Электронная библиотека
Наиболее важным этапом в процессе принятия инвестиционных решений является оценка эффективности реальных инвестиций (капиталовложений), поскольку от правильности и объективности такой оценки зависят сроки возврата вложенного капитала и перспективы развития предприятии. В международной практике для оценки эффективности реальных инвестиционных проектов используются следующие важнейшие принципы и методические подходы:
1) оценка возврата вложенного капитала па основе показателя денежного потока, формируемого за счет прибыли и амортизационных отчислений в процессе эксплуатации проекта. Показатель денежного потока может применяться для оценки проектов с дифференциацией по годам эксплуатации объекта или как среднегодовой;
2) обязательное приведение денежных потоков. Это связано с тем, что процесс инвестирования осуществляется не единовременно, а проходит ряд этапов, что находит отражение в бизнес-плане инвестиционного проекта. Аналогично должна приводиться к настоящей стоимости и сумма денежного потока (по этапам его формирования);
3) выбор дифференцированного проекта (дисконта) в процессе дисконтирования денежного потока (приведения его к настоящей стоимости) для различных инвестиционных проектов. Размер дохода от инвестиций (в форме денежного потока) образуется с учетом следующих факторов: средней реальной дисконтной ставки, темпа инфляции (инфляционной премии), премии за инвестиционный риск. С учетом этих факторов при сравнении проектов с различными уровнями риска должны применяться при дисконтировании неодинаковые ставки процента. Более высокая ставка процента применяется обычно по проектам с повышенным уровнем риска;
4) применение различных вариантов форм используемой ставки процента для дисконтирования исходя из целей оценки. Для определения различных показателей эффективности проектов в качестве дисконтной ставки могут выбираться:
· средняя депозитная или кредитная ставка по рублевым или валютным кредитам;
· индивидуальная норма прибыльности (доходности) инвестиций с учетом темпа инфляции, уровня риска и ликвидности инвестиций;
· норма доходности по государственным ценным бумагам (облигациям ЦБ РФ или муниципальным краткосрочным облигациям);
· альтернативная норма доходности по другим аналогичным проектам;
· норма доходности по текущей (эксплуатационной) доходности предприятия.
Для финансовой оценки эффективности реальных инвестиций проектов применяют следующие основные методы расчета:
1) простой (бухгалтерской) нормы прибыли;
2) чистой текущей стоимости (ЧТС) проекта;
3) индекса доходности;
4) периода (срока) окупаемости;
5) внутренней нормы прибыли (ВНП) проекта;
6) модифицированный внутренней нормы прибыли.
Метод простой (бухгалтерской) нормы прибыли состоит в том, что рассчитывается простая норма прибыли как отношение ее прибыли по отчетам предприятия к исходным инвестициям (капиталовложениям). Для расчета используется чистая прибыль, т.е. прибыль после налогообложения, увеличенная на сумму амортизационных отчислений:
где Пнп – простая (бухгалтерская) норма прибыли, %; ЧП – чистая прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия после налогообложения; АО – сумма амортизационных отчислений по основным средствам; И – исходные инвестиции в проект (капиталовложения).
В результате, выбирается проект, имеющий наибольшую простую норму прибыли.
Метод расчета чистой текущей стоимости (ЧТС) направлен на достижение главной цели инвестиционного менеджмента – увеличение доходов инвесторов. Показатель ЧТС может быть использован не только для сравнительной оценки эффективности инвестиционных проектов, но и как критерий целесообразности их реализации.
Индекс доходности (ИД) рассчитывается по формуле:
где И – сумма инвестиций, направленных на реализацию проекта; ИС – настоящая стоимость денежного потока в конкретном периоде.
Расчет периода окупаемости (Т) – один из наиболее распространенных методов оценки эффективности инвестиционных проектов, рассчитывается по формуле:
Метод внутренней нормы прибыли (ВНП) характеризует уровень доходности конкретного инвестиционного проекта (маржинальной эффективности вложенного капитала), выражаемой дисконтной ставкой, по которой будущая стоимость денежного потока вложений приводится к настоящей стоимости авансированных средств. Внутреннюю норму прибыли можно принять в размере дисконтной ставки, по которой текущая стоимость в процессе дисконтирования будет равна нулю.
Модифицированный метод ВНП – более усовершенствованная модель метода внутренней нормы прибыли. Он позволяет более точно оценивать эффективность вложенных в проект средств.
В целом, критерии принятия инвестиционных решений состоят:
¨ в отсутствии более выгодных альтернатив для вложения свободных денежных средств;
¨ в минимизации риска потери от инфляции;
¨ в краткости срока окупаемости капитальных вложений;
¨ в дешевизне проекта;
¨ в обеспечении стабильности поступлений доходов от проекта;
¨ в высокой рентабельности инвестиций от после дисконтирования.
Общая характеристика статических методов оценки реальных инвестиций
Статические методы используют статистические (учетные) показатели, затраты и доходы усредняются без учета фактора времени. Основными критериями статических методов: срок окупаемости, средняя балансовая прибыль, коэффициент эффективности инвестиций, норма прибыли на вложенный капитал.
Срок окупаемости — период времени от момента начала реализации проекта до момента эксплуатации объекта, в который доходы от эксплуатации становятся равными первоначальным инвестициям. Показатель позволяет определить расчетный период возмещения первоначальных вложений (IN) в объект бизнеса за счет прибыли от проектной деятельности.
Для проектов, имеющих постоянный доход, через равные промежутки времени, срок окупаемости определяется по формуле:
где IN — первоначальные вложения (капитальные затраты и эксплуатационные расходы); ПР — размер постоянной прибыли (аннуитет).
Если размер ожидаемого дохода равномерно распределен по единичным периодам срока инвестиций, то расчет осуществляется по формуле: Токр = IN : ПРс,
где IN — первоначальные вложения, ПРс — средняя прибыль единичного периода.
Сопоставляя расчетный срок окупаемости (Ток) нормативным сроком окупаемости (Тнок) по инвестициям в аналогичные объекты бизнеса, определяют целесообразность инвестиций. Если Токр
Недостатки AAR: значение AAR в экономическом смысле не характеризует уровень доходности, так как это отношение двух бухгалтерских чисел, поэтому ее нельзя сравнивать с доходностью, предлагаемыми финансовыми рынками; AAR не учитывает временную стоимость денег; AAR не дает представление как эти инвестиции повлияют на стоимость акций.
Коэффициент эффективности инвестиций (ARR) — часто используется на практике в приближенных расчетах для оценки краткосрочных проектов с равномерным поступлением доходов. Позволяет определять влияние инвестиций на бухгалтерскую отчетность фирмы, но не дает количественной оценки прироста экономического потенциала фирмы. При расчете коэффициента учитываются: первоначальные инвестиции (IN), средняя годовая чистая прибыль (ЧПРс), ликвидационная (остаточная) стоимость основных средств (ЛС). Рассчитывается по формуле:
Например, планируется закупить обрабатывающий станок за 3 млн. руб., срок полезного действия — 10 лет, средняя чистая прибыль от его эксплуатации должна составить в год 420 тыс. руб., остаточная стоимость — 300 тыс. руб.Коэффициент эффективности инвестиций составит:
Норма прибыли на вложенный капитал (Нп) — характеризует размер среднегодовой чистой прибыли (ЧПРс), которую можно получить в результате функционирования объекта бизнеса за несколько периодов Т, к инвестициям в объект (IN):
Метод достаточно прост в употреблении, не требует специальных знаний.
Статические методы пригодны для небольших по размерам инвестиций, и для которых важным фактором является скорость принятия решения. Статические методы просты в употреблении, но имеются существенные недостатки. Они не позволяют учитывать: изменения прогнозируемой прибыли во времени и доходность за пределами срока окупаемости; их нельзя применять при сравнении вариантов с одинаковыми периодами окупаемости, но с различными сроками жизни; их нельзя использовать для оценки реальных инвестиций, связанных с принципиально новыми продуктами или продуктами инновационного характера; точность расчетов зависит от частоты разделения срока инвестиций на интервалы планирования и т.д.
Экономическая оценка инвестиций
играет ключевую роль в определении необходимости осуществления вложений и выборе всех наилучших способов для инвестирования в реальные либо финансовые активы.
Экономическая оценка инвестиций устанавливает уровень соответствия целей инвестора и их возможных путей решения. Под этим понимают соответствие финансовых, организационных, управленческих, технических и других возможностей инвестиционного проекта с целями инвестора.
Экономическая оценка инвестиций, или оценка их эффективности, говорит потенциальному инвестору об уровне сохранности вложенных им средств и о возможных уровнях их прироста.
Этапы оценки инвестиций
Любой анализ и оценку инвестиций, независимо от их отраслевой принадлежности, либо от сложности этих инвестиций, можно разбить на следующие этапы
- сбор и структурирование данных о потенциальном объекте инвестирования
- расчет и обоснование финансовой состоятельности проекта, а также выявление слабых мест
- уточнение либо дополнение ранее собранных данных на основе проведенного расчета
- проведение развернутой оценки. Расчет возможной эффективности инвестиций, анализ возможных инвестиционных рисков
- подведение итогов. Структурирование полученной информации на основе, которой делается вывод о целесообразности осуществления вложений.
Однако следует заметить, что для полноценной экономической оценки инвестиций необходима четкая и кропотливая организация труда.
Объективность оценки напрямую зависит от единого подхода к методу сбора первичной информации и её анализа. Также огромную роль играет единство методологического процесса при расчете и получении результатов, интерпретации этих результатов.
Методы оценки экономической эффективности инвестиций
Экономическая оценка инвестиций является главным инструментом выбора правильного объекта для вложений, инструментом для их улучшения, а также инструментом для определения и снижения инвестиционных рисков.
Методы оценки экономической эффективности инвестиций не всегда совпадают из-за разнообразия инвестиционных проектов и идей. Это объясняется различием в целях инвестирования, в сроках его осуществления, в его размерах, а также в желаемых результатах.
Эффективность инвестиций в небольших проектах, как правило, определяется простейшими методами расчета. С другой стороны, чем крупнее инвестиционный проект, чем больше средств он требует для капитального вложения, и чем больше факторов приходится учитывать инвестору, тем сложнее и точнее должны быть методы расчетов его эффективности и целесообразности.
На сегодняшний день существует два блока методов оценки экономической эффективности инвестиций.
Методы, не включающие дисконтирование:
- метод расчета срока окупаемости инвестиций
- метод сравнения прибыли
- метод расчета разности между доходами и инвестиционными издержками за весь период существования проекта. Метод накопленного сальдо
- метод определения нормы прибыли
Данные методы оценки экономической эффективности инвестиций базируются на практических показателях. То есть на плановых, проектных и реальных данных о затратах, а также результатах, полученных в процессе реализации инвестиционного проекта.
Методы, основанные на дисконтировании:
- метод чистой текущей стоимости
- метод аннуитета
- метод индекса доходности
- метод дисконтированного срока окупаемости
- метод внутренней нормы прибыли
Суть методов оценки инвестиций, основанных на дисконтировании — это выражение планируемых денежных потоков, которые напрямую связаны с реализацией и осуществлением инвестиционного проекта исходя из их текущей стоимости.
Принципы экономической оценки инвестиций
Правильная, грамотная, полная и объективная экономическая оценка инвестиций зависит от принципов, вложенных в неё. Существуют основные принципы, руководствуясь которыми инвестор способен правильно оценить свой потенциальный объект инвестиций.
- проведение анализа на протяжении всего жизненного цикла запланированного инвестиционного проекта
- прогнозирование и моделирование денежных потоков проекта
- сравнения с аналогичными проектами или идеями
- выбор в пользу проекта, показывающего наиболее эффективные и положительные показатели деятельности
- анализ наличия либо отсутствие временных разрывов в процессе реализации идеи или проекта
- использование в расчетах исключительно денежные потоки от поступления и затрат непосредственно связанные с осуществлением проекта
- анализ всех неэкономических факторов осуществления проекта (социальные последствия, экологические, политические и т.д.)
- оценка совместимости и совпадения интересов всех участников инвестиционного проекта
- оценка инвестиции в несколько этапов. На каждом этапе реализации проекта производится дополнительная оценка для наиболее глубокого анализа
- оценка влияния инфляции, неопределенности и рисков.
(Пока оценок нет)
Источники: http://libraryno.ru/8-3-metody-ocenki-effektivnosti-real-nyh-investiciy-invest_strateg/, http://bstudy.net/622840/ekonomika/obschaya_harakteristika_staticheskih_metodov_otsenki_realnyh_investitsiy, http://investicii-v.ru/economicheskaya_ocenka_investicij/
Источник: