Инвестиции в займы под залог недвижимости

Инвестиции в недвижимость в Москве

За последние несколько лет наметилась тенденция роста ростом частных инвестиций в недвижимость. Это связано с тем, что политическая и экономическая ситуация требует от желающих сохранить свои сбережения грамотного вложения свободных денег. Но без определенных знаний и опыта, можно «прогореть», потеряв первоначальный капитал.

Чтобы гарантированно зарабатывать на инвестициях в недвижимость в Москве, станьте партнером компании «Finpro». Мы давно работаем на финансовом рынке и знаем, как заработать на выдаче кредитов под залог недвижимого имущества от частных инвесторов.

Как стать частным инвестором?

У Вас есть свободные деньги, но Вы знаете, как превратить их в актив? Всё очень просто. Брокеры находят клиентов на выдачу займов, а Вы их кредитуете. Договор составляется таким образом, что инвестор ничем не рискует. Вам нет не нужно изучать действующее законодательство и встречаться с потенциальным заемщиком лично. Все операции осуществляются без Вашего непосредственного участия. При невозврате кредита, инвестор ничего не теряет. Согласно договору, к нему переходят права собственности на залоговое имущество заемщика.
Прибыль от залога недвижимости в Москве

Однократно вложив деньги, Вы гарантированно будете получать стабильный рентный доход либо сможете вернуть капитал с прибылью при дальнейшей перепродаже. Квалифицированные юристы и брокеры«Finpro» отлично знают все нюансы рынка недвижимости. Наши специалисты работают индивидуально и тщательно изучают первичные документы на залоговую недвижимость. Мы обещаем от 24 до 48% годовых с ежемесячными выплатами или один раз за год.

Вложение инвестиций в недвижимость

Мы предлагаем своим партнерам рассмотреть несколько вариантов инвестирования средств в рынок недвижимости.

По статистике, самым доступным и рентабельным считается рынок массового жилья. На такой товар всегда наблюдается высокий спрос. Особенно, в Москве и области. Инвестор может вложить деньги в недвижимое имущество, как на вторичном рынке, так и в новостройке. Залогом выступают отдельные комнаты, квартиры, дома и жилые комплексы. Вложенные капиталы гарантированно окупаются за 6 – 10 лет.

Быстрая оборачиваемость средств наблюдается при кредитовании под залог недвижимости эконом- и комфорт-класса, а также при возведении новых жилых комплексов. Стоимость кв. метра за время строительства возрастает примерно на 30%, а иногда– даже на 50%.

Второй вариант стабильного заработка – это инвестирование в коммерческую недвижимость (сегмент стрит-ретейла). Таким образом, можно вложить деньги в небольшие офисные блоки или торговые площадки. Примечательно, что все затраты по ремонту или обслуживанию зданий перекладываются на арендаторов.

Компания «Finpro» — это гарантия безопасности, стабильности и высокого заработка. Мы имеем обширную клиентскую базу реальных клиентов и тесно сотрудничаем не только с крупными банками, но также с частными инвесторами.

Став нашим партнером, Вам не придется заботиться о документальном сопровождении сделок и утруждать себя нюансами работы на стремительно развивающемся рынке. Всю работу выполнят наши сотрудники, обеспечив Вам высокие годовые проценты за вложенные деньги.

Мы дорожим своей репутацией и готовы сделать всё возможное, чтобы минимизировать Ваши риски, а также вернуть деньги с многократной прибылью! Звоните по телефону 8 (495) 125-25-38! Начинайте зарабатывать уже сегодня!

Как стать частным инвестором в займах под залог

Многие граждане, имеющие стабильный доход и свободные средства задумываются, можно ли сохранить и приумножить капиталы. В период галопирующей инфляции мы думаем, как избежать «сгорания» сумм? Конечно, можно сделать банковский вклад в рублях, но процент даже не покроет постоянного роста цен. Что делать? Все просто: попробуйте стать частным инвестором, работая под залог недвижимости. О том, как это сделать, мы расскажем сегодня.

Почему стать частным инвестором выгодно?

Безопасный способ вложения средств

Существует множество способов стать инвестором с нуля. Можно вложить средства в паевые инвестиционные фонды, можно стать соучредителем фирмы или купить акции той или иной корпорации. Однако самым безопасным вариантом вложения считается частное инвестирование в займы, при этом опытные вкладчики предпочитают именно недвижимость в виде займов. Почему?

Во-первых, отношения между инвестором и заемщиком, касаемые недвижимого имущества, регулируются законодательно. Все сделки совершаются в соответствии с договором ипотеки по федеральному закону № 102 «Об ипотеке». Во-вторых, на квартиру заемщика накладывается обременение. И именно ипотека выступает гарантом для частного инвестора возврата денег в случае неуплаты заемщика по кредиту.

Доступно каждому

Для того, чтобы инвестировать в займы, не придется копить огромных средств. Гражданину достаточно обладать суммой 100 000 рублей. Согласитесь, это весьма скромный стартовый капитал.

Обеспечивает стабильный доход

Вы наверняка изучали проценты по банковским вкладам и знаете, что невероятно сложно при скромном вкладе получать ежегодно более 15% годовых. Решая вкладывать в займы под залог, инвестор оплачивает не более 70% от стоимости недвижимости. При этом он получает от 2,5% в месяц.

Открывает новые перспективы

Получая новые свободные средства от инвестирования в займы, вкладчик может развиваться по множеству направлений. Создавать собственные условия финансирования или направлять свободные средства в иные виды бизнеса.

С чего начать инвестирование в займы?

Решая стать частным инвестором и работать с заемщиками под залог недвижимости, особое внимание стоит уделить выбору финансовой организации. Не имея подобного опыта, очень легко «попасться на удочку» мошенников и не только потерять деньги, но и испортить свою репутацию.

Как этого избежать? Обращайтесь в проверенные агентства, зарекомендовавшие себя на финансовом рынке. Внимательно изучайте условия сотрудничества, привлекайте к изучению документов юристов, спрашивайте рекомендации знакомых.

Одним из ведущих финансовых учреждений в Санкт-Петербурге является агентство «TOR». Более 7 лет наши специалисты помогают инвесторам выгодно вкладывать средства в займы, а гражданам – получать необходимые суммы под залог недвижимости.

• Индивидуальную работу с каждым инвестором. Опытные специалисты агентства «TOR» помогут вам разобраться с особенностями финансового рынка и определить стратегию инвестирования в займы, объяснят особенности работы с недвижимым имуществом. Для нас не существует конвейерных сделок, для каждого инвестора мы найдем точку максимальной доходности.
• Открытость во всем. Мы не скрываем алгоритмов взаимодействия с инвесторами и заемщиками. При необходимости сотрудник агентства «TOR» подробно объяснит все детали сотрудничества.
• Опытные партнеры. Более 7 лет наше агентство успешно работает на финансовом рынке Санкт-Петербурга. Наши специалисты сталкивались с самыми сложными ситуациями и знают, как инвестировать в виде займов максимально эффективно.
• Многовариантность инвестирования. Специалисты «TOR» предложат несколько схем инвестирования в займы, индивидуальные финансовые программы. Сам инвестор в будущем сможет регулировать и модифицировать портфель.
• Максимально выгодные сделки. Инвестируя в займы с нашим агентством, гражданин получает пассивный доход, выше, чем при банковских вкладах или покупке недвижимости. Стоимость залога при подобных вложениях значительно превышает сумму займа, а полученные каждым инвестором вырученные ежемесячно средства будут значительно больше средней заработной платы в регионе.
• Минимальные риски. Сотрудники «TOR» с особой тщательностью осуществляют анализ заемщиков, стараясь максимально снизить риски инвестора. В нашем агентстве формируются максимально комфортные условия для вкладчиков.

Как стать инвестором?

1. Позвоните специалистам агентства «TOR» и назначьте встречу в удобное для вас время: 8 812 / 385-51-21
2. Обсудите со специалистом все детали инвестирования в займы.
3. Определите сумму инвестиций.
4. Выбираете заемщиков по рекомендации специалиста.

Сотрудники нашего агентства самостоятельно проверяют все документы и проводят 100% юридическое сопровождение сделки.

Инвестор становится держателем залога и получает доход ежемесячно.

Самое время инвестировать в займы под залог недвижимости и получать дополнительные средства. Ежедневно в наше агентство обращается до 10 инвесторов. Присоединяйтесь и вы к нашей команде. Звоните, мы ждем вас: 8 812 / 385-51-21.

Сотрудничество с инвесторами

Компания «Единый Финансовый Центр» приглашает к сотрудничеству инвесторов, желающих гарантированно и с минимальным риском приумножить свои денежные средства, работая исключительно в рамках действующего законодательства РФ.

Предлагается инвестирование в рамках услуги «Займ под залог недвижимости». Данная программа инвестирования интересна своим стабильным пассивным доходом – до 40% годовых. При этом стоит отметить, что каждый инвестор застрахован от убытков тем, что вся залоговая недвижимость регистрируется на его имя, что таким образом является гарантией возврата своих вложенных инвестиций и прибыли по ним. Нашими специалистами проводится вся работа с заемщиком на всех этапах сотрудничества, начиная момента обращения в нашу компанию, и заканчивая возвратом денежных средств и реализации недвижимого залогового имущества в случае неплатежеспособности заемщика.

Инвестиции в залоговую недвижимость

Данный вид инвестирования обеспечивается только качественным и высоколиквидным залогом. Специалисты нашей компании проводят тщательный отсев низко ликвидных объектов, объектов имеющих сомнительную историю, а самое главное правильный подбор соотношения инвестируемых в объект средств и его рыночной стоимостью, что исключает риски возврата вложенных денег и прибыли.

Нами разработаны различные механизмы привлечения и удержания клиентов такие как: интернет-маркетинг, социальные сети, сотрудничество с кредитными брокерами и банковскими организациями. Таким образом мы можем гарантировать постоянный поток клиентской базы для наших партнеров.

В данной программе инвестирования основным клиентом является гражданин, с плохой кредитной историей, который из-за этого не имеет возможности получить кредит в банке. Единственный выход для такой категории граждан – это обращение в микрофинансовые организации, где основным условием выдачи денежных средств будет являться залоговое обеспечение. Этим объясняется готовность клиента взять деньги с повышенной процентной ставкой, нежели в банках, но в которых по причине плохой КИ будет всегда отказ.

Процесс возврата инвестированных денежных средств

Работая с подобной категорией граждан, есть несколько вариантов возврата инвестируемых денежных средств и доходов по ним:

1. Если заемщик добросовестно исполняет все взятые на себя обязательства по возврату денежных средств, то инвестор зарабатывает свои проценты по договору займа. Ежемесячно определенная сумма от заемщика будет поступать на счет инвестора, пока полностью не погасится весь долг.
2. В случае, если клиент нарушает условия договора займа и допускает просрочки, то он обязуется еще выплатить штрафные проценты и пени, помимо основного долга, которые предусмотрены условием заключенного договора.
3. При невозможности заемщика погасить свой долг, то согласно условиям договора, осуществляется совместная реализация залогового объекта, что дает возможность инвестору вернуть свои денежные средства и проценты по ним.

Преимущества инвестирования в залоговую недвижимость

На сегодняшний день, одним из наиболее перспективных источников пассивного дохода являются инвестиции в залоговую недвижимость, где риск «прогореть» сведен практически к нулю.

Прослеживается тенденция постоянного роста потребности в данной услуге с залогом на жилые и на коммерческие объекты. Поэтому получение постоянного пассивного дохода при подобных вложениях гарантировано. Хотим обратить внимание на плюсы подобного инвестирования:

Объект инвестиций можно «пощупать», в отличие от виртуальных и электронных источников пассивного дохода, так как объект недвижимости реален и имеет регистрацию на имя инвестора. Можно легко оценить рыночную стоимость жилой или коммерческой недвижимости и также лично убедиться в ее ликвидности.

Этот вариант получения пассивного дохода, не потребует от инвестора постоянного мониторинга рынка и каких-либо непредвиденных финансовых затрат. На начальном этапе всегда можно просчитать и заранее проанализировать будет ли выгодна такая инвестиция и только после этого принять решение.

Хотите больше зарабатывать вместе с нами?

У Вас есть к нам предложения?

Звоните

Или напишите нам письмо с пометкой «Инвестирование»:

Источники: http://rufinpro.ru/investitsii-v-nedvizhimost-v-moskve/, http://torestate.ru/stati/kak-stat-chastnym-investorom-v-zajmax-pod-zalog/, http://finance-center.ru/investoram

Источник: invest-4you.ru