного ресурса по своей природе наиболее полно соответствует задачам инвестиционной сферы.
В настоящее время для банковской системы России характерны следующие общие принципы предоставления инвестиционного кредита:
•кредитный проект должен обеспечивать хорошие перспективы получения дохода, в том числе в иностранной валюте, т.е. предпочтение получают экспортно-ориентированные проекты;
•собственные средства заемщика должны превышать 30%;
•проект должен быть безопасным для окружающей среды и соответствовать задачам экономического развития страны.
Отличие инвестиционного кредита от денежного по содержанию состоит в том, что он не может быть использован как недостающий ресурс. Его основная функция — влияние на ускорение кругооборота средств в инвестиционной сфере. Поэтому погашение кредита может отклоняться от срока окупаемости только при том условии, что денежный поток от данных инвестиций оказался больше предполагаемого по проекту. В противном случае кредит утратит свойства инвестиционного, т.е. перестанет стимулировать экономический рост.
В России наиболее яркой иллюстрацией реальных (прямых) инвестиций коммерческих банков являются вложения в строительный комплекс.
Р’Рѕ втором случае осуществляются вложения РІ различные ценные бумаги. Рти вложения РЅРµ характеризуются реальным приростом капитала, так как закрепляется лишь титул собственности или перераспределяются ресурсы РїРѕ отраслям СЃ помощью механизма смены титула собственника. Рто же наблюдается РїСЂРё вложении ресурсов РІ РїРѕРєСѓРїРєСѓ земли Рё недвижимости.
В процессе инвестирования средств на рынке ценных бумаг важным вопросом для банка является выявление инвестиционных предпочтений: доходность, ликвидность или надежность.
Статья 12. Права собственности и иные имущественные права инвестора. Стабильность условий инвестирования
Статья 12. Права собственности и иные имущественные права инвестора. Стабильность условий инвестирования
1. �нвестору принадлежит право собственности на недвижимое и движимое имущество, созданное либо приобретенное за свой счет с целью осуществления деятельности, предусмотренной концессионным договором, соглашением о разделе продукции, контрактом на предоставление услуг, если иное не предусмотрено в них.
�мущество, созданное или приобретенное инвестором за счет реинвестирования прибыли, полученной им в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионными договорами, соглашениями о разделе продукции, контрактами на предоставление услуг, также принадлежит инвестору на правах собственности.
2. Если концессионным договором, соглашением о разделе продукции, контрактом на предоставление услуг предусматривается передача государству права собственности на имущество инвестора до истечения срока действия договора, соглашения, контракта, за инвестором сохраняется исключительное право пользования таким имуществом на условиях, предусмотренных ими.
3. Собственностью инвестора становится продукция (или ее часть) и доходы, полученные в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионными договорами, соглашениями о разделе продукции, контрактами на предоставление услуг, с учетом ограничений, налагаемых законодательством на право распоряжения отдельными видами такой продукции.
4. В случае, если право собственности на недвижимое или движимое имущество либо имущественные права, необходимые инвестору для осуществления деятельности, принадлежат не государственным или не муниципальным юридическим либо физическим лицам, инвестор заключает с ними договор о приобретении у них права собственности либо права пользования или аренды указанного имущества или имущественных прав на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством. Если в договорах не предусмотрено иное, все расходы по таким имущественным сделкам инвестор осуществляет за собственный счет. �стечение срока действия концессионных договоров, соглашений о разделе продукции, контрактов на предоставление услуг не прекращает таких приобретенных имущественных прав инвестора.
5. Передача инвестору на основании концессионных договоров, соглашений о разделе продукции, контрактов на предоставление услуг прав пользования объектами государственной или муниципальной собственности не влечет передачу права собственности на эти объекты.
6. С согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, заключившего концессионный договор, соглашение о разделе продукции, контракт на предоставление услуг в соответствии с настоящим Законом, инвестор может использовать предоставленные ему по этим договорам, соглашениям, контрактам права в качестве залога с целью получения финансовых или иных средств, необходимых для осуществления своей деятельности.
7. Условия концессионного договора, соглашения о разделе продукции, контракта на предоставление услуг сохраняют свою силу в течение всего срока действия. �зменения в концессионном договоре, соглашении о разделе продукции допускаются по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. �зменения в условия концессионного договора, соглашения о разделе продукции, контракта на предоставление услуг вводятся в действие в том же порядке, что и исходные договоры, соглашения, контракты, за исключением процедуры конкурса.
8. Новое законодательство, ухудшающее экономические результаты деятельности инвестора, не применяется к такой деятельности на период времени, необходимый сторонам для соответствующего пересмотра условий концессионного договора, соглашения о разделе продукции, контракта на предоставление услуг, но в любом случае не более чем на один год.
Указанные положения не распространяются на случаи изменения действующего законодательства, касающегося вопросов охраны окружающей природной среды и техники безопасности труда, здоровья населения, обороноспособности и национальной безопасности государства, антимонопольной политики, обязательных для всех субъектов хозяйственной деятельности в Кабардино-Балкарской Республике.
Что не относят к элементам инвестиций?
А) материальные вложения;
Б) денежно-финансовые вложения;
В) имущественные права в связи с авторским правом;
Г) залоговые права.
Какой вид имеет формула капитальных вложений?
А) ресурсы – вложения;
Б) ресурсы – доход;
В) вложения – доход;
Г) доход – вложения.
Соотношение каких из видов затрат характеризует воспроизводственную структуру капитальных вложений?
А) затрат на новое строительство;
Б) затрат на обновление действующего производства;
В) затрат на проектные изыскания;
Г) затрат на приобретение оборудования и инструментов;
Д) затрат на осуществление СМР.
�з каких фондов осуществляются капитальные вложения?
А) фонд потребления;
Б) фонд накопления;
В) резервный фонд;
Г) амортизационный фонд.
6. Финансовыми инвестициями являются вложения в:
А) основные фонды;
Б) в оборотный капитал;
В) банковские депозиты;
Г) акции золотодобывающих компаний.
7. К реальным инвестициям относятся вложения в :
А) основные фонды;
Б) акции реального сектора экономики;
В) оборотный капитал;
Г) объекты тезаврации
8. К реальным инвестициям относятся вложения в:
А) ценные бумаги;
Б) землю;
В) капитальные вложения.
9. Вложения в создание новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов называется .
РЕАЛЬНЫЕ �НВЕСТ�Ц��
10. Вложения в ценные бумаги и финансовые активы называются .
Ф�НАНСОВЫЕ �НВЕСТ�Ц��
11. Вложения финансовых и материально-технических ресурсов в создание и воспроизводство основных фондов путем нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующего производства называются .
КАП�ТАЛЬНЫМ� ВЛОЖЕН�ЯМ�
12.Сумма валовых инвестиций, уменьшенная на размер амортизационных отчислений в определенном периоде, представляет .
Ч�СТЫЕ �НВЕСТ�Ц��
13. �нвестиционная стратегия представляет собой:
A) механизм реализации долгосрочных капитальных вложений;
Б) систему долгосрочных целей инвестиционной деятельности предприятия, определяемых общими задачами его развития и инвестиционной идеологией;
B) совокупность организационных, технических и методических мероприятий по реализации перспективных инвестиционных проектов и программ.
14. Обеспечение выхода на «критическую массу инвестиций» происходит в следующем периоде жизненного цикла предприятия:
A) «юность»;
Б) «детство»;
B) «ранняя зрелость».
15. Основатель современной инвестиционной теории:
А) Джеймс Тобин;
Б) Гарри Марковиц;
В) Дж.М.Кейнс.
16. Одним из параметров стратегического инвестиционного уровня предприятия является:
A) благоприятный инвестиционный климат;
Б) стадия жизненного цикла предприятия;
B) уровень стратегического мышления собственников и инвестиционных менеджеров предприятия.
17. Р�нвестиционный климат — это:
А) набор оптимальных условий для осуществления инвестиционно-экономических процессов;
Б) благоприятная инвестиционная среда для осуществления финансовых и реальных инвестиций;
В) совокупность законодательных, социально-экономических, финансовых, политических и географических факторов, присущих данной стране (региону, отрасли), которые оказывают существенное влияние на инвестиционную активность реальных и потенциальных инвесторов.
18. Одним из принципов разработки инвестиционной стратегии является:
А) учет базовых стратегий операционной деятельности предприятия;
Б) наличие расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления долгосрочных инвестиций;
В) возможность анализа инвестиционных возможностей предприятия.
19. Статическим методом оценки инвестиций является:
А) метод расчета внутренней нормы прибыли;
Б) дисконтирование денежных потоков;
В) метод расчета периода окупаемости инвестиций.
20. В основе принятия стратегических инвестиционных решений лежат:
A) подготовка и квалификация инвестиционных менеджеров;
Б) приемлемые взаимоотношения с конкурентной средой;
B) наличие свободных финансовых ресурсов.
21. Процесс разработки инвестиционной стратегии предприятия начинается с:
A) анализа внешней среды;
Б) определения общего периода формирования инвестиционной стратегии;
B) опенки уровня инвестиционных рисков.
22. Одним из требований к стратегической инвестиционной цели является:
A) реальность;
Б) возможность оценки;
B) стабильность.
23. Реальные инвестиции – это:
а) капиталовложения в основной капитал;
б) средства, направляемые в основной и оборотный капитал, а также в нематериальные активы;
в) вложения не только в производство, но и в финансовые активы.
24. Какой показатель рассчитывается путем деления единовременных расходов затрат на величину годового дохода, обусловленного ими:
а) эффективность инвестиционного проекта;
б) срок окупаемости инвестиционного проекта;
в) дисконтированная стоимость инвестиционного проекта.
25. При расчете срока окупаемости инвестиционного проекта в расчет принимаются:
а) денежные потоки от реализации инвестиционного проекта;
б) денежные потоки, дисконтированные по показателю авансированного капитала;.
г) неверно а) и б).
26. Приведение разновременных затрат и результатов к единому времени называется:
б) дисконтированием;
г) оценкой эффективности инвестиционного проекта.
27. Норма дисконтирования – это:
а) превышение дисконтированных денежных поступлений над дисконтированными денежными выплатами;;
б) минимально допустимая для инвестора величина дохода в расчете на единицу капитала;
в) дисконтный множитель;
г) процентная ставка по альтернативным вложениям.
28. Дисконтирование денежных потоков применяется с целью:
а) определения эффективности инвестиций;
б) определения источников финансирования инвестиционного проекта;
в) определения стоимости инвестиционного проекта.
29. В современной экономике основным методом финансирования инвестиций является:
а) банковское кредитование;
б) выпуск и размещение акций и облигаций; . есть информация только в отношении использования облигаций.
в) самофинансирование (только небольшие источники финансирования);
г) иностранные инвестиции.
30. �нвестиционный налоговый кредит – это:
а) отсрочка от уплаты налогов;
б) использование метода ускоренной амортизации;
в) предоставление банковского кредита с целью уплаты налогов.
31. Кто из субъектов инвестиционного дела должен обеспечивать целевое использование инвестированных средств:
а) инвесторы;
б) заказчики;
в) подрядчики;
г) пользователи.
32. Ртапами процесса формирования инвестиционной стратегии предприятия являются:
а) определение периода формирования инвестиционной стратегии;
б) формирование приоритетных задач инвестиционной деятельности;
в) формирование стратегических целей инвестиционной деятельности;
г) разработка наиболее эффективных путей реализации стратегических целей инвестиционной деятельности;
д) анализ инвестиционной стратегии;
ж) оценка разработанной инвестиционной стратегии.
33. Р�нвестиционный СЂРёСЃРє — это:
а) вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь в ситуации неопределенности условий инвестиционной деятельности;
б) вероятность получения прибыли выше запланированной величины;
в) вероятность смены в стране политической власти.
34. Разработка стратегических направлений и форм инвестиционной деятельности предприятия включает:
а) прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка и его основных сегментов;
б) определение отраслевой направленности инвестиционной деятельности предприятия; (2)
в) оценку потребности в общем объеме инвестиционных ресурсов предприятия;
г) определение региональной направленности инвестиционной деятельности; (3)
д) оценку соотношения различных форм инвестирования на отдельных этапах перспективного периода; (1)
ж) прогнозирование условий осуществления инвестиционной деятельности предприятия.
35. Какой риск можно устранить путем диверсификации инвестиционного портфеля:
а) систематический;
б) несистематический.
36. Для какого вида риска характерно деление на внешний и внутренний:
а) по степени допустимости;
б) по возможности диверсификации;
в) по сфере возникновения.
37. Политическая нестабильность в стране относится к факторам риска:
а) внешним;
б) внутренним.
38. Как учитывается риск в инвестиционном проектировании:
а) в денежных потоках;
б) в ставке дисконтирования;
в) и там и там;
г) или там или там (это два разных метода).
39. Снизить инвестиционный риск позволяет:
в) диверсификация;
40.Портфель имеет средний уровень риска, если коэффициент бета:
в) равен 1;
41.Риск по портфелю больше среднерыночного уровня, если коэффициент бета:
а) больше 1;
42.Риск по портфелю инвестиций меньше среднерыночного уровня, если коэффициент бета: :
Р�сточники: http://www.creditconsult.com.ua/sostav-elementov-investicij-investicionnyj-kredit/, http://base.garant.ru/30500285/b6e02e45ca70d110df0019b9fe339c70/, http://infopedia.su/5×2197.html
Источник: