Инвестирование в сферу услуг # 1
Рост количества предприятий сферы услуг обеспечивает привлекательность этого сегмента для инвестирования.
Малый бизнес в сфере услуг требует разных по масштабу инвестиций. Это и понятно, ведь создание и развитие гостиничного бизнеса или ресторана с возможностью расширения потребует более значительных сумм по сравнению, например, с мастерской по ремонту обуви.
Из специфических аспектов необходимо отметить сезонность некоторых сфер обслуживания и изменчивый спрос на них, а также возможность массового отказа клиентов, например, от персональных туров или обучения за границей, в связи с кризисом или ухудшением экономической ситуации.
Чтобы успешно инвестировать в сферу обслуживания, необходимо тщательно исследовать обороты компаний, представленных на этом рынке, и их эффективность. Произвести такую оценку лучше совместно со специалистами, ибо только тогда финансовая состоятельность выбранного сегмента и его конкурентоспособность будут научно обоснованы.
Большинство предоставляемых услуг имеет конечный срок жизни. Причем, классические услуги: банковские, связи, туристические, образовательные, общественного питания — обладают наибольшей капиталоемкостью и пользуются спросом значительно дольше. Поэтому понятен особый интерес к вложению денег именно сюда.
Инвестирование денег во многом зависит от перспективности определенного сектора. Статистика последних лет говорит о том, что медицинские, фармацевтические и транспортные услуги имеют постоянный спрос, а, следовательно, и хорошую перспективу развития.
Если инвестор рассматривает вложение в логистику, то он рассчитывает размер территории покрытия, привлекает компетентных специалистов, обеспечивающих профессионально-высокое качество выполняемых работ, которое должно намного превосходить конкурентов, чтобы обеспечить приоритет на рынке и наибольшую прибыль от сделанных вложений.
Кроме того, инвестор проводит мощную и разноплановую рекламную кампанию, поскольку от рекламы будут зависеть его доходы, популярность и развитие этого бизнеса.
В данной рубрике находятся инвестиционные проекты, предлагаемые для сферы услуг.
Инвестиционный проект музея-ресторана «Квартира времени», открытый на Арбате в Москве, позволяет совершить путешествие во времени, вернувшись в СССР. Благодаря реальным интерьерам, можно легко очутиться в Советском Союзе 60-х, 80-х и 90-х годов 20 века, заодно и попробовать блюда советской кухни. Для полного запуска этого интереснейшего проекта, уже прошедшего стартап, требуются инвестиции.
За подробной инвестиционной декларацией потенциальным инвесторам следует обращаться к основателю музея-ресторана — Ширяеву Сергею Игоревичу.
В ресторанном бизнесе столицы, широко представленном европейской кулинарией, практически отсутствуют кафе-пельменные с русской кухней. Между тем, пельмени – одно из любимейших блюд россиян.
Известный московский ресторатор Сураев А.А. предложил инвестиционный проект по созданию сети кафе-пельменных в Москве с дальнейшим тиражированием в других регионах России.
Потребность в ортопедических услугах и товарах непрерывно возрастает. Деятельность ортопедического салона не нуждается в лицензировании, а потому доступна широкому кругу предпринимателей. ИП Резниченко И.В. был открыт «Ортопедический салон» в Лыткарино, которым пользуются и жители окрестных поселков. В салоне можно получить консультацию, пройти обследование у специалистов, заказать или приобрести качественные ортопедические товары. Для расширения успешного бизнеса требуются инвестиции.
Инициатор инвестпроекта — Ирина Викторовна Резниченко, опыт работы которой в ортопедии составляет 15 лет.
Предлагается перспективный инвестиционный проект придорожного гостиничного комплекса, расположенного на трассе вблизи города Саратова. Он будет востребован автомобильными туристами, едущими к морю и водителями грузовиков. Гостиница уже построена инициатором проекта Шалимовым А.Г. Требуются дополнительные инвестиции в размере 5,5 млн. рублей для финишных работ и введения комплекса в действие. Размер вложений в данный бизнес соответствует доли в 35% .
Проект предусматривает организацию бизнеса по бурению скважин на воду. Бурение будет вестись преимущественно на территории московской области. Инициатором проекта является опытный буровик, имеющий многолетний опыт подобной деятельности и отработанные приёмы маркетинга.
Размер инвестиций составляет 4 миллиона рублей, срок окупаемости — один сезон.
Инвестиции в информационные технологии
В настоящее время инвестиции в информационные технологии являются перспективным методом вложения имеющегося капитала. Этот метод дает возможность рассчитывать на существенный доход как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе.
Любой потенциальный инвестор, обладающий определенном объемом свободного капитала, стремится его не только сохранить, но и увеличить. На отечественном рынке существует огромное количество методов приумножения имеющегося капитала, одним из самых перспективных среди которых являются инвестиции в информационные технологии.
Информационные технологии постоянно развиваются, их популярность и востребованность среди населения постоянно увеличивается.
Именно по этой причине инвесторы, которые принимают решение вложить имеющийся капитал в информационные технологии, могут рассчитывать на серьезный доход.
Доказательством того, что информационные технологии являются перспективным вариантом вложения имеющегося капитала является то, что IT-технологии бурно развиваются в США и западной Европе.
В современном мире стремительное экономическое развитие в долгосрочной перспективе возможно лишь при условии наличия развитой сферы информационных технологий.
Инвестиции в информационные технологии. Важные достоинства
Как было сказано выше, сфера информационных технологий в последнее время бурно развивается. По этой причине, как на отечественном, так и на иностранных рынках возникает огромное количество разнообразных проектов в сфере информационных технологий. Если вам удастся выбрать перспективный проект и инвестировать в него имеющееся средства, то вы сможете преумножить изначальный капитал в самые короткие сроки.
Востребованность перспективных IT-технологий связано с тем, что многие компании, которые стремятся обеспечить себе стабильное будущее, стараются внедрять информационные технологии. Независимо от того, в какой именно сфере функционирует организация, внедрение информационных технологий положительно скажется на ее эффективности.
Информационные технологии обеспечивают предприятию следующие преимущества:
- Увеличение дохода компании, а также сокращение расходов, связанных с организацией рабочего процесса.
- Обеспечение более высокого уровня информационной безопасности предприятия.
- Обеспечение более комфортных условий для персонала.
- Более качественное удовлетворение потребностей клиентов.
- Сделать реакцию предприятия на любые изменения, происходящие на рынке, более оперативной. Это не только положительно скажется на уровне прибыли компании, но и улучшит ее имидж в глазах клиентов и партнеров.
Для того чтобы инвестиции в информационные технологии принесли желаемый результат, необходимо в обязательном порядке выполнить оценку выбранного IT-проекта. Оценку выбранного информационного проекта необходимо выполнять комплексно таким образом, чтобы можно было сделать прогноз их развития в будущем.
При этом, обязательно нужно применять финансовый подход, чтобы обладать достоверной информацией о том, когда инвестиции в информационные технологии начнут приносить чистую прибыль. В процессе выбора необходимо выполнять комплексную оценку нескольких информационных проектов, чтобы после получения результатов анализа сравнить их между собой.
Современному бизнесу для обеспечения стабильного развития необходимо постоянно внедрять все более эффективные IT-технологии. По этой причине рынок информационных технологий в в ближайшие 5-10 лет ждет бурный рост.
Методы оценки инвестиций в информационные технологии
При выборе подходящего IT-проекта опытные инвесторы применяют специализированные методы оценки инвестиций. В настоящее время существует три основных метода оценки инвестиций в IT-сферу:
- Финансовый метод.
- Вероятностный метод.
- Качественный анализ при помощи специализированных инструментов.
Основным является финансовый метод, который предполагает рассмотрение таких показателей, как объем потенциального дохода, объем затрат и т.д. Это метод дает возможность потенциальным инвесторам выявить время окупаемости инвестиций. Единственным недостатком финансового метода является то, что для выполнения такого анализа требуются конкретные данные, которые не всегда доступны. По этой причине для выполнения полноценного анализа эффективности инвестиций, требуется комплексное применение всех описанных выше методов.
Так как инвестиции в информационные технологии требуют от потенциального инвестора умения грамотно выполнять анализ эффективности вложений, этот метод вложения капитала не подходит для начинающих инвесторов.
Если вы являетесь новичком, но при этом желаете вложить свой капитал в информационные технологии, то вам следует обратить свое внимание на ПИФы, которые занимаются инвестициями в IT-области.
(Пока оценок нет)
Инвестиции в сферу услуг
В период перехода к рыночной экономике в России дина-мично развивалось частное предпринимательство в сфере услуг. Разгосударствление и приватизация проходили более динамич-но, чем в сфере материального производства. Торговля, общественное питание, служба быта и остальные услуги быстро приобрели новые формы экономической деятельности. Низкая капиталоемкость услуг, невысокая стоимость инвестиционных проектов, короткие сроки их реализации и высокая окупае-мость вложений снизили степень инвестиционного риска по сравнению с риском вложений в материальное производство.
Частная инициатива, активность и предприимчивость хозяй-ственных субъектов позволили найти решение инвестиционной проблемы в этой сфере. В отличие от сферы материального производства инвестирование в услуги не сдерживалось неопределен-ностью рыночных условий и перспектив, а крупномасштабное скопление финансового и торгового капитала, получение немалых прибылей облегчили инвестирование капитальных вложений. Благодаря этому доля услуги жилья в общем объеме капитальных вложений выросла с 27-28% в середине 80-х гг. до 44% в 1994 г. Это объясняется тем, что в условиях плановой экономики этот сектор развивался плохо. Потребности не удовлетворялись. Россия начинает сокращать огромный разрыв в развитии этой сферы с ведущими зарубежными странами, где объем капитальных вложе-ний достигает 60-70%.
Развитие сферы услуг идет по пути экономических реше-ний. В мелкорозничной торговле в короткие сроки возникли Отсутствовавшие ранее мелкие и мельчайшие формы ее органи-зации — палатки, лавки, киоски, павильоны легких конструк-ций и ярмарочного типа.
С помощью мелких торговцев в короткие сроки решена проблема наполнения потребительского рынка, покупатель по-лучил возможность выбора товара. В последние годы произо-шло интенсивное насыщение рынка современной информаци-онной техникой, средствами связи. Вместе с тем нужно отме-тить, что с потребительского рынка вытеснены товары отече-ственного производства, особенно большой удар нанесен сельскому хозяйству вследствие замены отечественной продук-ции импортными продовольственными товарами.
Намного ухудшились инвестиционные возможности в служ-бе быта. Большой скачок цен на услуги из-за их либерализации в 1992 г. и дальнейший рост. В последующие годы привели к резкому падению потребительского спроса на услуги службы быта и, как следствие этого, к сокращению объемов реализа-ции услуг, доходов предприятий и инвестиционных средств в сельской местности свертывается сеть предприятий или ме-няется профиль услуг.
Большую тревогу вызывает значительное сокращение инвести-ций, вызванное острейшим бюджетным дефицитом в социально-культурном направлении (образование, здравоохранение, театр, социальные услуги и т.п.). В доперестроечный период материаль-ная база этих отраслей находилась в неудовлетворительном со-стоянии, а в последнее десятилетие она заметно деградировала, что нанесло удар по социальному прогрессу страны.
В последние годы очень динамично расширяются финансо-во-кредитные учреждения. Количество коммерческих банков к началу 1995 г. достигло 2, 5 тыс., а число их филиалов превыси-ло 5 тыс., страховых фирм 2, 5 тыс., 7-8 тыс. туристических агентств. По темпам роста услуг в лидирующую группу входят инвестиционные фонды и компании, фирмы, занятые опера-циями с недвижимостью, ремонтом и реконструкцией помеще-ний, предоставляющие услуги менеджмента, маркетинга, рек-ламы, а также гостиничный бизнес, инновационные компании.
Коммерческие банки, инвестиционные компании обходятся без крупных капитальных вложений они расходуют инвести-ции преимущественно на реконструкцию и модернизацию дей-ствующего фонда нежилых помещений. Много помещений арендуется, что сокращает расходы государства на содержание, бюджет получает дополнительные средства за счет развития этой сферы. Кредитно-финансовые учреждения и фирмы дело-вых услуг лидируют в компьютеризации управленческих работ.
Таким образом, в экономике стремительно развивается сек-тор услуг, роль которого в настоящее время трудно оценить, так как наряду с положительными фактами имеются и отрица-тельные. Именно через этот сектор идет утечка финансовых ресурсов за рубеж, и вместо отечественного производителя фи-нансируется промышленность и сельское хозяйство других стран. Всему этому сектору следует повернуться к нашим про-изводителям и через кооперативные формы организовать кон-куренцию импортным товарам нашими товарами, гарантирую-щими высокое качество, высокую моду и экологическую чисто-ту технологий производства и самих потребительских товаров.
В развитии сферы услуг, ее инвестировании в настоящее время есть недостатки, связанные с неравномерным размеще-нием услуг по территории России. Многие виды услуг сконцентрированы в нескольких крупных городах — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде. Уро-вень технической оснащенности сферы услуг в других городах и регионах до сих пор остается крайне низким. Даже банков-ская система по научно-техническому уровню на порядок от-стает от зарубежных стран. Крупные коммерческие банки соз-дают современные расчетные центры, а множество мелких банков, филиалов, особенно периферийных, оснащены самым примитивным оборудованием.
В отличие от материальной сферы производства, где паде-ние инвестиций было повсеместным явлением, падение инве-стиций в сфере услуг в одних отраслях сочеталось с подъемом инвестиций в других.
В каждой отрасли услуг и на каждом предприятии необхо-дим поиск новых путей и средств преодоления инвестицион-ных трудностей и обеспечения финансовыми ресурсами.
В социально-культурных отраслях решение этой проблемы должно быть связано с повышением доли финансирования за счет бюджета и благотворительства (меценатства). Бюджетные средства необходимо в значительных размерах дополнять вне-бюджетными. На инвестиционные цели следует мобилизовать средства частных предпринимателей и фирм других отраслей хозяйства, фондов обязательного и добровольного медицинско-го страхования, иных фондов, благотворительные взносы и по-жертвования, иностранные инвестиции. С углублением ком-мерциализации социально-культурных услуг крупным источни-ком финансирования должны стать собственные накопления предприятий и учреждений, а также кредитные ресурсы.
Может дать большой экономический эффект практика многоканального финансирования инвестиционных программ и проектов при различных комбинациях бюджетных и внебюд-жетных финансовых ресурсов. За рубежом такая практика существует давно, в наших условиях она пока не нашла широко-го распространения. При этом привлечение внебюджетных ре-сурсов для инвестирования социально-культурных объектов не должно вести к сокращению бюджетного финансирования, ко-торое следует увеличивать как из бюджетов субъектов Федера-ции, так и из федерального бюджета.
Большое значение для нормализации инвестиционного климата в сфере услуг имеет дальнейшее развитие мелкого и среднего предпринимательства, которые должны занять основ-ные позиции в большинстве отраслей услуг. Только на этой основе может формироваться конкуренция, без которой не-мыслим рынок с его механизмами, создание экономической мотивации в развитии производства, обновление технологий и технических средств, переход к интенсивному использованию основных фондов и преодоление монополизма.
Расширению сферы услуг, мелкого и среднего предприни-мательства должны способствовать льготы по налогообложе-нию, кредитным операциям, регистрационный принцип орга-низации бизнеса.
Источники: http://business-only.ru/investitsionnye-proekty/uslugi/, http://cool-profit.ru/investitsii-v-informatsionnyie-tehnologii.html, http://studbooks.net/1656431/finansy/investitsii_sferu_uslug
Источник: