Как получить грин карту через инвестиции

Гринкарта в США для инвестора

Получение Green Card для Инвесторов

Гринкарта в США — это вид на жительство. Иммиграционное законодательство предусмотрело для инвесторов эту привилегию, правда с «оговоркой». Существует квота на количество гринкарт через инвестирование. Их может быть выдано не более 10 тысяч в год, причем 3 тысячи из этого числа зарезервированы за теми, кто вкладывает деньги в аграрные районы Америки и в районы с высоким уровнем безработицы. Разумеется, для этой цифры в расчет берутся сами кандидаты, а не члены их семей. Поэтому реальное количество лиц, допущенных в США через инвестирование, может быть больше, чем 10 тысяч. До сих пор ни разу не возникала очередь ожидающих.

Это означает, что количество претендентов на гринкарту обычно не превышает квоты. Исходя из опыта прошлых лет, кажется маловероятным, что очередь возникнет в обозримом будущем.

Кто может претендовать на Green Card для инвесторов?

Эти визы предназначены для тех, кто готов и может инвестировать 1 млн. долларов в новый или существующий бизнес в Америке. Кроме того, в новом или существующем бизнесе должны быть постоянно заняты, по крайней мере, 10 американских работников, причем в это число не могут входить ни сам инвестор, ни члены его семьи. Вместо миллиона долларов в некоторых случаях достаточно вложить 500 тысяч долларов, если бизнес расположен в сельском районе или в районе с высоким уровнем безработицы. При этом уровень безработицы должен быть официально засвидетельствован как превышающий общенациональный, по меньшей мере, на 50 процентов.

Что понимают под сельским районом?

Считается, что это район, не входящий в состав официальной черты города с населением 20 тысяч жителей или более. Администрация штата, как правило, в состоянии указать такие местности. Администрация также определяет, где находятся места с высоким уровнем безработицы. Это должно быть ее официальное свидетельство, и Вашего личного мнения на этот счет недостаточно. Например, известно, что подобные официальные данные имеются относительно таких штатов, как Нью-Йорк, Калифорния, Техас, Флорида и ряда других. Эта информация передается в иммиграционную службу.

Существуют ли дополнительные требования к инвестированию?

В принципе нет, за тем исключением, что иммиграционная служба сохранила за собой право несколько менять конкретные требования в зависимости от условий капиталовложения. Она, например, теоретически вправе потребовать, чтобы сумма вклада составила больше миллиона долларов, если инвестору захотелось основать бизнес в районе с низким уровнем безработицы. Правда, на практике этого не происходит.

Какими могут быть формы вклада?

Не обязательно, чтобы капиталовложение было сделано в виде наличных денег. Это могут быть отчисления в виде займов, готовое оборудование или инвентарь. Что касается займов, то годятся лишь те, за которые инвестор несет личную ответственность. Например, не подходят займы, обеспеченные активами самого приобретаемого бизнеса. Иными словами, Вы, разумеется, можете взять в долг под залог, обеспеченный собственностью бизнеса, но сумма займа не будет учитываться в контексте Вашей просьбы о предоставлении грин-карты.

Могут ли несколько инвесторов объединиться в одну компанию для получения грин-карты?

Могут, но от этого сумма индивидуального вклада не уменьшится, как не уменьшится и число занятых американских работников. Так, если в одну компанию объединились пять бизнесменов, то для получения грин-карты каждым из них индивидуальный вклад должен составить как минимум 1 млн. долларов, а общее количество занятых работников должно быть не менее 50 человек (по 10 на каждого бизнесмена).

Какие требования касаются типов бизнеса?

Закон не требует, чтобы капиталовложение было сделано непременно в новый бизнес. Это может быть уже существующее предприятие. Однако предполагается, что к моменту подачи заявления на грин-карту инвестирование уже началось. При капиталовложении в 1 млн. долларов в уже существующую компанию, действует дополнительное правило: этот вклад должен увеличить активы компании или число ее работников как минимум на 40 процентов. Это означает, что существующая компания, в которую намерены инвестировать, достаточно крупная на момент инвестирования.

Каковы правила для капиталовложений в предприятия, несущие убытки?

Поднятие на ноги убыточных предприятий вполне подходит для иммиграционных целей. Сам вклад, как обычно, должен составить не менее 1 млн. долларов. При этом вышеуказанное требование 40-процентного увеличения активов снимается, но вводятся новые условия: компания на данный момент должна была просуществовать, по крайней мере, 2 года, и за каждый из двух последних лет должна была понести убытки на 20 процентов от ее общих активов. Кроме того, инвестору, приобретающему подобный бизнес, запрещается увольнять кого-либо из работников.

Правда ли, что заявитель сначала получает временную Green Card?

Да. Сначала выдается временная грин-карта, которая действует два года, затем инвестор имеет право подать заявление на постоянную. Точнее говоря, петиция должна быть подана в иммиграционную службу в пределах 90 дней до истечения срока действия временной грин-карты. Рассматривая петицию, иммиграционная служба поинтересуется, в самом ли деле размеры и формы капиталовложения соответствовали требованиям, действительно ли это создало занятость для 10 или более американских работников, функционирует ли компания на сегодняшний день, владеет ли ею то же самое лицо, которое получило временную грин-карту. Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, то инвестор потеряет грин-карту, и ему придется покинуть США.

Каков процесс подачи на Green Card посредством капиталовложений?

Он включает два этапа. В обоих участвует сам инвестор. Сначала в региональный центр иммиграционной службы подается петиция по форме I-526. Тем самым Вы намерены показать, что уже вложили деньги или находитесь в процессе инвестиции в соответствии с требованиями закона. Одобрение петиции само по себе не дает права на грин-карту, но является необходимой предпосылкой для ее получения. На втором этапе Вы подаете заявление на грин-карту по форме I-485, если находитесь в США, и по форме DS-230 — если обращаетесь в американское консульство за рубежом.

Получите бесплатную юридическую консультация по этому вопросу.

Грин-карта США через инвестиции

Грин-карта США через инвестиции сохраняет свою привлекательность, несмотря ни на что. Грин-карта значительно облегчает пребывание, ведение бизнеса и возможность получения образования для детей в США. Ежегодно миллионы желающих участвуют в лотерее на получение грин-карты, однако вероятность получения ее таким способом чрезвычайно мала.

Одним из самых надежных способов является инвестиционная программа ЕВ-5, координируемая Бюро по делам гражданства и иммиграционных услуг США (USCIS). Ежегодно тысячи человек, участвующих в данной программе, получают Грин-карту США и в дальнейшем возможность получения гражданства.

Требования для участия в программе минимальны: инвестирование от $500 тыс. в новое или уже существующее коммерческое предприятие и создание 10 полных рабочих мест. Требования по наличию образования, знания языка, опыта работы отсутствуют.

При участии в программе грин-карту получают инвестор и его семья, супруг / супруга и дети до 21 года. Первоначально при подаче петиции I-526 срок рассмотрения которой 12–18 месяцев, выдается условная грин-карта сроком действия на два года и при выполнении требований о создании рабочих мест и неизъятии инвестиций из проекта, статус условности снимают при подаче петиции I-829 через два года и выдают полноценные грин-карты для всех членов семьи сроком на 10 лет и возможностью неоднократного продления.

Инвестирование средств можно осуществлять напрямую, что сопряжено с повышенными рисками за счет требований управления бизнесом и необходимостью понимания ведения бизнеса в новой юрисдикции, что приходит не всегда с первого проекта. Так как сумма инвестирования довольно высока, на эксперименты в данном направлении решаются не многие участники программы: по статистике, размещенной на сайте Бюро по делам гражданства и иммиграционных услуг США (USCIS), менее 10% инвесторов выбирает этот вариант.

Альтернативным вариантом является инвестирование через региональный центр. Региональный центр – это коммерческое предприятие, требующее государственной регистрации для ведения деятельности по привлечению инвестиций в коммерческий проект на территории определенного региона (штата).

Данный вариант предоставляет возможность инвестиций в крупные многомиллионные проекты (отели, торговые центры, городские кварталы и т. д.). Наиболее часто застройщики, работающие с региональными центрами, замещают часть банковского займа более дешевым капиталом ЕВ-5, в результате предоставляя возможность получения грин-карты США для инвесторов при отсутствии необходимости ведения бизнеса.

В настоящий момент на сайте Бюро по делам гражданства и иммиграционных услуг США (USCIS) представлено более 800 региональных центров. Однако не у всех из них имеется практический опыт работы с программой ЕВ-5, и еще у меньшего количества региональных центров есть опыт успешно завершенных проектов и выплаты полной суммы инвестиции участникам программы.

Именно поэтому чрезвычайно важно серьезно подойти к выбору проекта и регионального центра, через который планируются инвестиции. Наши специалисты проводят тщательный анализ проектов, перед тем как предложить их потенциальным инвесторам.

Наши партнеры помогли уже тысячам участников программы ЕВ-5 в получении грин-карты США через инвестиции и являются несомненными лидерами индустрии.

За подробной информацией о Грин-карте США через инвестиции Вы можете обратиться к нам.

Как получить ВНЖ США в обмен на инвестиции по программе EB-5

В сентябре 2015 года Конгресс США вынес на обсуждение проект внесения поправок в законодательство, регулирующее действие программы EB-5 , которая позволяет иностранцам получить ВНЖ в США (или так называемую грин-карту , Green Card) в обмен на инвестиции в бизнес и создание рабочих мест.

В ходе жарких дебатов, продлившихся в американском парламенте вплоть до середины декабря, отдельные конгрессмены предлагали существенно ограничить возможности зарубежных инвесторов—участников EB-5 , в частности повысить минимальный порог вложений с 500 тыс. до 800 тыс. долларов, расширить полномочия Министерства внутренней безопасности США (Department of Homeland Security) в вопросе всесторонней проверки претендентов и Региональных центров (Regional Center), распределить ежегодную квоту виз (10 тыс.) между проектами прямых инвестиций и Региональных центров.

В результате 15 декабря Конгресс принял решение продлить действие программы без изменений до 30 сентября 2016 года. Отчасти на исход обсуждения повлияла активность лобби рынка недвижимости, которое, по данным сайта OpenSecrets.org, потратило на отстаивание своих интересов 730 тыс. долл. Это неудивительно, ведь девелоперы зарабатывают на сделках с зарубежными инвесторами миллиарды: согласно подсчётам портала The Real Deal, в 2015 в одном только Нью-Йорке инвесторы (преимущественно китайцы) потратили на участие в EB-5 свыше 3,7 млрд долл.

Впрочем, эксперты рынка уверены: принятие поправок в будущем неизбежно, а значит задуматься о возможности получить ВНЖ в США в обмен на инвестиции нужно уже сейчас.

Программа привлечения зарубежных инвесторов EB-5 была создана Конгрессом США в 1990 году в рамках принятия Закона об иммиграции (Immigration Act). Правила участия в программе регулируются Меморандумом о принципах программы EB-5 ( EB-5 Adjudications Policy Memorandum).

К участию в EB-5 допускаются иностранцы без ограничений по происхождению, полу, уровню владения языком и т.д. Инвестор должен вложить в коммерческое предприятие США от 500 тыс. долларов и при этом создать не менее 10 рабочих мест, причём создание квалифицированных рабочих мест на полную ставку (не менее 35 часов в неделю) является основным требованием. Сотрудники могут работать и за пределами предприятия, но инвестору в этом случае придётся доказать, что их рабочие места были созданы именно благодаря развитию бизнеса, в который он направил средства.

Если все условия соблюдены, инвестор получает постоянный вид на жительство в США ( грин-карту ).

Почему EB-5

Программа EB-5 наиболее удобна для иностранного инвестора, который заинтересован в получении ВНЖ в США и при этом не готов оставлять основной бизнес на родине и уделять всё время и внимание новому делу за рубежом. Основные преимущества EB-5 — это:

• отсутствие строгих требований к возрасту, образованию, уровню владения языком, управленческому или иному бизнес-опыту претендента;
• возможность получить гражданство США через пять лет после получения грин-карты ;
• отсутствие необходимости управлять или владеть бизнесом самостоятельно;
• возможность попробовать свои силы на рынке недвижимости США;
• возможность получить постоянный вид на жительство ( грин-карту ) в США;

В свою очередь, наличие грин-карты обеспечивает:

• право выезжать из США и возвращаться обратно без визы, а также свободно путешествовать в страны, имеющие безвизовые соглашения с США;
• безопасность семьи и защиту деловых интересов владельца американским законодательством;
• возможность получения на более выгодных условиях ипотеки и других видов финансирования от банков для совершения различных покупок;
• значительные скидки на обучение в государственных университетах (обычно в 3-4 раза дешевле, чем для нерезидентов США). Также владельцу грин-карты доступны стипендии, гранты, и другие льготы, такие же, как для граждан США.

Как работает программа

Чтобы получить ВНЖ в США по программе EB-5 претендент в первую очередь должен ответить на три вопроса: в какой объект, где и сколько инвестировать.

Во что инвестировать

По условиям программы, участник EB-5 должен инвестировать в новое коммерческое предприятие. Новым считается любой бизнес, который был основан после 29 ноября 1990 года или ранее, но впоследствии был значительно изменён (к примеру, на 40 % увеличилось число работников). Объектом инвестиций может стать индивидуальное частное предприятие, товарищество, акционерная компания, деловой траст и т.д.

Принять участие в программе можно, среди прочего, через инвестиции в недвижимость. Как правило, такие инвестиции связаны со строительством новых объектов: апартаментов, гостиниц, офисов или магазинов. Помимо этого, инвестор может приобрести гостиничный номер или апартаменты для собственного использования.

К примеру, можно инвестировать в строительство многоквартирного жилого дома в Дания-Бич (Dania Beach) во Флориде. Этот проект регионального центра Florida EB-5 Investments, LLC. предполагает привлечение иностранных инвестиций на общую сумму 50 млн долл., то есть в проекте могут участвовать 100 претендентов на получение грин-карты по программе с минимальным порогом инвестиций в 500 тыс. долларов. Проект будет способствовать созданию 2024 постоянных рабочих мест, а на его реализацию уйдёт два года и один месяц.

Где инвестировать

Местонахождение — одна из важнейших характеристик любого предприятия, которая влияет на его стоимость и доходность.

При участии в программе EB-5 инвестор может приобрести предприятие в:

• зоне высокой безработицы (High Unemployment Area), то есть в локации, где на момент инвестирования уровень безработицы в 1,5 раза и более превышает средний показатель по стране;
• сельской местности (Rural Area), то есть на территории за пределами крупных мегаполисов или в городе с населением до 20 тыс. человек;
• прочих зонах (General Area), под которыми подразумеваются все местности и города, не относящиеся к вышеперечисленным, но при этом минимальный порог инвестиций повышается до 1 млн долл.

Сколько инвестировать и какие средства рассматриваются как инвестиции

Если бизнес находится в зоне высокой безработицы или сельской местности, то минимальный порог инвестирования составляет 500 тыс. долл., в иных областях — 1 млн долл. Такой выбор обусловлен желанием властей США направить иностранные инвестиции в первую очередь в экономически отсталые районы страны.

В качестве инвестиций могут использоваться следующие источники доходов:

• заработная плата,
• наследство,
• средства от продажи или залога недвижимости и другого имущества,
• средства от продажи акций,
• прибыль от бизнеса или дивиденды по ценным бумагам.

Как принять участие

После выбора типа объекта и подходящей локации, нужно определиться с каналом инвестиций и подготовить пакет документов для подачи прошения на получение ВНЖ в США по программе EB-5 в Службу гражданства и иммиграции США (United States Citizenship and Immigration Services).

Выбор канала инвестиций

Инвестиции можно направить напрямую в выбранный бизнес или через Региональный центр (Regional Center).

Региональный центр — это компания (она может быть как частной, так и государственной), которая реализует инвестиционный проект и имеет право привлекать инвестиции по программе EB-5 . Такое право Региональному центру предоставляют миграционные власти США. Инвестор направляет средства в центр, который, в свою очередь, реализует проект. Обычно Региональные центры открывают предприниматели или другие коммерческие структуры.

Большинство инвесторов (более 90 %) выбирает второй путь, ведь в этом случае им не нужно самим искать подходящий для инвестиций бизнес, вникать в его управление или иметь какой-то специфический опыт.

Список Региональных центров можно найти на сайте Службы гражданства и иммиграции США.

Прямые инвестиции предполагают вложение средств инвестора в существующий бизнес или открытие нового бизнеса без каких-либо посредников. В этом случае инвестор либо входит в существующий бизнес на правах долевого участника, либо становится владельцем нового предприятия.

Подача документов и получение грин-карты

Получение грин-карты США проходит в два этапа. На первом инвестор подаёт в Иммиграционную службу (United States Citizenship and Immigration Services, USCIS) заявление иностранного предпринимателя (Petition by Alien Entrepreneur, Form I-526 ), в котором должна быть отражена следующая информация:

• факт направления средств в выбранное предприятие;
• сумму инвестиций и свидетельства их легального происхождения (справки о доходах, уплате налогов и т.п.);
• бизнес-план , подтверждающий, что в результате инвестиций и развития предприятия будет создано не менее 10 рабочих мест;
• проектная документация.

Рассмотрение прошения занимает от 12 до 15 месяцев. После его одобрения инвестор и члены его семьи проходят собеседование в посольстве США в своей стране и получают условный ВНЖ (conditional permanent residence) сроком на два года: он действует при условии, что средства инвестора, направленные в выбранный им бизнес, способствуют развитию предприятия и созданию рабочих мест в течение всего этого срока и что инвестор проживает на территории США не менее 180 дней в году.

Спустя год и девять месяцев после получения временного ВНЖ инвестор и члены его семьи могут подавать прошение о снятии условности ВНЖ (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions, Form I-829 ). Этот документ подаётся для получения постоянного вида на жительство в США — грин-карты – сроком на 10 лет. В прошении должна быть отражена следующая информация:

• факт направления средств в выбранное предприятие;
• документы, подтверждающие факт создания 10 рабочих мест (трудовые договоры и т.п.);
• бухгалтерская отчётность предприятия за год и девять месяцев.

Рассмотрение прошения занимает около 15 месяцев, и если на момент его рассмотрения все требования программы выполнены, то инвестор и члены его семьи получают постоянный вид на жительство, который, в свою очередь, открывает путь к получению гражданства Соединённых Штатов Америки.

Бизнесменам, которые задумываются о получении ВНЖ в США в обмен на инвестиции, пришло время перейти к активным действиям: консенсус между республиканцами и демократами в Конгрессе США в отношении принятия поправок к регулированию программы EB-5 почти достигнут. Большинство экспертов едины в мнении, что нынешнее решение американского парламента — этакий тайм-аут , взятый обеими сторонами для согласования последних деталей. Это значит, что уже в следующем году требования к бизнесу для получения грин-карты по EB-5 могут быть значительно изменены, и у зарубежных бизнесменов сегодня остаётся последняя возможность поучаствовать в программе на самых выгодных условиях.

Источники: http://usa-viza.com/greencard-for-investor/, http://secondwindeb5.com/articles/grin-karta-ssha-cherez-investicii/, http://tranio.ru/articles/kak_poluchit_vnzh_ssha_v_obmen_na_investicii_po_programme_eb-5/

Источник: invest-4you.ru