Какой доход должны приносить инвестиции

Содержание
  1. FAQ: популярные вопросы и ответы про инвестиции
  2. Содержание:
  3. Что такое инвестиции? Зачем нужно инвестировать?
  4. Как начать инвестировать?
  5. Какие стратегии инвестирования существуют и какую лучше выбрать?
  6. Куда лучше вкладывать деньги?
  7. Какую доходность приносят инвестиции?
  8. Какую доходность может приносить инвестиционный портфель?
  9. Какая сумма нужна для инвестиций?
  10. С какими рисками можно столкнуться при инвестировании?
  11. Как защищены мои инвестиции? Что будет, если компания обанкротится?
  12. Стоит ли инвестировать в валюту, покупать доллар или евро?
  13. Во что вложить деньги чтобы они приносили доход
  14. Вложение средств в золото и золотые изделия
  15. Вложение средств в евробонды
  16. Валютные инвестиции
  17. Инвестиции в ценные бумаги
  18. Ведение собственного бизнеса
  19. Вложение денежных средств в объекты недвижимости
  20. Покупка антиквариата
  21. Депозит в коммерческом банке
  22. Рынок «Forex» — ПАММ-счета
  23. Свой сайт в интернете
  24. Инвестиционные фонды
  25. Пассивный доход от инвестиций — где мечты, а где реальность
  26. «По щучьему велению, по моему хотению» (из русских народных сказок)
  27. «Сама садик я садила, сама буду убирать». Или какие инвестиции выбрать для пассивного дохода

FAQ: популярные вопросы и ответы про инвестиции

Когда человек задумывается об инвестировании денег, у него сразу возникает большое количество вопросов. В этой статье вы найдете ответы на самые популярные вопросы про инвестиции для тех, кто только начинает инвестировать.

Содержание:

Что такое инвестиции? Зачем нужно инвестировать?

Инвестиции — это вложение денег сейчас с целью получить больше денег в будущем. У каждого человека есть два варианта распорядиться собственными деньгами: первый — все потратить, второй — часть сэкономить и вложить. Те, кто предпочитает все тратить, живут сегодняшним днем. Те, кто инвестирует — думают о будущем. На память приходит всем известная басня про стрекозу и муравья:

Попрыгунья Стрекоза
Лето красное пропела,
Оглянуться не успела,
Как зима катит в глаза.
Помертвело чисто поле,
Нет уж дней тех светлых боле,
Как под каждым ей листком
Был готов и стол и дом.

Стрекоза жила только сегодняшним днем и оказалась не готова к грядущей зиме. Муравей в то же время работал, и при наступлении зимы у него проблем не возникло. Мораль сей басни такова: не хочешь зимой мерзнуть и голодать – работай летом. Не хочешь остаться в будущем без денег — сберегай и инвестируй сейчас.

Забота о своем будущем — не единственная причина начать инвестировать. Инвестиции — это источник пассивного дохода. В отличие от активного заработка, пассивный доход поступает независимо от того, работаете вы или нет. Благодаря инвестициям появляется дополнительный и независимый источник дохода, что снижает риски остаться без денег в случае потери работы. То есть инвестиции -это путь к финансовой безопасности.

Со временем доход от инвестиций может стать существенной частью личного бюджета или даже превысить доход от основной работы. Таким образом, инвестиции — это еще и путь к финансовой независимости.

Со временем деньги обесцениваются из-за инфляции. Если хранить их «под матрасом», через несколько лет их покупательная способность существенно уменьшится. Хранение денег на банковских вкладах в лучшем случае только сохраняет деньги от инфляции. Поэтому инвестиции — это способ не только сохранить, но и приумножить покупательную способность ваших денег.

У всех есть желания — купить машину, квартиру или дом, отправиться в путешествие или что-то другое. Все — это финансовые цели, которые требуют денег. Если денег не хватает, то приходится брать кредит и платить банку проценты. Однако, если позаботиться об этом заранее, начать откладывать деньги и инвестировать их, к нужному сроку у вас будет нужная сумма и необходимость в кредите отпадет. Поэтому инвестиции — это способ достижения ваших финансовых целей.

Как начать инвестировать?

Инвестирование всегда начинается с создания личного финансового плана. Инвестировать без плана — все равно что отправляться в путешествие без карты, компаса и маршрута.

Первое, что вы должны сделать — определиться со своими финансовыми целями (Как ставить финансовые цели?). У каждого человека есть как минимум одна финансовая цель — это обеспечить себя на пенсии. Среди других финансовых целей может быть квартира, дом, зарубежная недвижимость, образование детям или что-то другое.

Каждая цель должна быть описана подробно. Как минимум должны быть определены следующие параметры: страна, валюта, срок достижения и будущая стоимость. Например, если это квартира, то в каком городе, в каком районе, какой площади, какой стоимости и через сколько лет. Если пенсия — то в какой валюте, начиная с какого года, и ее месячная величина в будущих деньгах.

Начните вести ежемесячный учет доходов и расходов (Как вести личный бюджет). Это поможет вам узнать, откуда и сколько к вам приходит денег, на что вы их тратите, и сколько у вас остается в конце месяца — это ваш свободный денежный поток, который можно инвестировать. Если у вас есть долги, постарайтесь избавиться от них в первую очередь.

Создайте финансовую подушку безопасности, которая защитит вас в случае потери работы или крупных непредвиденных расходов. В этом случае вам не придется изымать деньги из вашего инвестиционного портфеля.

Какие стратегии инвестирования существуют и какую лучше выбрать?

Куда лучше вкладывать деньги?

Это самый популярный вопрос, на который все хотят знать ответ. Но готового и универсального ответа на этот вопрос быть не может. Самой лучшей инвестиции не существует, так же как не существует универсальной таблетки от всех болезней. Для каждой болезни — свое лекарство, для каждого инвестора — свой инвестиционный портфель.

Поэтому вопрос всегда индивидуальный. Ответ на него зависит от множества параметров: возраст, финансовые цели, срок инвестирования, стартовый капитал, тип инвестора и другие.

Сегодня есть возможность инвестировать в большое количество разных финансовых инструментов: инвестиционные фонды ETF, ПИФы, банковские вклады, акции, облигации, структурные продукты, накопительное и инвестиционное страхование жизни, недвижимость, Unit-linked, золото, зарубежные фонды и ценные бумаги.

Гораздо проще перечислить, куда лучше : это форекс, хайпы, ПАММ, финансовые пирамиды и любые другие инвестиции, где вам обещают высокую доходность без рисков.

Один и тот же финансовый инструмент может отлично подходить одному инвестору и совершенно не подходить другому. Например, если клиент хочет вложить деньги сроком на год, очень консервативно и с возможностью забрать их в любой момент, лучше всего ему подойдет банковский вклад.

К сожалению, иногда встречаются случаи, когда клиенты приходят в банк, чтобы открыть вклад, а сотрудники банков под видом вкладов с «более высокой доходностью» предлагают инвестиционное страхование жизни (ИСЖ), которое сильно отличается по своей сути от вклада. Это как раз тот пример, когда клиенту предлагают то, что ему не подходит.

Если не сильно вдаваться в подробности, можно дать несколько общих советов. Консервативным инвесторам, которые не хотят рисковать своим капиталом, а имеют цель сохранить его или получать стабильный процентный доход, лучше всего подойдут банковские вклады и облигации надежных эмитентов, а так же фонды облигаций.

Если ваш срок инвестирования более трех лет, рассмотрите возможность инвестирования через Индивидуальный инвестиционный счет — брокерский счет с налоговыми льготами. Он дает возможность получения налогового вычета в виде 13% от суммы, внесенной на счет за один год, или полностью освободить полученный на счете доход от налогообложения.

Тем, кто желает получить более высокую доходность и готов пойти на риск, можно вложить часть денег в акции и фонды акций. Не стоит вкладывать в акции все деньги, так как такой рискованный портфель подходит лишь небольшому числу агрессивных инвесторов. Желательно определить подходящую долю акций в портфеле согласно своим целям и готовности к риску.

Наиболее простым способом инвестирования в акции будет покупка фонда акций. Это может быть ПИФ, но лучше ETF — фонд, торгуемый на бирже, так как его комиссии намного ниже комиссий в ПИФах.

Однако, из-за риска в акции не рекомендуется вкладывать, если срок инвестирования совсем небольшой. Поэтому в акции лучше инвестировать только в тех случаях, когда ваши деньги вам понадобятся не раньше чем через 5 лет.

Какую доходность приносят инвестиции?

Какую доходность приносил тот или иной класс активов в России, можно узнать из таблицы ниже. В ней показаны номинальные доходности различных классов активов по годам. Нижние строки показывают среднегодовую доходность за 10 и 15 лет. Например, за последние 15 лет наибольшую доходность принесли инвестиции в акции и драгметаллы. Но это не говорит о том, что это самые лучшие инвестиции.

Доходность активов в России в рублях, 2003-2016

Исторически акции приносят наибольшую доходность, так как это вложения в бизнес. Но их доходность может сильно колебаться из года в год. Доходность облигаций и депозитов более стабильна, но находится примерно на уровне инфляции. Вложения в иностранную валюту на длительном сроке являются самым невыгодным способом вложения денег.

Фондовый рынок США имеет гораздо более длительную историю. Согласно историческим данным с 1972 года самым доходным активом в США стали акции средней и малой капитализации, которые принесли около 12% годовых. 100 долларов, вложенные в акции средней капитализации, к 2016 году выросли бы до 16 106 долларов. Та же сумма, вложенная в облигации, выросла бы до $3000. (подробнее: Историческая доходность акций и облигаций по странам).

Доходность активов в США в долларах, 1972-2016. Логарифмический график.

Читайте также  Сущность управления инвестициями и его уровни

Однако, не стоит бежать и вкладывать все деньги в акции. Во-первых, акции — это рискованный актив, который может падать на 50% и даже больше. Во-вторых, акции могут в течении нескольких лет не расти. Поэтому самым грамотным решением будет сформировать портфель из различных классов активов, которые сбалансируют риск и доходность вашего портфеля.

Доходность инвестиционного портфеля зависит в первую очередь от распределение активов. В 1986 году Gary Brinson, L. Randolph Hood и Gilbert Beebower провели фундаментальное исследование «Determinants of Portfolio Performance». Они проанализировали результаты 91 крупнейших пенсионных фондов США между 1974 и 1983 годами.

В результате исследования ученые пришли к заключению, что распределение активов определило 93,6% результата фондов. Говоря простым языком, доходность пенсионных фондов на 93,6% зависела от распределения активов, то есть инвестиционной политики. Выбор отдельных ценных бумаг определил только 4% доходности фондов, а маркет-тайминг только 2%.

Какую доходность может приносить инвестиционный портфель?

Доходность, которую будет демонстрировать ваш портфель, зависит от выбранного распределения активов. Чем больше доля агрессивных инструментов, тем больше ожидаемая доходность портфеля, но и больше риск. В основном все портфели можно поделить на три категории:

Консервативный — основной задачей такого портфеля является сохранение капитала и получение стабильного текущего дохода. Такой портфель хорошо подходит инвесторам с небольшим сроком инвестирования до 5 лет или инвесторам, нацеленным на получение стабильного пассивного дохода. Долгосрочная доходность такого портфеля обычно составляет 3-6%.

Умеренный — такой портфель хорошо подходит для инвестиций на срок от 5 лет и более для инвесторов умеренно склонных к риску. Умеренный портфель нацелен сбалансировать риск и доходность, чтобы получить оптимальные темпы роста и не допустить экстремальных колебаний стоимости портфеля. Доходность такого портфеля может находиться в диапазоне от 6% до 9%.

Агрессивный — основная задача агрессивного портфеля — приумножение капитала на длительном сроке в инструментах с высоким потенциалом доходности. Такой портфель хорошо подходит инвесторам со сроком инвестирования от 10 лет и психологически устойчивым к сильным колебаниям стоимости портфеля. Он обладает наибольшим потенциалом долгосрочной доходности от 9% до 12%.

Примеры инвестиционных портфелей, составленных из зарубежных индексных ETF, можно посмотреть на моем сайте.

Какая сумма нужна для инвестиций?

Фондовый рынок хорош тем, что начать инвестировать на нем можно даже с очень небольшой суммы. Для открытие счета у российского брокера вам потребуется от 30 000 до 50 000 рублей. Много брокеров не имеют требований по сумме для открытия счета.

Для покупки большинства акций тоже не требуется много денег. Например, сегодня для покупки одного лота акций Сбербанка (10 штук) требуется всего 1910 рублей. Газпрома — 1260 рублей.

Индексные ETF, доступные на Московской бирже, сегодня стоят примерно от 1000 до 6 000 рублей в зависимости от фонда.

Рублевые облигации имеют очень низкий порог входа — около 1000 рублей за облигацию.

Что касается ПИФов, то необходимая сумма для инвестиций зависит от управляющей компании. В большинстве случаев минимальная сумма для первоначальной покупки ПИФа составляет от 5000 до 15000 рублей (и в редких случаях 50 000 и больше). Минимальная сумма дополнительных взносов еще ниже и обычно не превышает 1000 рублей.

Инвестиции за рубежом так же доступны очень многим. Для открытия счета у зарубежного брокера понадобится сумма от 2 000 до 10 000 долларов США. Этой суммы хватит, чтобы сформировать портфель из зарубежных ETF.

Для открытия накопительной программы unit-linked в зарубежной страховой компании понадобится сумма от 100 до 500 долларов США в месяц в зависимости от компании. Или от 30 000 до 75 000 долларов США единовременно для открытия счета по типу брокерского.

С какими рисками можно столкнуться при инвестировании?

Инвестиции неразрывно связаны с риском. Но этот риск оправдан. Чтобы получить доходность больше банковского вклада, нужно рисковать.

Инвестиционные риски могут проявляться по-разному: в падении цен, в банкротстве эмитентов, в обесценивании денег и т.д. Более подробно про виды рисков можно прочитать здесь.

Основным способом защиты от рисков является диверсификация — это способ снижения инвестиционных рисков с помощью включения в портфель множества не связанных друг с другом ценных бумаг. Если в портфеле много различных активов, то даже сильное падение какого-то одного актива не сильно отразится на общей стоимости портфеля и прибыли.

Риски можно снизить, но всегда какой-то риск остается.

Основной риск — рыночный, то есть риск колебаний стоимости актива. Снизить рыночный риск можно с помощью включения в портфель активов , которые ведут себя независимо друг от друга, то есть имеют низкую корреляцию.

Например, портфель, в котором есть доля облигаций, будет вести себя менее рискованно, чем портфель, состоящий полностью из акций. Как снизить риск инвестиционного портфеля, не потеряв в доходности, можно почитать в статье про портфельный эффект.

Как защищены мои инвестиции? Что будет, если компания обанкротится?

Существуют различные механизмы защиты активов инвестора на случай банкротства компании, через которую происходят инвестиции.

При работе через брокера ваши ценные бумаги хранятся в депозитарии — это специальный профессиональный участник рынка, который занимается хранением и учетом прав на ценные бумаги.

Поэтому в случае банкротства брокера ваши ценные бумаги никуда не исчезают, а по прежнему будут принадлежать своему владельцу. После банкротства брокера с ними можно продолжить работу у другого брокера. Денежные средства клиентов у российских брокеров в случае банкротства никак не застрахованы. (Что делать, если брокер обанкротился?)

У американских брокеров помимо того, что ценные бумаги клиентов так же хранятся в депозитарии, а денежные средства на отдельных счетах, существует дополнительный механизм защиты.

SIPC (Корпорация по защите инвесторов в ценные бумаги) обеспечивает защиту в размере $500 000 (включая $250 000 на денежные средства) на случай банкротства или мошенничества брокера. Защита распространяется на ценные бумаги, ETF, но не распространяется на фьючерсы. Главное условие — чтобы брокер являлся членом SIPC. В Британии и странах Европы так же существуют схожие механизмы защиты.

При инвестировании в российские ПИФы средства пайщиков тоже защищены. На законодательном уровне закреплено, что имущество фонда отделено от имущества управляющей компании. В случае ее банкротства требования кредиторов к УК не могут быть удовлетворены за счет имущества фонда. Паи всех клиентов так же учитываются и хранятся в депозитарии.

При инвестировании через полисы unit-linked активы клиентов могут быть защищены разными механизмами в зависимости от юрисдикции. Например, на Каймановых островах, законодательством предусмотрена форма организации Segregated Portfolio Company (Компания с сегрегированным портфелем активов).

Страховая компания создает сегрегированный портфель, в котором хранит активы клиентов обособленно от собственных средств. На данный портфель не может быть наложено взыскание кредиторов на случай банкротства компании. Сами активы хранятся в банке-депозитарии.

На острове Мэн, действует механизм защиты инвесторов в виде специально созданного фонда страховых компаний. Согласно законодательству, в случае банкротства компании, клиентам из данного фонда будет выплачено до 90% их активов.

Стоит ли инвестировать в валюту, покупать доллар или евро?

За последние 15 лет доллар рос в среднем на 5%, а евро на 6% в год. За этот же период инфляция составила 10%. Таким образом, если бы вы купили иностранную валюту, то в реальном выражении ничего не заработали.

На курс рубля влияет большое число факторов, поэтому его поведение, особенно в краткосрочном периоде, прогнозировать очень трудно. (подробнее: От чего зависит курс рубля и как его прогнозировать). Поэтому покупать валюту с целью заработать на ее краткосрочных колебаниях — занятие малоперспективное.

Российская экономика и валюта значительно зависят от цен на нефть. За последние десятилетия рубль неоднократно девальвировался по отношению к валютам развитых стран. Поэтому желательно, чтобы инвестиционный портфель был диверсифицирован по валютам.

Однако, в портфель нужно включать не саму валюту, а финансовые инструменты, номинированные в иностранной валюте: иностранные акции, облигации или фонды иностранных акций и облигаций. Они не только принесут инвестиционный доход, но и смогут защитить ваш портфель от обесценивания рубля.

Vanguard Total Stock Market Index Fund в рублях

Например, за последние 15 лет, индексный фонд американских акций Vanguard Total Stock Market Index Fund в рублях рос в среднем на 12,3%, обогнав инфляцию на 2,3% в год. За последние 10 лет рост составил 16% при инфляции 9,1%.

Во что вложить деньги чтобы они приносили доход

Инвестиции представляют собой наиболее простой и самый эффективный из всех возможных способов заработка. Эксперты рынка финансов, авторитетные аналитики, представители бизнес — кругов считают, что существует достаточное количество способов возможного инвестирования, чтобы они приносили пассивный доход, причём, весьма достойный.

Вложение средств в золото и золотые изделия

Надо сказать, что в нашей стране всегда находились граждане, которые предпочитают вкладывать средства, приобретая не только золото, платину или серебро, но и палладий.

Золото во все времена было не только самой традиционной и надёжной, но и наиболее стабильной из всех видов валют, а осуществлять инвестиции в золото и другие драгоценные металлы, сегодня есть возможность такими способами:

  • Приобретение слитков в любом банковском учреждении;
  • Покупка в банке выпускаемых монет из золота;
  • Приобретение ценных бумаг (через биржу), которые обеспечиваются золотом;
  • Открытие в финансовом учреждении особого счёта в металлах (безналичный).
Читайте также  Понятие порядок оценки долгосрочных инвестиций

Специалисты советуют тем, кто не искушён в этом виде инвестиций, выбрать последний вариант. Некоторые граждане продолжают сомневаться, что такие инвестиции достаточно надёжны, но здесь следует учесть, что в связи со сложной ситуацией на финансовом рынке, все драгоценные металлы в ближайшем будущем будут только в значительной мере дорожать. Так что этот вид инвестиций – очень грамотный вариант вложения средств, деньги не только сохранятся, но и гарантировано получение от вклада определённой прибыли.

Вложение средств в евробонды

На данный момент нашим государством выпускаются два вида долговых обязательств: это, во первых, еврооблигации, предназначенные для зарубежных инвесторов, и во вторых, это облигации федеральных займов. Ценные бумаги должны быть ликвидными и прибыльными.

На данный момент ничтожно мала вероятность в государстве дефолта, по – сути, она нереальна, так что вышеупомянутый инструмент для инвестиций вполне могут взять себе на вооружение граждане, которые имеют желание и возможность вложить пару миллионов рублей, и сделать это с максимальной надёжностью.

Эксперты утверждают, что в новом году спрос среди населения на ценные бумаги только возрастёт. Кстати, во время кризиса, всегда становятся востребованными облигации с такой доходностью, которая фактически зависит от уровня реального роста инфляции.

Валютные инвестиции

Наиболее распространенный из всех видов инвестиций на мировых финансовых рынках. Эта инвестиция традиционна в кризисные времена, она даёт возможность не только сохранить свои собственные средства, вкладчики получают также вполне приличные доходы.

Можно вложить денежные средства в различные виды валюты: и в доллары, и в евро, однако, стоит заметить, что стоимость валюты в данный момент может меняться, так как цены на нефть постоянно колеблются, а ситуация в мире на политической арене крайне нестабильна. Последнее, несомненно, может сказаться и на курсах основных мировых валют. Так что, чтобы сберечь и приумножить капитал, следует держать руку на пульсе: следить за прогнозами авторитетных аналитиков, чтобы своевременно, вовремя отреагировать, переведя свои финансовые сбережения в иную, более выгодную на текущий момент, валюту.

Имеются такие вкладчики, которые предпочитают держать свои капиталы только в стабильных мировых валютах – это не только франки (Швейцария) или фунты стерлинги Великобритания), но и юани (Китай).

Инвестиции в ценные бумаги

Несмотря на то, что это очень выгодный вид финансовых вложений, он имеет непосредственную связь с неприятными, даже, можно сказать, рискованными ситуациями. Во время сложных экономических обстоятельств, ситуации могут сложиться всякие, произойти любые изменения, за этим сложно следить, нужно быть опытным игроком на рынке ценных бумаг, чтобы получать постоянную и солидную прибыль.

Вложение средств в ценные бумаги – это прекрасный вариант для вложения средств, но он сложноват для непосвящённого человека. К тому же не стоит вкладывать в те или иные акции весь капитал, пусть это будет на первых порах только небольшая часть ваших средств, скажем, пара – другая десятков тысяч рублей.

Справедливости ради сказать, несмотря на то, что это рискованный вид финансовых вложений, но и доходность сравнительно высока — она может составлять до 25 процентов от совокупной суммы всех инвестиций, что значительно выше, нежели прибыль с обычного банковского депозита.

Ведение собственного бизнеса

Тем, кто не желает доверять свои кровно заработанные сбережения банковской системе, либо инвестировать денежные средства в акции какой-то фабрики или завода, эксперты рекомендуют развивать свою собственную бизнес – идею.

Как ни странно, именно сейчас, в период кризисных проблем, когда очень многие иностранные компании не имеют возможности вести свой бизнес в нашей стране, на рынках вновь появляются совершенно свободные, никем не занятые ниши. Их могут занимать предприниматели и бизнесмены, и наиболее грамотный вариант вложения средств – открыть производство любых товаров, которые являются предметами первой необходимости.

Это не обязательно продукты питания, можно начать выпуск одежды, обуви, бытовой химии. Граждане всё чаще обращают свои взоры к отечественной продукции, предпочитая приобретать её, как наиболее доступную в своём ценовом сегменте.

Некоторые бизнесмены советуют начать аптечный бизнес, даже заняться ритуальными услугами. Совершенно понятно, что эти две вещи, невзирая на экономические условия, будут приносить определённую прибыль (возможно, даже очень значительную). Для снижения степени риска разумно привлечь в дело надёжных партнёров, которые заинтересуются выбранным вами видом деятельности.

Вложение денежных средств в объекты недвижимости

Инвестирование в различные проекты, связанные с недвижимостью, требует соответствующих знаний и большого опыта, однако, в сравнении с работой на фондовом рынке или необходимостью следить за курсами валют, это гораздо проще.

Именно по этой причине многие специалисты предлагают вложить свои средства в объекты недвижимости. Очевидно, что именно это занимает ведущее место по кредиту доверия со стороны большинства граждан, но в основном они используют свободные площади, только как надёжный метод сохранить собственные сбережения.

То, что недвижимость может не только сберечь средства, но и приносить изрядную прибыль, многие просто забывают.

  • В том случае, если не «беречь» недвижимость, а сдавать в аренду её, то постоянный доход будет обеспечен. Через какой-то промежуток времени полученная прибыль покроет все вложенные в объект расходы, начнёт приносить солидную прибыль;
  • С течением времени стоимость всех объектов недвижимости растёт. Стоимость арендной платы всегда можно увеличить, улучшив качество своего объекта, скажем, можно реконструировать его, сделать хороший ремонт, если это квартира – приобрести для неё красивую мебель;
  • Сегодня рынок недвижимости довольно стойко переносит непростые времена кризиса, именно поэтому граждане не боятся вкладывать в различные объекты свои средства, для того, чтобы сберечь их от шквала инфляции.
  • Нужно очень внимательно изучить и оценить приобретаемую инфраструктуру, посмотреть расположение и территорию перед приобретением. Красивый пейзаж из окна, солнечная сторона, удачная планировка — эти факторы помогут вам брать со своих клиентов большую плату.

Финансисты считают, что вложение средств в объекты недвижимости – самое здравомыслящее и надёжное решение, когда речь идёт об инвестициях.

Покупка антиквариата

Предметы, которые можно назвать антиквариатом – это не просто старые вещи, а то, что имеет культурную, историческую либо религиозную значимую ценность. Это не обязательно картины, предметы декоративно – прикладного искусства (хотя в эти вещи вкладывать средства очень надёжно), но и какие-то предметы, которыми раньше владели знаменитые люди, или они принадлежали исторически прославленным личностям. По определению антиквариатом считаются:

  • Полотна известных мастеров, скульптуры;
  • Старинная мебель и предметы быта;
  • Старинные книги, в том числе рукописные;
  • Монеты, оружие, иконы.

Инвестировать в антиквариат непросто: надо не только много знать, но и разбираться в искусстве, постоянно узнавать что-то новое, иметь «чутьё», как говорят коллекционеры. Антикварная вещь, из которой вы хотите извлечь прибыль, должна быть не просто ценной, она призвана вызывать ажиотаж со стороны любителей старины и коллекционеров, тогда её можно будет выгодно продать. Хотя не обязательно изучать всё самому, можно нанять высококвалифицированного специалиста, который поможет вам вести свои дела.

Депозит в коммерческом банке

Эти варианты вложения денежных средств были популярны во все времена и вопреки тому, что имеются определённые риски таких инвестиций, популярность депозитов не падает. На данный момент проценты, которые получают, как прибыль от депозитных вкладов в финансовые учреждения, могут составлять от десяти процентов и до пятнадцати. Это, в принципе, покроет возможные потери в случае изменения курса валют, но всё – таки следует постоянно контролировать ситуацию.

В том случае, если вы точно решили, что сбережения надо отдать на депозит в банк, примите к сведению следующие обстоятельства:

  1. Выбирая финансовое учреждение, отдавайте своё предпочтение только надежным банкам, например, Газпромбанк или Сбербанк России, может быть, стоит выбрать Россельхозбанк, и так далее;
  2. Перед открытием депозитного счёта следует поинтересоваться, участвует ли выбранный вами банк в программе по страхованию вкладов, которая является государственной инициативой.

В том случае, если ответ на вопрос об участии в программе по страхованию вкладов будет утвердительный, смело вкладывайте свои деньги. По закону вам вернут сумму 1,4 миллиона рублей, даже если банк официально объявят полным банкротом. Если же вы вложите указанную сумму, или несколько меньше – то ничем не рискуете.

Если вас гложут сомнения, и вы не представляете, куда же инвестировать «кровно заработанные», чтобы получать прибыль, то депозитный счет в финансовом учреждении — простой и доступный способ. Вам не нужно приобретать дополнительные знания и делать какие-то усилия, но проценты будут постоянно «капать», увеличивая ваш изначальный капитал.

Рынок «Forex» — ПАММ-счета

Основным преимуществом так называемых ПАММ-счетов следует считать их чрезвычайно высокую степень доходности. Вкладывая денежные средства в рынок Forex, вы за несколько дней можете не только вернуть свои деньги, но и получить изрядную прибыль, но это при благоприятных обстоятельствах.

Инвесторы, которые выбирают этот вид инвестиций, получают солидный куш в виде ста, или даже более того, процентов годовых. Выбирая этот вид вложения денежных средств тоже стоит « держать руку на пульсе», хотя можно довериться и профессиональным трейдерам. По сути, именно последним вы и передаёте свои деньги в управление, но через брокера, торговые риски здесь исключаются, что является явным плюсом.

Свой сайт в интернете

Вложение своих денежных средств в интернет — проекты и сайты — это прибыльный вид инвестиций, к тому же он подходит тем, у кого накопления не очень большие. Кроме высокого и постоянного дохода, он даёт довольно быструю прибыль. Несмотря на то, что всю работу будут делать специалисты, разбираться в элементарных вещах, связанных с сайтостроением и раскруткой в интернете вашего проекта, следует. Абсолютно не понимая никаких принципов и методов, благодаря которым осуществляется монетизация сайтов, очень сложно заработать приличные деньги.

Читайте также  Департамент содействия инвестициям и инновациям

Инвестиционные фонды

Участники таких фондов вкладывают денежные средства в акции всевозможных перспективных и прибыльных предприятий, компаний. Для того чтобы иметь дела на фондовых рынках, управлять портфелем инвестиций, надо иметь знания и чутьё, уметь рисковать. Этот вид инвестиций непредсказуем, он может как озолотить инвестора, так и ввергнуть его в пучину, сделав полным банкротом. Если вы решили попробовать, то, по крайней мере, не вкладывайте в опасную игру все свои средства, так как гораздо рациональнее и надёжнее выбрать сразу несколько видов разных инвестиций.

В заключение хочется сказать, что не стоит забывать о том, что вложение средств в своё собственное развитие – это всегда более чем выгодно. Новые знания, помноженные на последующий опыт, помогут вам и в трудные времена выплывать в непростом финансовом море. Однако, для того, чтобы свести на нет все финансовые риски, связанные с инвестициями, всегда привлекайте знающих специалистов и опытных консультантов.

Пассивный доход от инвестиций — где мечты, а где реальность

Основной целью инвестиций, как принято считать, является не только получение доходов, которые несравненно выше, чем от какой либо привычной трудовой деятельности, но и обретение подлинной финансовой независимости и свободы.

Однако в большинстве случаев новички инвесторы стараются сразу достичь поставленной цели, лишь только начав постигать все премудрости инвестиций, и еще толком не осознавая, что, чтобы получить желаемый постоянный доход нужно приложить немало усилий и главное времени. Ибо, как известно, из всемирного закона сохранения энергии — ничто не появляется из ниоткуда, и не исчезает само по себе бесследно.

В принципе понятно желание как можно быстрее расстаться со ставшей почти ненавистной работой на чужого дядю (тетю) и зарабатывать исключительно своим трудом, получая доход от своих вложений в финансовые и прочие активы. Но прежде чем действительно стать независимым инвестором, который получает пассивный доход от своего инвестиционного портфеля, ему нужно иметь представление о том, что такое пассивные инвестиции, на каких принципах они построены и как вообще выглядит сам процесс инвестиций.

В этой статье будет рассказано о существе пассивных инвестиций, дана сравнительная характеристика наиболее распространенных способов получения финансовой ренты и о тех несложных методах, которые помогут практически любому осуществить свою заветную мечту.

«По щучьему велению, по моему хотению» (из русских народных сказок)

При построении своей модели пассивных инвестиций, начинающий инвестор в первую очередь должен помнить и всегда иметь в виду такой фактор, как время работы капитала и периоды его роста и спада.

В сущности, именно цикличность работы актива (практически любого) и определяет ту динамику и скорость, с которой он будет генерировать доход. Вообще понятие времени в данном вопросе имеет вполне практическое определение в том, когда инвестор будет получать прибыль.

Ошибкой большинства новичков инвестиционного рынка (см. Почему большинство инвесторов терпят неудачи) является то, что собираясь освободится от «рабского труда», где он привык получать гарантированный и строго определенный по времени заработок в виде ежемесячной зарплаты, будущий инвестор ожидает того же и от своих инвестиций в рынок. Но свободный рынок не живет по законам наемного труда и придется либо подстраиваться под его настроение и периоды получения прибыли, либо заняться другим видом деятельности, обеспечивающим относительную финансовую свободу.

В частности, только начав работу на финансовых рынках, новички идут по такому ошибочному пути, как стараются заранее определить время и периодичность получения доходов от своих финансовых активов. Например, получать 50 тысяч в месяц или делать 10 процентов. Однако такой подход мало имеет общего с подлинной свободой, ибо просиживание часами возле монитора следя за графиками, мало чем отличается от работы по найму.

С другой же стороны рынок, живущий по своим законам, ничего не знает о желаниях нового инвестора и тем более не собирается под них подстраиваться, давая ему лишь только то, что он готов ему дать в данный период времени. Незнание этой простой истины часто толкает наивных инвесторов в объятия желания сделать фиксированную прибыль любой ценой, идя на неоправданный риск (см. Методы оценки инвестиционных рисков: рассмотрим подробно), приводящий в итоге к потере денег.

Чтобы действительно получить настоящую финансовую свободу, новичкам следует, прежде всего, изменить подход к самому понятию прибыли от инвестиций, которое связано с характером рынка, где он собирается инвестировать.

Например, если предполагается получать прибыль от дивидендов, от инвестиций в акции – это один метод, если же инвестор желает получать пассивный доход от валютных депозитов (см. Валютные инвестиции для начинающих и управление риском) – это совершенно другой. В целом же для большей наглядности и понимания сущности пассивного инвестиционного дохода, лучшим решением будет провести небольшую сравнительную характеристику каждого из наиболее известных способов работы капитала.

«Сама садик я садила, сама буду убирать». Или какие инвестиции выбрать для пассивного дохода

Из имеющихся на сегодняшний день способов получения пассивного инвестиционного дохода, существует большое количество вариантов. От самых доступных, типа банковского депозита, и заканчивая различными интернет — проектами.

На практике большинство выбирает следующие способы пассивного инвестирования, достоинства и недостатки которых можно представить следующим образом:

  1. Банковский депозит. Самый простой и доступный вариант для любого человека. Здесь можно конечно выбрать опции получения ежемесячно (как на работе) процента от вклада, вложить и снять без труда любую сумму и т.п. Но вся эта простота, как оказывается, мало что дает инвестору в плане роста доходности, поскольку банковские вклады в большинстве случаев покрывают только текущую официальную инфляцию. В реальности на длительном временном периоде такой способ получения ренты скорее уменьшает доходность, чем ее увеличивает, т.к. на самом деле реальная скорость обесценения денег выше. В среднем для получения ежемесячного дохода от банковского депозита в размере порядка 20-30 тысяч рублей необходима сумма примерно в 3.5 -4 млн. рублей первоначальных инвестиций.
  2. Сдача в аренду недвижимости (квартиры, дома или земельного участка) — неплохой способ получения ренты, но для того чтобы в действительности это работало, нужно иметь немалую сумму для покупки недвижимости. Также не стоит уповать на большие доходы от нее (если только это не какой ни — будь эксклюзивный проект), поскольку расходы на содержание и управление арендой недвижимости могут значительно сократить ожидаемую прибыль. На практике ставка средней ренты по стране от сдачи обычных типовых квартир редко превышает 5-8% годовых (с учетом всех расходов, налогов и т.п.) По уровню соотношения доходов от первоначальных инвестиций все примерно также как и с банковским депозитом.
  3. Государственные облигации, например, типа ОФЗ (облигации федерального займа). Инвестиции в эти активы могут быть неплохим источником пассивных инвестиций, поскольку их гарантированная доходность находится на уровне 10%+, но периодичность выплат процентов по ним, как правило, лимитирована строго определенными сроками (ежемесячно, ежеквартально или ежегодно). Поэтому, чтобы жить на доходы от этих весьма неплохих ценных бумаг, нужно заранее планировать как свои доходы, так и расходы, исходя из графика погашения купонов по облигациям. Сумма минимальных первоначальных вложений примерно такова, как и в двух предыдущих случаях, но в отличие от них, инвестиции в ОФЗ имеют одно главное преимущество — держатель этих долговых государственных бумаг не платит налогов по полученным от них доходам.
  4. Инвестиции в акции на фондовом или внебиржевом рынке. Несмотря на то, что вложения в акции не гарантируют стабильного фиксированного дохода от инвестиций в них, разве что только придется рассчитывать на дивидендные выплаты. Но если работать с инвестиционным портфелем даже в среднесрочном периоде (от 6 месяцев до 1 года) можно путем нечастых сделок получить неплохие прибыли, при условии, что инвестор стремится получить опыт и знания.

Кроме этого, главным достоинством инвестиций в акции с точки зрения получения пассивного дохода, является то, что для входа на этот рынок не нужно больших капиталов, нет необходимости проводить сутками возле компьютера, возможность управления своим портфелем из любой точки мира, в любое время и т.п.

Как показывает практика, чтобы иметь среднегодовой доход по акциям в размере 240 тысяч рублей (или 20-тыс. в месяц), инвестору достаточно вложить несколько десятков тысяч рублей, при условии, что капитал первоначально будет работать хотя бы 1- 2 года. То же самое получит инвестор, работая на рынке валюты, используя несложные методы валютного инвестирования. Валютное инвестирование, кроме всего прочего, дает дополнительный доход и защиту капитала от инфляционных движений национальной валюты.

К перечисленным основным методам пассивного инвестиционного дохода можно конечно добавить различные способы работы на рынке интернет — рекламы и прочих вещей, связанных с новыми технологиями. Но в данном случае цель статьи — это показать даже неискушенному ни в финансах, ни в экономике, ни в инновациях человеку, что всегда есть возможность достичь финансовой свободы и независимости, было бы только, как говориться, его желание и терпение.

Источники: http://activeinvestor.pro/faq-populyarnye-voprosy-i-otvety-pro-investitsii/, http://markad.ru/investicii/vo-chto-vlozhit-dengi-chtoby-oni-prinosili-doxod-v-2017-godu/, http://tv-bis.ru/investitsii-dlya-nachinayushhih/425-passivnyiy-dohod-ot-investitsiy.html

Источник: invest-4you.ru

Преном Авто