Инвестиции в недвижимость курсы pwc

Тренинг: Оценка инвестиционных проектов I

Вам это знакомо?

Хотите такой результат?

Какое решение мы предлагаем?

На тренинге Вы узнаете, как рассчитать эффективность инвестиционного проекта любого уровня сложности и оценить его риски

Продолжительность

Почему Академия бизнеса EY?

• В Академии бизнеса EY мы более 20 лет обучаем лучшим практикам сотрудников EY в разных странах мира: от консультантов до руководителей
• Премии Trainings в номинациях «Компания года» и «Корпоративный университет»
• Обучение в Академии бизнеса EY позволяет получить часы обязательного повышения квалификации для обладателей ACCA, CPA, CMA, CFM, CIA, PMP

Сертификат Академии бизнеса EY

Для кого этот тренинг?

• Начинающие инвестиционные и финансовые аналитики
• Кредитные аналитики, занимающиеся оценкой инвестиционных проектов компаний-заемщиков
• Участники проектных команд
• Инвесторы

• Комплексный подход к планированию и управлению инвестициями. Инвестиционные проекты как средство реализации стратегии компании
• Этапы инвестиционной деятельности
• Бизнес-план инвестиционного проекта. Структура бизнес-плана, основные разделы
• Релевантность затрат и доходов при оценке инвестиционных проектов
• Временная стоимость денег
• Основные вопросы при расчете показателей эффективности инвестиций:
• Моделирование денежных потоков, генерируемых проектом
• Расчет ставки дисконтирования
• Выбор горизонта инвестиционного планирования
• Критерии эффективности инвестиционных проектов: NPV, IRR, PI, DPP. Противоречивость критериев и рекомендации по выбору

• Отбор проектов в условиях финансовых ограничений. Формирование инвестиционного портфеля
• Учет фактора инфляции при оценке инвестиционных проектов
• Оценка проектов по критерию приведенных затрат (замена оборудования, выбор между его покупкой или операционной арендой, экологические проекты)
• Влияние поэтапного ввода проекта на показатели его эффективности
• Влияние налога на прибыль на показатели эффективности проекта
• Ранжирование проектов
• Инвестиционный контроль в процессе выполнения проекта
• Расчет эффективности стадийных проектов на примере метода Дерева решений
• Методы анализа риска инвестиционных проектов
• Понятие риска проекта
• Метод сценариев
• Факторный анализ и построение диаграммы «Торнадо»
• Метод Монте-Карло

• Применение MS Excel для расчета инвестиционных проектов
• Функции MS Excel: PV, FV, PMT, NPV, IRR, XNPV, XIRR и особенности их применения
• Моделирование и прогнозирование денежных потоков по проекту
• Итоговый Сase Study на персональных компьютерах:
• Построить модель инвестиционного проекта
• Рассчитать ставку дисконтирования
• Рассчитать показатели эффективности проекта
• Проанализировать риски и чувствительность проекта к изменению различных параметров
• Итоги тренинга: выводы и рекомендации

Рекомендуемая схема обучения

Учебные материалы в Академии бизнеса EY

К стоимости будет добавлен НДС.

Отзывы о тренинге

«Я только что прошел курс в Академии бизнеса «Эрнст энд Янг» «Оценка инвестиционных проектов». Курс мне очень понравился. Он предоставил нам актуальную информацию по современным трендам, которые присутствуют сейчас на рынке для оценки проектов и оценки инвестиционных и денежных потоков».

«Выражаем благодарность Академии бизнеса EY за организацию и проведение тренинга «Оценка инвестиционных проектов I». Тренинг произвел отличное впечатление. Информация по теме экономики была донесена очень доступно и интересно. Отдельно хочется отметить превосходную работу преподавателя – группа была полностью погружена в процесс обучения и практическую работу; учебный день пролетал незаметно. Очень много полезного материала получено для применения на практике в работе (расчеты инвестиционных проектов, оценка рисков инвестиционных проектов). Мне лично программа помогла разобраться с показателями проектов (NPV, IRR, PI и т.д.). Понравилась организация тренинга, хорошие аудитории и учебный материал».

О. Жуковина,
Руководитель направления Департамента прикладных проектов
ПАО «Ростелеком»

Уроки инвестирования

Подавляющее большинство граждан нашей страны даже не задумывается об инвестировании.

Все мы привыкли по старинке складывать свободные средства «в чулок» или в лучшем случае открывать депозит в банке.

И только в последнее время люди стали задумываться о том, что деньги, особенно свободные, должны приносить доход. Этот принцип постепенно посещает умы российских граждан. Именно поэтому всем начинающим рекомендуется пройти специализированные курсы, которые обучают инвестированию с нуля.

Что выбрать новичку для обучения

Существует множество видов инвестиционной деятельности, но не все из них подходят начинающим. Для формирования оптимального и высокодоходного инвестиционного портфеля нужно приобрести определенный опыт и, может быть, пару раз потерпеть поражение.

Так с чего же можно начинать?

В зависимости от видов вложений существует несколько программ по обучению инвестированию, которые можно подразделить следующим образом:

1. Инвестирование в недвижимость, которому мы посвятили отдельный раздел.
2. Вклады в ПАММ-счета. Данный вид подразумевает работу с биржей Форекс. Инвестируя в ПАММ-счет, вы приобретаете форекс-актив и доверяете его в управление одному из трейдеров. Ваша прибыль будет зависеть от знаний и умений трейдера. Такой вид обучения инвестированию подойдет для новичков, слабо разбирающихся в принципах работы торговых бирж типа Форекс. На курсах вас научат:

• правильно выбирать трейдера, основываясь на данных внутренней статистики биржи;
• уметь анализировать состояние дел на валютном рынке и прогнозировать их дальнейшее развитие;
• правильно оценивать риски;
• получать солидную прибыль и компенсацию на случай убытка.

1. Инвестирование в ПИФы. Что значит вложиться в паевой фонд? Это означает, что вы инвестируете свои средства в некое объединение, которое управляется конкретной компанией. Далее эта компания вкладывает денежные средства в бизнес или продукт, приносящий прибыль, а вы получаете часть этого дохода наравне с другими инвесторами. Уроки инвестирования помогут вам правильно выбрать ПИФ.
2. Вклады в драгоценные металлы. Многие привыкли считать, что вклад в золото – это надежно. Да, надежно, но доход такие вклады практически не приносят. Курс золота на протяжении длительного времени, а порой и нескольких лет, может изменяться незначительно или не изменяться вообще. Такие вложения обречены стать мертвым грузом, если не подойти к этому с умом. Зарабатывать на разнице цен при перепродаже золота вас научит курс «Инвестирование в золото», разработанный Михаилом Арслановым.

Какой вид обучения и дальнейшего инвестирования выбрать – решать вам. Но прежде постарайтесь оценить все потенциальные риски и уровень доходности каждого вида вложений.

Обучение инвестированию в недвижимость

Курсы по инвестированию в недвижимость предложат вам обучение нескольким вариантам получения прибыли, каждый из которых подразумевает наличие определенной суммы стартового капитала.

Заработок на разнице цен

Здесь нужен приличный стартовый капитал, чтобы иметь возможность купить недвижимость и затем продать ее по более выгодной цене. Прибыльность инвестиций очевидная, но такой способ заработка достаточно сложный. Нужно обладать не только знаниями, но и деловой хваткой, чтобы не стать жертвой недобросовестных риелторов. В помощь вам есть обучающие курсы по вложениям в недвижимость, разработанные Алексеем Россовым, Стасом Рождественским и Ниной Медведевой.

Посуточная аренда квартир

Кажется, что ничего проще и придумать нельзя. Есть квартира, можно подать объявление и сдать ее в аренду на сутки. Только зачастую потом оказывается, что вся затея стала убыточной. Чтобы научиться правильно подготавливать жилье, работать с риелторами и избегать типичных ошибок, рекомендуется изучить курсы на данную тему от Светланы Рукосуевой и Стаса Рождественского.

Инвестирование в новостройки

Вложить средства в строящееся жилое здание может не каждый – для этого нужны весьма крупные суммы, но и прибыль от таких инвестиций высокая. Вам обязательно нужно изучить программы Алексея Россова и Екатерины Шульженко, которые помогут правильно выбрать застройщика, вычислить перспективное строительство и грамотно оформить сделку.

Аукционы банкротов

Предприятия, объявленные банкротами, распродают свое имущество с аукционов. Приобрести необходимую технику или оборудование, например, можно за копейки и продать потом по выгодной цене. Только откуда вы знаете, что действительно впоследствии будет продаваться, а что останется вашим мертвым капиталом? Как правильно оценивать ликвидность такого имущества? Помочь тут сможет обучающий курс от Натальи и Юрия Павловых.

Что дает обучение инвестиционному анализу

Именно на нем основаны все решения, которые когда-либо принимались в экономике. Любой бизнес или отдельный проект обязательно требует вложений, а любая инвестиция сопряжена с риском. Чтобы минимизировать уровень риска и принять правильное управленческое решение, нужно знать основы анализа инвестиций.

Курсы инвестиционного анализа помогут вам научиться:

• правильно формировать инвестиционный портфель;
• определять ставку дисконтирования по инвестиционным проектам;
• рассчитывать показатели, необходимые для грамотного анализа;
• оценивать возможные риски и строить оптимальные финансовые модели.

По окончании любого из видов обучения вы сможете принимать грамотные инвестиционные решения, и уже никто не назовет вас новичком в мире инвестиций.

Возможные направления инвестирования в недвижимость.

Общие понятия: инвестиционный договор.

Инвестиционный фонд: общее понятие и принцип работы.

Поиск инвесторов и особенности займов у частных лиц.

Инвестиции в недвижимость курсы pwc

Этот курс для тех кто:

Посмотрите скриншоты с курса

ЧТО БУДЕТ НА КУРСЕ?

ИСТОРИИ УСПЕХА НАШИХ УЧЕНИКОВ

Как стартовать в недвижимости без денег (3 способа)

Полный цикл создания доходной недвижимости (7 выверенных шагов)

Учимся составлять, читать и понимать таблицы эффективности

Инструменты Настоящего Инвестора – все с практическими примерами

Основополагающий инструмент инвестора – КОРИДОРЫ (покупки, продажи, аренды)

Алгоритм поиска и подбора инвестиционного объекта

Нейтрализация страхов и областей “незнания” – с помощью каких инструментов это делаем. Разбираем на практике

Алгоритм финансирования объекта (пошаговая схема)

Принципы грамотной планировки, которая позволит выжать максимум доходности с вашего объекта

Инвесторский ремонт (все аспекты, пошаговая схема)

7 стратегий инвестирования (с примерами реализованных объектов)

Управление арендаторами и пакетом недвижимости

Разбор кейсов – стратегии учеников школы ЛИКПРО

7 препятствий к инвестированию и как их решить (нет работы, плохая кредитная история и т.д.)

Матрица успешного старта

Чувствовать себя свободно, воплощать любые бизнес-идеи в жизнь и не переживать
о финансовом благополучии позволяет стабильный “пассивный доход”.

Самый надежный инструмент в его создании — инвестирование в доходную недвижимость.
И начать путь к финансовой свободе можно
и без стартового капитала.

Тренинг включает в себя 8 теоретических уроков в высоком качестве с использованием профессионального оборудования, 8 практических интерактивных занятий онлайн, практические задания, работу с методистом и защиту своего проекта.

Обучение проходит онлайн: вам не придется никуда ездить. Уроки теории вы получите сразу. Записи практических занятий вы получите уже на следующий день. Практические занятия проходят онлайн, в вечернее время.

Вы слушаете урок и получаете практическое домашнее задание. Каждое задание продвигает вас на пути реализации собственного проекта. Выполнение задания проверяет опытный методист, корректирует и помогает вам в некоторых вопросах. Остальные вопросы вы можете задавать спикеру на практических занятиях и получать на них развернутые видео-ответы.

Уже во время курса вы по определенной методике исследуете рынок недвижимости в своем регионе и находите выгодный для себя объект. С помощью уникальных математических таблиц вы просчитываете все варианты и сценарии, которые могут быть связаны с вашим объектом и принимаете решение о выборе инвестиционной стратегии.

Несмотря на то, что мы пошагово рассказываем технологию, все уроки и задания направлены на то, чтобы развить в вас мышление инвестора, которое вы впоследствии будете применять в дальнейшем и реализовывать собственные уникальные стратегии.

Посмотрите видеофрагменты с курса «Доходная недвижимость»

Источники: http://academyey.com/catalog/korporativnye_finansy/otsenka_investitsionnykh_proektov_i/, http://kudainvestiruem.ru/obschee/obuchenie-investirovaniju.html, http://lp.likpro.ru/course_real_estate/

Источник: invest-4you.ru