Инвестиции сша в развивающие страны

Получение гражданства США за инвестиции

Благодаря расширению программы зарубежных инвестиций в США, любой иностранец получает шанс стать полноправным гражданином Америки.

Кто может рассчитывать на получение инвестиционной визы

Процедура инвестирования различных отраслей экономики США поощряется иммиграционной визой категории EB-5, с помощью которой возможно получение Green Card. Чтоб получить такую визу, необходимо:

1. Инвестировать средства в размере от 1 млн долларов в коммерческие организации любого региона. Или сумму в 500 тыс. долларов в регионы с повышенной безработицей.
2. Обеспечить рабочим местом 10 и более человек, постоянно проживающих в Америке. Обязательное условие, предоставить людям полный рабочий день.
3. Предъявить документы, подтверждающие легальность денежных средств.
4. Активно или косвенно участвовать в развитии финансируемого объекта.

Участие в программе включает в себя много аспектов, от выполнения которых зависит получение Green Card по истечении двухгодичного срока. К ограничению проекта следует отнести рискованность инвестиций. Это значит, что на вложенный капитал нет гарантий возмещения, в случае убыточной деятельности предприятия. Кроме того, перед подачей заявления необходимо получить звание «аккредитованного инвестора», которое подтвердит наличие годового дохода свыше 200 тыс. долларов.

Государством США предусмотрена система льгот для инвесторов в Целевые Регионы. К ним относятся регионы страны, где уровень безработицы превышает средний показатель в полтора раза. В основном это небольшие населённые пункты или сельское хозяйство. В рамках программы инвестору разрешается:

• сократить капиталовложения в 2 раза (минимальная сумма 500 тыс. долларов);
• косвенно участвовать в создании рабочих мест (этим вопросом непосредственно займётся Региональный Центр);
• обойти процедуру создания бизнес-плана (вложиться можно в уже готовый проект, разработанный по программе целевого развития);
• ограничить своё участие в управлении бизнесом, при этом на протяжении срока инвестирования получать определённые дивиденды. После получения ПМЖ в США, сумму вклада можно получить обратно.

Лучшие активы для инвестиций в США

Владельцы капиталов постоянно ищут новые интересные направления для инвестиций. В последнее время все чаще их внимание приковывают инвестиционные активы наиболее развитых государств мира. Особняком в этом списке стран стоят Соединенные Штаты Америки. Именно инвестиции в США пользуются большой популярностью среди российских инвесторов.

Существует два аспекта, которые позволяют объяснить данную тенденцию. Во-первых, многие инвестиционные активы из США сулят их хозяину серьезный уровень доходности. Во-вторых, в Америке действует довольно интересная иммиграционная правительственная программа ЕВ-5. Она обеспечивает человеку, инвестирующему в экономику США, существенные льготы по получению американского гражданства.

Лучшие инвестиционные активы

Соединенные Штаты Америки – страна с самой развитой экономикой в мире. Неудивительно, что она предоставляет потенциальным инвесторам самые разнообразные возможности по инвестированию денежных средств. Наиболее привлекательными направлениями для инвестирования с США считаются:

• активы фондового рынка;
• объекты недвижимости.

Давайте подробнее познакомимся с каждым из них.

Американский фондовый рынок

Для тех, кто не знает фондовой биржей или рынком называют инвестиционную площадку, на которой происходит свободная торговля разнообразными ценными бумагами. Инвесторам на ней следует уделять особое внимание облигациям и акциям.

Инвестиции в облигации США считаются одним из самых надёжных и низко рискованных из существующих активов. Среди других плюсов данных ценных бумаг необходимо выделить регулярность дохода, который они приносят, и абсолютную ликвидность. Последнее означает, что инвестор в любой момент может продать имеющиеся у него облигации по рыночной цене.

Многие инвесторы предпочитают вкладывать день в акции американских компаний. Среди них много крупнейших корпораций, которые считаются «голубыми фишками». Акции таких компаний фактически являются не менее надежными, чем облигации. Кроме того, такие корпорации стабильно выплачивают по размещенным ими ценным бумагам ежегодные дивиденды.

Большое количество владельцев капитала отдают предпочтение американским золотодобывающим компаниям. Дело в том, что в США золото также считается эталоном финансовой стабильности. Таким образом, инвестиции в этот драгоценный металл также крайне безопасны и при этом зачастую весьма доходны.

Американский рынок недвижимости

Инвестиции в объекты недвижимости пользуются заслуженной популярностью во всем мире. В США, как правило, инвесторами приобретаются следующие активы:

• объекты жилой недвижимости (квартира, дом);
• нежилые офисные, торговые или складские помещения;
• целые здания (торговый или бизнес-центр, складской комплекс);
• земля, покупаемая под строительство.

Для того чтобы вложения в недвижимость США принесло хорошую прибыль, очень важно купить ее в правильном месте. Лучше всего делать это в крупных городах с высоким уровнем деловой активности. Речь идет про Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сиэтл, Атланту, Сан-Франциско, Майами, Лас-Вегас, Остин и многих других.

Существует две основные стратегии, позволяющие зарабатывать на инвестициях в недвижимость США. Во-первых, спекулятивная перепродажа. Она укладывается в понятную схему: приобрел дешевле, продал дороже. Во-вторых, квартиры и нежилые помещения могут покупаться для последующей сдачи в аренду.

Для того чтобы вложить деньги в американскую недвижимость, совсем необязательно уезжать из России. На сегодняшний день на рынке существует большое количество компаний и агентов, который готовы представлять интересы инвесторов. Естественно, они оказывают свои услуги за заранее оговоренную плату.

Кроме того, в США можно нанять управляющего, который будет решать все текущие вопросы по сдаче вашего объекта недвижимости в аренду. Обычно они берут за свои услуги порядка 10–20% от размера арендной платы.

Минимальная стоимость хорошей квартиры в Штатах составляет 80–100 тысяч долларов. Конечно, многое в этом вопросе зависит от города, в котором планируется покупка. Например, в Лос-Анджелесе такие цены на квартиры в некоторых кварталах были 5–7 лет назад. Сейчас же их владельцы могут продать свое жилье в 2,5–3 раза дороже.

Инвестиционная Программа EB-5

С 1990 года в Соединенных Штатах Америки действует инвестиционная программа EB-5. С ее помощью инвестор и члены его семьи могут получить так называемую Green Card. Данный документ является удостоверением личности и удостоверяет право на работу и вид на жительство в США.

Программа EB-5 предъявляет ряд требований к своим потенциальным участникам. Основными из них являются:

• инвестор должен инвестировать в экономику США не менее миллиона американских долларов. Иногда данная сумма может быть снижена до 500 тысяч;
• благодаря произведенным инвестициям должны минимум создаваться 10 новых рабочих мест;
• должны быть предоставлены сведения о том, что вкладываемые денежные средства заработаны законным путем.

Американское гражданство является главной целью для многих людей. Существование указанной инвестиционной программы дает реальные шансы получить желаемую Green Card путем совершения инвестиций. Таким образом, инвестор может сразу убить двух зайцев: сделать привлекательные вложения и получить гражданство США.

Валовые частные инвестиции США, 1970-2016

• Экономика США
• ВВП США
  • Потребительские расходы США
    • Расходы домохозяйств США
    • Государственные расходы США
  • Частные инвестиции США
    • Капитальные вложения США
  • Экспорт США
  • Импорт США
• Добавленная стоимость США
  • Сельское хозяйство США
  • Промышленность США
    • Переработка США
  • Строительство США
  • Торговля США
  • Транспорт США
  • Услуги США
• Национальный доход США

Частные инвестиции США, 1970-2016

В течение 1970-2016 гг. частные инвестиции США в текущих ценах увеличились на 3 437.1 млрд. долл. (в 16.0 раз) до 3 666.9 млрд. долл.; изменение произошло на 123.4 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 112.6 млн., а также на 3 313.7 млрд. долл. благодаря росту частных инвестиций на душу населения на 10 285.3 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций США был на уровне 74.7 млрд. долл. или 6.2%. Среднегодовой прирост частных инвестиций США в постоянных ценах был на уровне 3.1%. Доля в мире уменьшилась на 5.6%. Доля в Америке сократилась на 4.9%. Минимум частных инвестиций был в 1970 году (229.8 млрд. долл.). Максимум частных инвестиций был в 2015 году (3 701.7 млрд. долл.).

На протяжении 1970-2016 гг. частные инвестиции на душу населения в США выросли на 10 285.3 долларов (в 10.4 раз) до 11 381.7 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций на душу населения в текущих ценах был на уровне 223.6 долларов или 5.2%.

Изменение частных инвестиций США описывается линейной корреляционно-регрессионной моделью: y=77.9x-153 481.2 , где y — расчетное значение частных инвестиций США, x — год. Коэффициент корреляции = 0.981. Коэффициент детерминации = 0.963.

Частные инвестиции США, 1970

Частные инвестиции США в 1970 году составляли 229.8 млрд. долл., занимали 1е место в мире. Доля частных инвестиций США в мире составляла 24.8%.

Частные инвестиции на душу населения в США в 1970 году составляли 1 096.4 долларов, занимали 10е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Андорре (1 154.4 долларов), частных инвестиций на душу населения в Катаре (1 138.8 долларов), частных инвестиций на душу населения в Австралии (1 130.2 долларов), частных инвестиций на душу населения в Норвегии (1 087.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Арубе (1 078.6 долларов), частных инвестиций на душу населения в Сан Марино (1 072.3 долларов). Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (250.1 долларов) на 846.2 долларов.

Сравнение частных инвестиций США и соседей в 1970 году. Частные инвестиции США были больше, чем частные инвестиции Канады (19.3 млрд. долл.) в 11.9 раз, частные инвестиции Мексики (11.5 млрд. долл.) в 20.0 раз, частные инвестиции Кубы (1.5 млрд. долл.) в 155.7 раз, частные инвестиции Багам (0.1 млрд. долл.) в 1 918.8 раз. Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Канаде (901.9 долларов) на 21.6%, частные инвестиции на душу населения на Багамах (707.1 долларов) на 55.1%, частные инвестиции на душу населения в Мексике (220.4 долларов) в 5.0 раз, частные инвестиции на душу населения на Кубе (169.3 долларов) в 6.5 раз.

Сравнение частных инвестиций США и лидеров в 1970 году. Частные инвестиции США были больше, чем частные инвестиции СССР (154.6 млрд. долл.) на 48.6%, частные инвестиции Японии (86.5 млрд. долл.) в 2.7 раз, частные инвестиции Германии (69.8 млрд. долл.) в 3.3 раз, частные инвестиции Франции (41.9 млрд. долл.) в 5.5 раз. Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Германии (888.7 долларов) на 23.4%, частные инвестиции на душу населения в Японии (824.9 долларов) на 32.9%, частные инвестиции на душу населения во Франции (804.2 долларов) на 36.3%, частные инвестиции на душу населения в СССР (637.9 долларов) на 71.9%.

Частные инвестиции США, 2016

Частные инвестиции США в 2016 году составили 3 666.9 млрд. долл., занимали 2е место в мире. Доля частных инвестиций США в мире составляла 19.2%.

Частные инвестиции на душу населения в США в 2016 году были равны 11 381.7 долларов, занимали 16е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Дании (11 271.2 долларов), частных инвестиций на душу населения в Гренландии (10 632.8 долларов). Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (2 554.4 долларов) на 8 827.3 долларов.

Сравнение частных инвестиций США и соседей в 2016 году. Частные инвестиции США были больше, чем частные инвестиции Канады (350.1 млрд. долл.) в 10.5 раз, частные инвестиции Мексики (255.7 млрд. долл.) в 14.3 раз, частные инвестиции Кубы (7.8 млрд. долл.) в 470.8 раз, частные инвестиции Багам (2.9 млрд. долл.) в 1 268.6 раз. Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Канаде (9 648.0 долларов) на 18%, частные инвестиции на душу населения на Багамах (7 388.3 долларов) на 54%, частные инвестиции на душу населения в Мексике (2 005.0 долларов) в 5.7 раз, частные инвестиции на душу населения на Кубе (678.7 долларов) в 16.8 раз.

Сравнение частных инвестиций США и лидеров в 2016 году. Частные инвестиции США были больше, чем частные инвестиции Японии (1 152.1 млрд. долл.) в 3.2 раз, частные инвестиции Индии (686.4 млрд. долл.) в 5.3 раз, частные инвестиции Германии (667.7 млрд. долл.) в 5.5 раз, но были меньше, чем частные инвестиции Китая (4 945.6 млрд. долл.) на 25.9%. Частные инвестиции на душу населения в США были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Японии (9 018.4 долларов) на 26.2%, частные инвестиции на душу населения в Германии (8 150.7 долларов) на 39.6%, частные инвестиции на душу населения в Китае (3 523.7 долларов) в 3.2 раз, частные инвестиции на душу населения в Индии (518.2 долларов) в 22.0 раз.

Источники: http://usaprosto.ru/zhizn/grazhdanstvo-ssha-za-investicii.html, http://investoriq.ru/praktika/investicii-v-ssha.html, http://be5.biz/makroekonomika/capital_formation/us.html

Источник: invest-4you.ru